ネオハイツ富沢

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ネオハイツ富沢等、仙台市太白区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ネオハイツ富沢の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ネオハイツ富沢の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    富沢駅より徒歩で5分

  • 路線

    『富沢駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市太白区長町南4丁目33番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年7月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅沼組

  • 新築時売主

    大和団地

  • 設計事務所

    かたくら建築設計監理工房

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    大野田小学校

  • 中学校区

    富沢中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●「イオン仙台富沢店　徒歩4分」約310m ●「富沢公園　徒歩3分」約200m ●「広南病院　徒歩4分」約280m ●「七十七銀行泉崎支店　徒歩５分」約330m ●「セブンイレブン仙台富沢店　徒歩５分」約350m ●「ヤマザワ長町南店　徒歩８分」約580m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 仙台市太白区ランキング 富沢駅ランキング

位 (279物件中) 位 (45物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ネオハイツ富沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ネオハイツ富沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/06 12:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富沢駅に対する口コミ】始発駅なので最初から電車に座れます。また、仙台からだと終着駅のなので乗り過ごす心配もありません。最近、アクロスプラザなども出来てきて開発が進んできているので、利便性は高いと思います。

近くにはイオンスーパーがあります。また、シャトレーゼやトレンタなどもあり徒歩圏内に飲食店が充実しています。古い駅ですが、駅周辺は比較的、綺麗です。治安の悪さはそこまで感じません。

牛たん利休富沢店があります。また、パスタ屋のトレンタや蕎麦屋さんなどオシャレな飲食店やカフェが多いです。

近くにある富沢公園は、広くて遊びやすいです。また、カメイアリーナなどの大きな施設もあります。また、市電博物館は無料で楽しめる穴場スポットになっていてオススメです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富沢駅に対する口コミ】ここ数年で一気に建物が増え、道が整備されました。メディカルタウンと呼ばれる病院が密集した地帯が駅から徒歩５分ほどのところにありますので、通院にも便利です。コメダコーヒーや星野コーヒーなどの喫茶店もあるので、病院の長い待ち時間で一服している人も多いようです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,091万円

    109.8万円/坪

    ～

    2,221万円

    116.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.8万円

    4,101円/坪

    ～

    8.6万円

    4,532円/坪

  • 表面利回り

    4.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオハイツ富沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 2SLDK 南
2 2023年12月 4階 2SLDK 南
3 2023年10月 2階 2SLDK 南
4 2023年9月 4階 2SLDK 南
5 2023年9月 4階 2SLDK 南
6 2023年8月 2階 2SLDK 南
7 2023年6月 2階 2SLDK 南
8 2022年5月 2階 2LDK 南
9 2019年3月 5階 4LDK 北西
10 2019年3月 5階 4LDK 西
11 2019年1月 5階 4LDK 北西
12 2019年1月 1階 3LDK 西
13 2018年9月 1階 2SLDK
14 2018年7月 1階 2SLDK
15 2018年6月 5階 5LDK
16 2018年5月 5階 5LDK
17 2018年4月 1階 3LDK
18 2018年3月 1階 3LDK
19 2018年3月 1階 2SLDK 西
20 2018年2月 1階 2SLDK
21 2018年2月 1階 2SLDK 西
22 2017年10月 1階 3LDK
23 2017年9月 1階 2SLDK
24 2017年8月 1階 西
25 2017年5月 2階 2SLDK
26 2017年4月 2階 2SLDK 西
27 2017年4月 1階 2SLDK 西
28 2017年4月 2階 2LDK 西
29 2017年4月 1階 2SLDK 南
30 2017年3月 1階 2SLDK 南
31 2017年3月 1階 3LDK 西
32 2017年3月 2階 2SLDK 西
33 2016年3月 1階 2LDK 西
34 2016年2月 1階 2LDK 西
平均 2階 72.03㎡ 12.9㎡ 1,991万円 ＠91万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオハイツ富沢の過去の販売相場

赤線 ＝ ネオハイツ富沢の売買相場 緑線 ＝ 仙台市太白区長町南の売買相場 青線 ＝ 仙台市太白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネオハイツ富沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2020年1月 5階 80.7 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオハイツ富沢の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネオハイツ富沢の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市太白区長町南の賃料相場 青線 ＝ 仙台市太白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

仙台市太白区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ネオハイツ富沢 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.