メトロシティネオハイツ富沢

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物件概要

  • 駅

    富沢駅より徒歩で6分

  • 路線

    『富沢駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市太白区長町南4丁目33番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年8月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    大和田団地

  • 設計事務所

    かたくら建築設計管理工房

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    大野田小学校

  • 中学校区

    富沢中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 仙台市太白区ランキング 富沢駅ランキング

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※メトロシティネオハイツ富沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メトロシティネオハイツ富沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/17 10:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富沢駅に対する口コミ】始発駅なので必ず座れるのが1番だと思います。地下鉄ですが、富沢駅は地上駅なので開放感のある駅です。 タクシーは数台は待機しています。 バス停はありません。 本数は10分おき程度にはあります。家賃はバランスを考えれば妥当だと思います。

個人のクリニックや歯医者が多くあります。駅周辺はとてもきれいです。駅前にマンションも多く、お店も多いので明るいです。

駅前にスーパー、飲食店、ケーキ屋、パン屋、など充実しているので、仕事帰りも利用できます。近年、住宅街も増えましたが、街並みは自然も多く騒がしくは無いと思います。

幼稚園、保育園、小学校、中学校全て揃っています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富沢駅に対する口コミ】徒歩圏内に大型ショッピングモールがあり、映画館や買い物など楽しめます。また、体育館や大きな公園があるので休日等に身体を動かしてリフレッシュすることもできます。駅から徒歩五分ほどの場所に中規模のスーパーができたので、日用品等の買い物も便利になりました。近くの川の土手沿いは良い散歩コースで、春にはたくさんの桜が咲きます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,356万円

    106.8万円/坪

    ～

    2,502万円

    113.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.9万円

    4,034円/坪

    ～

    9.8万円

    4,458円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メトロシティネオハイツ富沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK 西
2 2024年3月 5階 3LDK 西
3 2024年2月 5階 3LDK 西
4 2024年1月 2階 2SLDK 南
5 2024年1月 5階 3LDK 西
6 2023年12月 4階 2SLDK 南
7 2023年10月 2階 2SLDK 南
8 2023年9月 4階 2SLDK 南
9 2023年9月 2階 3LDK 西
10 2023年9月 4階 2SLDK 南
11 2023年8月 5階 3LDK 西
12 2023年8月 2階 2SLDK 南
13 2023年8月 5階 3LDK 西
14 2023年7月 5階 3LDK 西
15 2023年6月 2階 2SLDK 南
16 2023年4月 5階 3LDK 西
17 2023年2月 5階 3LDK 西
18 2023年1月 5階 3LDK 西
19 2022年8月 5階 3LDK 西
20 2022年5月 2階 2LDK 南
21 2022年3月 5階 3LDK 西
22 2021年10月 5階 3LDK 西
23 2021年7月 5階 3LDK 西
24 2021年3月 5階 3LDK 西
25 2021年1月 5階 3LDK 西
26 2020年3月 1階 2SLDK 東
27 2020年1月 1階 3LDK 南
28 2019年3月 5階 4LDK 北西
29 2019年3月 5階 4LDK 北西
30 2019年1月 5階 4LDK 北西
31 2018年10月 5階 5LDK 北西
32 2018年8月 1階 2SLDK 西
33 2018年5月 1階 2SLDK
34 2017年11月 1階 2SLDK
35 2017年5月 2階 2SLDK 西
36 2017年3月 1階 2SLDK 南
37 2017年2月 1階 2SLDK 南
38 2016年12月 1階 2SLDK 南
39 2016年2月 1階 2LDK 西
平均 3階 72.17㎡ 12.23㎡ 2,176万円 ＠100万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メトロシティネオハイツ富沢の過去の販売相場

赤線 ＝ メトロシティネオハイツ富沢の売買相場 緑線 ＝ 仙台市太白区長町南の売買相場 青線 ＝ 仙台市太白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メトロシティネオハイツ富沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 5階 71.68 3LDK 西
2020年12月 5階 71.68 3LDK 西
2019年12月 5階 80.7 3LDK 東
2018年10月 5階 75.04 2LDK 南西
2018年7月 1階 82.5 4LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メトロシティネオハイツ富沢の過去の賃料相場

赤線 ＝ メトロシティネオハイツ富沢の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市太白区長町南の賃料相場 青線 ＝ 仙台市太白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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