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二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイースト

外観

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物件概要

  • 駅

    二子玉川駅より徒歩で6分

  • 路線

    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 住所

    東京都世田谷区玉川1丁目15番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年5月

  • 総戸数

    395戸

  • 階層

    地上42階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    東京急行電鉄、東急不動産

  • 設計事務所

    アール・アイ・エー、東急設計コンサルタント、日本設計ＪＶ

  • 管理会社

    東急コミュニテイー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    二子玉川小学校

  • 中学校区

    瀬田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイースト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたんしおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/10/17 11:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子玉川駅に対する口コミ】高島屋からライズまでほとんどの日用品からファストファッションからブランドは揃うので都心にでる必要はないです。

子育て環境には最高です。ベビーカーでの移動もらくらくな広い歩道や広いエレベータの商業施設。治安も安全だし、教育水準も高い。あとは外国人観光客がいないのも静かでいいですね！二子玉川公園はボール遊びＯＫのエリアもある。犬を飼っているかたは散歩場所に困らないです。多摩川沿いのスタバも犬連れにやさしいです。

共用部のキッズスペースやパーティルームが素晴らしいです。宅配ＢＯＸも無数にあるし、２４時間有人管理されていて夜中でも警備員さんが巡回されています。セキュリティはカードキーです。

気密性はバツグンで１年中、ほぼ半袖短パンで過ごせます。極寒の２月くらいは長袖になるくらいです。室内設備は文句なしです。

ライズのショッピングモールまで徒歩３～５分くらい。基本何でもそろう。このモールの東急ストアは深夜１時まであいている！ コンビニも徒歩３分くらいにある。

教育環境、子育て環境は東京でナンバーワンじゃないでしょうか？！ マンションから徒歩３分のところに世田谷区の図書館の出張所があるので本好きには最高です。また、ツタヤ家電で子供と本探ししたり読書したりできます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームよよさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2023/11/21 10:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子玉川駅に対する口コミ】買い物便利買い物便利買い物便利買い物便利

コンシェルジュサービスが充実、共用部が広々。

いわゆる一般的にな作りで問題ない。いわゆる一般的にな作りで問題ない。

あらゆるジャンルがあるので、困らない。。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームTigermaruさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/05 21:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ライズと高島屋でほぼ全て揃うので利便性最高ランク。多摩川の護岸が整備されて更に綺麗に。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/24 08:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子玉川駅に対する口コミ】自宅の最寄駅なので、よく利用しているのですが、駅周辺にライズや高島屋があるだけでなく、飲食店などもあり、通勤などで駅を利用した帰りに買い物などを簡単に済ませることができてとても便利です。また、改札内のトイレがとてもきれいで清潔なのもありがたいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームやっぴーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/05 16:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランス、宅配ボックス、コンシェルジュ、共用施設などは充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    19,563万円

    680.8万円/坪

    ～

    20,773万円

    722.9万円/坪

  • 賃料査定

    57.2万円

    19,921円/坪

    ～

    63.2万円

    22,018円/坪

  • 表面利回り

    3.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイーストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 37階 3LDK 西
2 2024年2月 37階 3LDK 西
3 2024年2月 15階 3LDK 北西
4 2024年2月 37階 3LDK 西
5 2024年2月 27階 2LDK 南東
6 2024年2月 21階 2LDK 東
7 2024年2月 15階 2LDK 東
8 2024年1月 6階 2LDK 北西
9 2023年12月 6階 2LDK 北西
10 2023年12月 6階 2LDK 北西
11 2023年11月 15階 3LDK 北
12 2023年11月 21階 2LDK 東
13 2023年11月 27階 2LDK 南
14 2023年11月 6階 3LDK 南
15 2023年11月 37階 3LDK 西
16 2023年10月 6階 2LDK 北西
17 2023年10月 6階 2LDK 東
18 2023年9月 15階 3LDK 北
19 2023年9月 28階 1LDK 北西
20 2023年9月 4階 1LDK 北
21 2023年8月 6階 3LDK 南
22 2023年8月 15階 3LDK 北西
23 2023年7月 37階 3LDK 西
24 2023年6月 42階 3LDK 南東
25 2023年6月 15階 3LDK 北西
26 2023年5月 28階 1LDK 北西
27 2023年4月 6階 2LDK 東
28 2023年4月 14階 2LDK 北東
29 2023年3月 6階 2LDK 東
30 2023年1月 12階 3LDK 南
31 2023年1月 28階 1LDK 北西
32 2022年12月 29階 2LDK 東
33 2022年12月 6階 2LDK 東
34 2022年10月 3階 2SLDK 東
35 2022年10月 6階 2LDK 東
36 2022年9月 3階 2SLDK 東
37 2022年9月 3階 2SLDK 東
38 2022年8月 21階 2LDK 東
39 2022年8月 3階 2SLDK 北東
40 2022年7月 30階 2SLDK 東
41 2022年7月 21階 2LDK 東
42 2022年6月 6階 2LDK 東
43 2022年5月 21階 2LDK 東
44 2022年4月 3階 2SLDK 東
45 2022年4月 30階 2SLDK 東
46 2022年3月 17階 2LDK 南
47 2021年12月 5階 2LDK 北
48 2021年12月 3階 2LDK 東
49 2021年11月 3階 2LDK 東
50 2021年11月 5階 2LDK 北
51 2021年10月 25階 3LDK 北西
52 2021年10月 9階 2LDK 東
53 2021年8月 5階 2LDK 北
54 2021年7月 9階 2LDK 西
55 2021年6月 11階 3LDK 南
56 2021年6月 30階 2SLDK 北東
57 2021年5月 17階 1LDK 北
58 2021年5月 9階 2LDK 西
59 2021年5月 38階 3LDK 北西
60 2021年4月 11階 3LDK 南
61 2021年4月 24階 4LDK 南西
62 2021年3月 20階 3LDK 南西
63 2021年3月 17階 3LDK 南
64 2021年3月 31階 2LDK 北西
65 2021年3月 17階 1LDK 北
66 2021年3月 35階 2LDK 北西
67 2021年1月 19階 2LDK 西
68 2021年1月 34階 3LDK 北
69 2021年1月 34階 3LDK 北西
70 2021年1月 30階 3LDK 南東
71 2020年12月 34階 3LDK 北
72 2020年12月 28階 3LDK 南西
73 2020年12月 31階 2LDK 北西
74 2020年12月 30階 3LDK 南東
75 2020年11月 28階 3LDK 南西
76 2020年11月 34階 3LDK 北
77 2020年11月 38階 3LDK 北西
78 2020年10月 28階 3LDK 南西
79 2020年10月 24階 4LDK 南
80 2020年9月 31階 2LDK 北西
81 2020年9月 29階 2LDK 南
82 2020年9月 24階 2LDK 東
83 2020年9月 35階 2LDK 北
84 2020年9月 28階 3LDK 南西
85 2020年9月 10階 2LDK 北東
86 2020年8月 41階 2LDK 北西
87 2020年8月 35階 2LDK 北西
88 2020年8月 24階 2LDK 東
89 2020年8月 7階 2LDK 南
90 2020年7月 29階 2LDK 東
91 2020年7月 10階 2LDK 北東
92 2020年7月 34階 3LDK 北
93 2020年6月 38階 3LDK 北西
94 2020年6月 31階 2LDK 北西
95 2020年6月 29階 2LDK 南
96 2020年6月 19階 2LDK 北東
97 2020年5月 19階 2LDK 北東
98 2020年5月 24階 3LDK 北西
99 2020年4月 24階 南
100 2020年4月 24階 3LDK 北西
101 2020年3月 29階 2LDK 南
102 2020年3月 24階 3LDK 北西
103 2020年3月 35階 2LDK 北西
104 2020年3月 24階 3LDK 北西
105 2020年2月 20階 2LDK 南
106 2020年2月 20階 3LDK 南西
107 2020年2月 24階 2LDK 東
108 2020年2月 7階 2LDK 南
109 2020年1月 34階 3LDK 北西
110 2020年1月 24階 3LDK 北西
111 2020年1月 29階 2LDK 東
112 2020年1月 24階 3LDK 北西
113 2019年12月 29階 2LDK 南
114 2019年12月 20階 3LDK 南
115 2019年12月 34階 3LDK 北西
116 2019年10月 20階 2LDK 南
117 2019年10月 24階 3LDK 北西
118 2019年10月 20階 2LDK 南
119 2019年10月 29階 2LDK 東
120 2019年10月 24階 3LDK 北西
121 2019年10月 24階 4LDK 南
122 2019年9月 23階 1LDK 北
123 2019年9月 20階 2LDK 南
124 2019年9月 7階 2LDK 南
125 2019年9月 35階 2LDK 北
126 2019年8月 29階 2LDK 南東
127 2019年7月 20階 2LDK 南
128 2019年6月 20階 2LDK 南
129 2019年6月 24階 4LDK 南
130 2019年6月 4階 2LDK 西
131 2019年6月 7階 2LDK 南
132 2019年5月 24階 4LDK 南
133 2019年5月 29階 2LDK 南東
134 2019年4月 4階 2LDK 西
135 2019年3月 29階 1K 東
136 2019年3月 21階 1LDK 北西
137 2019年3月 23階 1LDK 北西
138 2019年3月 33階 3LDK
139 2019年3月 35階 2LDK 北
140 2019年3月 6階 2LDK 東
141 2019年3月 19階 3LDK 南東
142 2019年2月 29階 2LDK 南東
143 2019年2月 12階 3LDK 南東
144 2019年2月 28階 3LDK 西
145 2019年2月 4階 2LDK 西
146 2019年2月 17階 3LDK 西
147 2019年2月 24階 2LDK 南
148 2019年2月 4階 2LDK 西
149 2019年2月 29階 1K 北東
150 2019年1月 19階 3LDK 南東
151 2018年12月 28階 3LDK 西
152 2018年12月 6階 2LDK 東
153 2018年11月 10階 2LDK 東
154 2018年11月 11階 3LDK 南
155 2018年8月 39階 2LDK
156 2018年8月 12階 4LDK 南
157 2018年6月 19階 2LDK
158 2018年4月 17階 3LDK
159 2016年3月 22階 4LDK 南西
160 2016年3月 29階 2LDK 西
161 2016年2月 29階 1LDK 北西
162 2016年2月 6階 3LDK
163 2016年1月 18階 1LDK 北
164 2016年1月 29階 1LDK 北西
165 2015年11月 29階 1LDK 北西
166 2015年10月 20階 3LDK 南西
167 2015年10月 20階 3LDK 南西
168 2015年10月 24階 2LDK 東
169 2015年8月 4階 3LDK 北西
170 2015年6月 32階 2LDK 西
171 2015年4月 42階 2LDK 西
172 2015年4月 42階 2LDK 西
173 2015年2月 42階 2LDK 南西
174 2014年12月 42階 2LDK 西
平均 21階 88.85㎡ 17.97㎡ 15,353万円 ＠560万円
販売履歴を全て見る（全174件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイーストの過去の販売相場

赤線 ＝ 二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイーストの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区玉川の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 42階 218.57 2LDK
2024年1月 19階 70.32 2LDK 東
2023年9月 19階 105.54 3LDK 南西
2023年9月 24階 46.4 1LDK 北西
2023年7月 42階 218.57 2LDK 南西
平均 29階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイーストの過去の賃料相場

赤線 ＝ 二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイーストの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区玉川の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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