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二子玉川駅より徒歩で5分
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
東京都世田谷区玉川2丁目28番7号 周辺地図はこちら
1983年5月
57戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
長谷工不動産
長谷川工務店
日本ハウズイング
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
準住居地域
二子玉川小学校
瀬田中学校
平成21年11月撮影
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 二子玉川駅ランキング |
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位 (3,191物件中) | 位 (338物件中) | |
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※パレ二子玉川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | まっきーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/25 23:07 |
5.0
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4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】RISEと高島屋が充実。映画も気軽に行ける。病院、美容院、歯医者、スポーツジム…生活に必要なものほぼすべてが揃っていてとても便利。多摩川や二子玉川公園と、自然を感じられる場所があるのもいい。 |
治安はよいと感じます。特に駅からマンションまでの道は、夜遅めでも人の流れがあり心細さがありmせん。部屋の窓からは小さい川(丸子川)が見える。正面玄関側に比べて丸子川側はのんびりした街の空気が流れているのが好きです。 |
築年数はありますが、外観、共用部ともに管理が行き届いてきれい。 |
日当たりがいい。造りがしっかりしているのか、音が気にならない。 |
高島屋までは3分くらい、無印良品やビルズなどが入る建物まではエントランス出て30秒ほど。スーパーはフードショー内の東急ストアor成城石井or高島屋地下を利用。商店街には八百屋、肉屋、魚屋さんあり。外食は子供連れで入りやすい店が多い。 |
病院が各種揃っているのは大変助かります。高島屋S.C内にある玉川クリニックは土日祝も内科の診療がある。歯医者は特に多く、ここにもここにも…という感じです。子供がいると、成育医療センターが近いのが心強い。 |
ニックネーム | まっちゃんさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/01 13:53 |
5.0
5.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】商業施設が充実していて明るい雰囲気。 何でも一通り揃うので便利です。 |
256号線沿いは冬はライトアップされて綺麗です。 丸子川沿いは綺麗な花が咲いているのんびり歩ける道。 多摩川の散歩も開放的で環境には非常に恵まれていると思います。 |
オートロックはありませんが、不審者を見た事はありません。10年以上住んでますが 治安に不安を感じた事は一度もありませんでした。 |
古いマンションですがそれなりにしっかり作られていると思います。 リフォームされている部屋に住んでいるのでバリアフリーです。 |
髙島屋もライズも至近距離なので買い物には全く困りません。 買い忘れがあっても苦になりません |
二子玉川小学校の学区です。子育てには非常に好立地だと思います。 |
ニックネーム | アマハさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/24 17:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】なによりも二子玉川駅から徒歩5分の立地。しかもほとんど平坦地。途中にステキなショップやスイミングスクールなどがあり、道ゆく人もファッショナブルな人が多く気分が上がります。 |
治安について不安はなくほとんど犯罪の噂を聞きません。 |
ここはさすがに築年数の古さを感じさせる点ですが、特に不便ということはありません。 |
住戸の位置次第ですが、マンションが面している国道246号線と反対の位置の住戸からは緑豊かな川沿いの景色が楽しめます。比較的近くに東急線が走っていますが騒音はほとんど気になりません。 |
これは文句なしに二子玉川ライフを楽しむことができます。徒歩5分の東急百貨店地下食品売り場に閉店間際に行けば、質の良い食品を驚くほど安く買うことができます。 |
世田谷区の充実した公共施設を利用できます。 |
ニックネーム | にゃあさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/06 21:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】田園都市線・大井町線が乗り入れるので便利な二子玉川駅が最寄駅で、駅からの道も、お店がたくさんある246号線沿いの道と、花や緑が豊富で四季の自然を楽しめる丸子川沿いの道を、その日の気分によって選ぶことができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/01 09:58 |
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】都心に出やすいし、神奈川エリアにも行きやすいです!安めの賃貸は結構あります! アクセスとかがいいですし、 物価が少し高いので、 パワーカップる、ファミリー、単身には住みやすいです! |
たいがいなものは駅周辺に揃っていてめちゃすみやすい治安はめちゃめちゃいいと思います。静かです。 |
オシャレなものだけでなく、庶民的なお店や、商店街もあります。 |
私にはわからないですが、ファミリーの多さから言って住みやすいのでしょう。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/14 21:14 |
5.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】駅から近くてとても便利で通勤にも便利です。過ごしやすいです。 |
買い物するのに便利です。買い物が好きな人には快適で便利です。 |
管理人さんが良い人で気遣いがあり清掃が行き届いています。 |
お部屋に余裕があって使いやすくて良いです。 |
玉川ショッピングセンターがあり便利です。 |
自分は子供がいないので状況はあまり分かりませんが、良い環境だと思います。 |
ニックネーム | にゃおさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/30 20:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】駅周辺には様々な利便施設があるので、毎日の生活は非常に快適だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | かこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/08 22:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】環境がよいです。川沿いで川のせせらぎが聞こえる |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐショッピングモールがあるので買い物は困りません。またよくイベントをやっているので活気があります。二子玉川から乗り継いでお台場にも行けるし、渋谷にも行けて少し離れたところだとあざみ野から横浜にも行けるので大変便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ユニセフさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 11項目投稿 |
投稿日時 | 2011/08/20 18:40 |
5.0
3.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅徒歩5分と、利便性高い。 駅の商業施設も充実。 |
丸子川沿いで、緑も感じられる。 |
昭和58年築で新耐震。 シンプルなデザイン。 |
スーパーから、専門店、百貨店、飲食店まで何でも揃う。 昔ながらの二子玉川商店街もグッド☆ |
教育意識が高い人が多い。 |
売却査定
7,973万円
361.1万円/坪
8,466万円
383.4万円/坪
賃料査定
23.6万円
10,722円/坪
26.1万円
11,851円/坪
表面利回り
3.63%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
3 | 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
4 | 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
5 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
7 | 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
8 | 2024年3月 | 5階 | 1LDK | |||||
9 | 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
10 | 2024年1月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
11 | 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
12 | 2023年8月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
13 | 2023年5月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
14 | 2023年5月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
15 | 2023年3月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
16 | 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
17 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
18 | 2022年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
19 | 2022年4月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
20 | 2022年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
21 | 2022年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
22 | 2021年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
23 | 2021年7月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
24 | 2021年7月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
25 | 2021年7月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
26 | 2021年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
27 | 2021年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
28 | 2020年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
29 | 2020年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
30 | 2020年7月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
31 | 2020年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
32 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
33 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
34 | 2020年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
35 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
36 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | |||||
37 | 2019年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
38 | 2019年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
39 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
40 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
41 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | |||||
42 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | |||||
43 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | |||||
44 | 2018年2月 | 1階 | 2DK | |||||
45 | 2017年12月 | 1階 | 1R | |||||
46 | 2017年10月 | 1階 | 1LDK | |||||
47 | 2017年7月 | 1階 | 1LDK | |||||
48 | 2017年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
49 | 2017年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
50 | 2016年4月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
51 | 2016年3月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
52 | 2016年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
53 | 2015年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
54 | 2014年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
55 | 2014年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
56 | 2014年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
57 | 2014年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
58 | 2013年11月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 47.4㎡ | 2.75㎡ | 4,388万円 | @304万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 4階 | 42.88 | 1LDK | 西 | ||||||
2024年4月 | 5階 | 59.36 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 5階 | 59.36 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年8月 | 1階 | 64.31 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年5月 | 5階 | 59.36 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャンボール二子玉川園
二子玉川徒歩5分 |
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラル
二子玉川徒歩6分 |
ブランズ二子玉川
二子玉川徒歩3分 |
コートハウス玉川1号棟
二子玉川徒歩2分 |
二子玉川園パークホームズ
二子玉川徒歩5分 |
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエスト
二子玉川徒歩6分 |
グリュック二子玉川
二子玉川徒歩9分 |
ライオンズマンション二子玉川
二子玉川徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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