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武蔵浦和駅より徒歩で7分
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目22番 周辺地図はこちら
2018年2月
42戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
アイサワ工業
新日鉄興和不動産
アイサワ工業
長谷工コミュニティ
日勤
西南西
所有権
第一種住居地域
さいたま市立沼影小学校
さいたま市立内谷中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | さいたま市南区ランキング | 武蔵浦和駅ランキング |
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  位
(435物件中)
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 位
(277物件中)
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※リビオ武蔵浦和ザテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/20 23:27 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線と武蔵野線が利用でき、どこへ行くにもアクセスがよく便利です。 駅周辺はバスも充実しているので助かります。家賃は安すぎず高すぎずちょうどいいと思います。 特に駅周辺は商業施設も充実していて申し分ありません。 |
生活雑貨や洋服、家具家電、ベビー用品まで駅周辺だけでなんでも揃います。 スーパーや飲食店も立ち並んでいるので困ることはありません。駅直結の区役所もきれいに改装され、よりよいまちづくりがされている印象です。治安もよくお洒落な駅に生まれ変わってきている感じがします。 |
夜遅くまで営業しているチェーン店や新たに出店されたお洒落なカフェもできてきて充実しています。 |
高層マンションも立ち並び、新たに開発されつつある地域なのでファミリー層には住みやすい駅だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵浦和駅に対する口コミ】ここ最近、再開発が進み、マンション建設と共に商業施設も増えつつある。また、子育て世代向けに施設が充実してきているため、子供がいる世代にはとても過ごしやすい地域である。そのため、飲食店やショッピングできる店も増えている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,805万円
270.4万円/坪
6,164万円
287.1万円/坪
賃料査定
18.0万円
8,399円/坪
19.9万円
9,284円/坪
表面利回り
3.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 68.7㎡ | 10.8㎡ | 5,630万円 | ＠270万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 |  |
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4階 | 68.7 | 3LDK | 西 |
| 2019年8月 | |
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4階 | 68.7 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステート浦和５号棟
武蔵浦和徒歩10分 |
ラムザタワー
武蔵浦和徒歩1分 |
グランディオシティ武蔵浦和
武蔵浦和徒歩7分 |
武蔵浦和スカイアンドガーデンアベニューレジデンス
武蔵浦和徒歩6分 |
エステート浦和４号棟
南浦和バス11分 |
エステート浦和3号棟
武蔵浦和徒歩7分 |
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツイン
武蔵浦和徒歩10分 |
ヴィスタテラス武蔵浦和タワー＆レジデンス
武蔵浦和徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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