グランディオシティ武蔵浦和

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物件概要

  • 駅

    武蔵浦和駅より徒歩で7分

  • 路線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年11月

  • 総戸数

    298戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設、長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    有楽土地、三井物産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    沼影小学校

  • 中学校区

    内谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「さいたまコープ」約180m ●公園「沼影１丁目第二公園」約90m ●「マルエツ」約470m ●「ファミリーマート」約20m ●「南区役所」約660m ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランディオシティ武蔵浦和の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランディオシティ武蔵浦和」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/21 10:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線と武蔵野線が交差する最寄駅です。大宮へのアクセスはもちろん．東京方面にも30分圏内でアクセスできるので．非常に便利です。ダイヤ改正があって、朝の武蔵浦和始発電車が増えたため、満員電車でも座って通勤通学で利用できます。物価は東京に比べ安いと思います。普段の生活雑貨やスーパーなどでの買い物で高いと感じることはほとんどないので、コストパフォーマンスはかなりいいと思います。利便性も非常にいいので、本当におすすめの町です。

少し前に駅前にメガドンキが出来たり、駅中の複合施設が豊富であったり、駅近にニトリやオリンピックが入っている複合施設があるなど、かなり充実しています。スーパーもたくさん店があるので、本当に住み良い街です。駅前は特に街灯が多いく栄えているので、夜でも明るいです。営業されている店舗も多いので人通りも多く安全だと思います。駅前には交番もあるのでいざという時にも安心です。大きな事件の話もほとんど聞いたことはありません。

近年、駅前の商業施設が発展し、買い物だけではなく、飲食店のレパートリーが増え、且つ美味しいお店が数多くあります。駅から少し離れたところにもいろんな店があるので本当に便利です。飲食店のレパートリーが豊富なので、食べるところで困ることはありません。

人口が増加している影響で、小中学校の数が他の地域より多いように感じます。お子様のいらっしゃるご家庭でしたら、進学に困ることなく生活できるのではないかと思います。生徒数も多いので、お友達もたくさんできると思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみなぺんぎんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/28 19:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

広い中庭があり、安心して子供を遊ばせることができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】・スターバックス、ドトールコーヒー、マクドナルドが駅ビルに入っており、気軽に時間をつぶせる。 ・近くに飲食店が多い。 ・埼京線１本で都心へ出やすい。 ・武蔵野線に乗ればディズニーリゾート（舞浜駅）まで乗り換えなしで行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームロッキーロッキーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/02/14 21:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外部から遮断された中庭は小さい子ガイルゴカテイニハ良い。組合が良く機能している

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,136万円

    220.6万円/坪

    ～

    5,453万円

    234.2万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    6,809円/坪

    ～

    17.5万円

    7,526円/坪

  • 表面利回り

    3.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランディオシティ武蔵浦和の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 14階 3LDK 南
2 2024年4月 12階 3LDK 南
3 2024年4月 13階 3LDK 南
4 2024年4月 14階 3LDK 南
5 2024年3月 12階 3LDK 南
6 2024年3月 14階 3LDK 南
7 2024年3月 13階 3LDK 南
8 2024年3月 14階 3LDK 南
9 2024年2月 12階 3LDK 南
10 2024年1月 13階 3LDK 南
11 2024年1月 13階 3LDK 南
12 2023年7月 13階 3LDK 南
13 2023年3月 3階 3LDK 東
14 2022年12月 9階 3LDK 南
15 2022年5月 14階 4LDK 南
16 2022年3月 14階 4LDK 南
17 2022年1月 8階 4LDK 南
18 2021年10月 8階 4LDK 南
19 2021年10月 9階 3SLDK 南
20 2021年9月 8階 4LDK 南
21 2021年8月 8階 4LDK 南
22 2021年8月 5階 4LDK 南
23 2021年5月 10階 3LDK 東
24 2021年4月 10階 3LDK 東
25 2021年4月 4階 3LDK 東
26 2021年3月 8階 4LDK 南
27 2021年3月 8階 4LDK 南
28 2021年2月 5階 4LDK 南
29 2020年12月 8階 4LDK 南
30 2020年5月 5階 4LDK 南
31 2020年5月 9階 3SLDK 南
32 2020年3月 9階 3SLDK 南
33 2020年3月 9階 3SLDK 南
34 2020年2月 9階 3SLDK 南
35 2020年2月 9階 3SLDK 南
36 2020年2月 9階 3SLDK 南
37 2019年9月 9階 3LDK 東
38 2019年7月 9階 3LDK 東
39 2019年2月 13階 3LDK 東
40 2019年1月 13階 3LDK 東
41 2018年11月 13階 3LDK 東
42 2018年9月 13階 3LDK
43 2018年6月 11階 3LDK 南
44 2016年12月 5階 3LDK 南
45 2016年9月 13階 3LDK
46 2016年7月 13階 3LDK
47 2016年6月 13階 3LDK
48 2016年5月 3階 3LDK 南
49 2016年4月 3階 3LDK 南
50 2016年2月 6階 4LDK
51 2016年1月 3階 3LDK 南
52 2016年1月 2階 4LDK
53 2016年1月 11階 4LDK 東
54 2015年11月 6階 3LDK 南
55 2015年10月 11階 4LDK 南東
56 2015年5月 14階 3LDK 東
57 2015年3月 2階 3LDK 南東
58 2014年9月 10階 4LDK 南東
59 2014年8月 10階 3SLDK 東
60 2014年3月 5階 4LDK 南
61 2014年3月 5階 4LDK
62 2014年3月 9階 4LDK
63 2014年2月 5階 4LDK
64 2014年2月 14階 4LDK
65 2013年12月 14階 4LDK
66 2013年11月 9階 3LDK 東
67 2013年11月 1階 3LDK
68 2013年10月 9階 3LDK 東
69 2013年10月 2階 3LDK 南
70 2013年9月 9階 4LDK
71 2013年9月 3階 4LDK
72 2013年8月 14階 4LDK 南
73 2013年8月 9階 3SLDK 東
74 2013年8月 7階 3LDK
75 2013年8月 3階 4LDK
76 2013年8月 8階 3LDK
77 2013年8月 13階 4LDK 東
78 2013年8月 7階 3LDK
79 2013年7月 13階 4LDK 東
80 2013年7月 13階 4LDK
81 2013年7月 3階 4LDK
82 2013年6月 9階 3SLDK 東
83 2013年4月 6階 3LDK
84 2013年4月 14階 4LDK
85 2013年3月 14階 4LDK
86 2013年3月 5階 4LDK
87 2013年3月 11階 3LDK
88 2013年1月 5階 4LDK
89 2013年1月 11階 3LDK
90 2013年1月 3階 4LDK
91 2012年11月 5階 4LDK
92 2012年6月 10階 3LDK
93 2012年1月 3階 3LDK
94 2011年12月 9階 3LDK
95 2011年10月 14階 3LDK
96 2011年10月 14階 3LDK
97 2011年9月 7階 3LDK
98 2010年2月 8階 3LDK
99 2009年2月 11階 3LDK
平均 9階 81.72㎡ 12.73㎡ 4,177万円 ＠169万円
販売履歴を全て見る（全99件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランディオシティ武蔵浦和の過去の販売相場

赤線 ＝ グランディオシティ武蔵浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区沼影の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランディオシティ武蔵浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年3月 2階 73.62 3LDK 南
2020年12月 11階 76.93 3LDK
2020年6月 11階 76.93 3LDK
2020年6月 11階 73.07 3LDK
2018年10月 13階 79.13 3SLDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランディオシティ武蔵浦和の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランディオシティ武蔵浦和の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区沼影の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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