ハピネス新都心２

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物件概要

  • 駅

    おもろまち駅より徒歩で9分
    古島駅より徒歩で10分
    市立病院前駅より徒歩で15分

  • 路線

    『おもろまち駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
    『古島駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
    『市立病院前駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 住所

    沖縄県那覇市銘苅1丁目3番36号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年1月

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 管理会社

    ハウズイング合人社沖縄

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    銘苅小学校

  • 中学校区

    安岡中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ハピネス新都心２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【おもろまち駅に対する口コミ】降りると直ぐに免税店DFS・ギャラリアがあり、季節ごとの正面ロビーの装飾が綺麗です。 観光客が多く賑わってます。レンタカー会社も数社入っており急なレンタカー使用も対応可能です。 駅前から博物館へ行く道は遊歩道になっており、歩きやすき綺麗です。 おもろまち駅より各観光施設(美ら海水族館など)へ行くシャトルバスも出ています。 日中の本数もあり、空港や国際通り、首里城までの交通機関として便利です。 通勤時間帯は座れはしませんが、ぎゅぎゅう詰めの混雑ではありません。 駅までにエレベーター、エスカレーターもあり高齢者や荷物の多い方も楽です。 近くに映画館が入っている大型ショッピングセンターがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 15:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【おもろまち駅に対する口コミ】広い！ DFS近くで駅前も綺麗！ 駅の近くにはショッピングモールもあって歩いてすぐ着くし眺めも綺麗だから私はめっちゃ好きな駅です。駅の下にはおもろまち駅(バス停)があって色んな方面のバスがグルグルしてる！おもろまち駅に行けばとりあえずバスもモノレールも乗れる！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,892万円

    109.1万円/坪

    ～

    4,133万円

    115.9万円/坪

  • 賃料査定

    19.9万円

    5,598円/坪

    ～

    22.0万円

    6,187円/坪

  • 表面利回り

    6.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハピネス新都心２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 5階 4LDK
2 2022年5月 5階 4LDK 南西
3 2021年12月 5階 4LDK 南西
4 2021年12月 4階 4LDK 南西
5 2021年9月 5階 4LDK 南西
6 2021年5月 5階 4LDK 南西
7 2017年8月 3階 4LDK
8 2017年8月 3階 4LDK
9 2017年7月 3階 4LDK 南西
10 2017年6月 3階 4LDK
11 2017年4月 3階 4LDK 南西
平均 4階 120.37㎡ 40.35㎡ 3,767万円 ＠103万円
販売履歴を全て見る（全11件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハピネス新都心２の過去の販売相場

赤線 ＝ ハピネス新都心２の売買相場 緑線 ＝ 那覇市銘苅の売買相場 青線 ＝ 那覇市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハピネス新都心２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2021年11月 6階 122.93 4LDK
2020年11月 6階 122.93 4LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハピネス新都心２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハピネス新都心２の賃料相場 緑線 ＝ 那覇市銘苅の賃料相場 青線 ＝ 那覇市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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