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鷺沼駅より徒歩で4分
宮前平駅より徒歩で17分
たまプラーザ駅より徒歩で22分
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『宮前平駅』 東急田園都市線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10番43号 周辺地図はこちら
2015年11月
34戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
古里建設工業
エグジスタンス
CMA環境設計
メイプルリビングサービス
巡回
所有権
第二種中高層住居専用地域
川崎市立鷺沼小学校
川崎市立有馬中学校
| マンション偏差値 | 川崎市宮前区ランキング | 鷺沼駅ランキング |
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  位
(848物件中)
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 位
(406物件中)
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※レグゼ鷺沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/21 11:34 |
5.0
4.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鷺沼駅に対する口コミ】周りに大きな商業施設があるわけでも、乗り換え駅なわけでもないのに、急行が止まること、渋谷発の終電は鷺沼止まりであること、渋谷まで20分で行けること、急行が止まる駅であること、渋谷発の最終の終電駅であることを考えれば、ファミリータイプで15万前後くらいなので、妥当な値段だと思う。また、駅から出発して国道246号を渡るか渡らないかで家賃などは変わり、渡った方が安くなる。 |
駅前に東急のスーパーやカルディ、ドラッグストア、本屋などが入った小さめの商業ビル（フレルさぎぬま）があるので、日々の買い物は便利。大きな病院がバス一本で行ける。駅周辺は通り一本入ると、居酒屋が多いが、コロナ前でも酔っ払いは多くなかった。また、昼間もそういった通りを通る親子連れが多いからか、治安は悪くない。駅周辺はポイ捨てなども少なく綺麗にされている。フレルさぎぬまが、夜中までやっているので、駅周辺は明るい。 |
リトルマーメイドというパン屋やラ・パウザなどチェーン店が少しと駅徒歩10分圏内に個人店で美味しいお店が数店舗ある。子育て世帯の多い地域なので、子連れで入れるところが多い。主要駅でもないのに、マクドナルドもケンタッキーもあるのは珍しいと思う。 |
駅前のフレルさぎぬまは商業施設としては小規模な方だと思うが、授乳室が3つもあり、また、ミルクを作るための給湯器もある。小規模な保育園が駅徒歩10分圏内にいくつもあり、駅徒歩15分圏内まで範囲を広げれば園庭つき保育園も多い。公園は多く、遊具がある所とボール遊びができる場所が別になっている大きな公園もある。 |
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| ニックネーム | ちいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/12 12:20 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
週3ほどおばあさんが床掃除などしてくれていてゴミ置き場も清掃してくれていて気持ちよく生活できました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/03 10:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鷺沼駅に対する口コミ】私は6年前に留学として日本に来ました。 その時から今まで鷺沼に住んでいます。 ここはスーパーや飲食店や遊びのところなどがたくさんありますので、すごく便利です。鷺沼大好きです。 将来もここにすみたいと思っております。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,337万円
322.1万円/坪
2,482万円
342.0万円/坪
賃料査定
8.0万円
11,059円/坪
8.8万円
12,223円/坪
表面利回り
4.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 23.1㎡ | 2.58㎡ | 2,432万円 | ＠348万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 23.1 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 23.1 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 23.1 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 20.31 | ワンルーム | 西 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 23.1 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
たまプラーザパークホームズ
たまプラーザ徒歩10分 |
パークノヴァ鷺沼
鷺沼徒歩6分 |
鷺沼ヒルズ
宮前平徒歩5分 |
グランドメゾン鷺沼ザヴィラ
鷺沼徒歩12分 |
ランドシティ鷺沼サレジオ通り
鷺沼徒歩11分 |
グランノエル鷺沼ヒルズ
鷺沼徒歩6分 |
セザール第五鷺沼
鷺沼徒歩10分 |
スカイコート鷺沼
鷺沼徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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