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川越駅より徒歩で4分
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
埼玉県川越市脇田本町5番5号 周辺地図はこちら
2018年3月
32戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
ノバック
大京
日企設計
大京アステージ
東
所有権
第二種住居地域
川越市立仙波小学校
川越市立城南中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 川越市ランキング | 川越駅ランキング |
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  位
(383物件中)
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 位
(242物件中)
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※ライオンズ川越プレミアフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | わんこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/04 23:29 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川越駅に対する口コミ】東武東上線と埼京線が通っている。東武東上線は有楽町線直通や副都心線直通もあるため、銀座や渋谷にも１時間程度で出られる。駅の周りにはスーパー、アトレ、ドラッグストア、コンビニがあり、生活に必要なものは基本そろう。 |
駅から近いにも関わらず周りは静かで落ち着いている。 線路は見えるが騒音は気にならない。 |
エントランスにソファがあり、ちょっとした来客対応が可能。 セキュリティもしっかりしており、宅配ボックスもあるため便利が良い。 外観も内観もきれい。 |
部屋に光も入り、天井も高く、内装がとてもきれい。 周りに高い建物がないためベランダに出ると気持ちが良い。 |
スーパー、コンビニが近くにあり、駅周辺には商業施設や飲食店が多いので、買い物に困ることはない。 鉄板焼、焼肉の美味しいお店がある。 カフェも多い。 |
病院や歯医者などが近く便利が良い。 マンションは落ち着いた人が多く、子供がいても安心と思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/17 07:18 |
4.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川越駅に対する口コミ】JRと東武東上線の2路線が乗り入れており、アクセスしやすい。 家賃もそこまで高くなく、周辺施設の利便性を考えればコスパは高いと思う。 |
駅や周辺の施設も様々なお店があり、基本的に必要なものはなんでも揃う。トラブルに遭遇したこともなく、基本的に平和。 |
居酒屋は豊富で飲むにはもってこいの場所だと思う。 |
駅近くに保育施設があるので、とても便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 09:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川越駅に対する口コミ】駅中や駅近など飲食店やスーパー、商業施設がとても充実していて、駅周辺で全て完結できます。 また、都心へのアクセスもとても良く仕事へ行くのにも遊びに行くのにも困る事もありません。 駅から少し歩けば、川や公園など沢山あり歴史のある町でもありファミリー層にとってとても住みやすいです |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,350万円
245.7万円/坪
5,681万円
260.9万円/坪
賃料査定
18.0万円
8,303円/坪
19.9万円
9,177円/坪
表面利回り
4.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 68.58㎡ | 13.06㎡ | 5,120万円 | ＠246万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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5階 | 70.16 | 2LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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5階 | 70.16 | 2LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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5階 | 70.16 | 2LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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8階 | 67.54 | 2LDK | 東 |
| 2021年5月 | |
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8階 | 67.54 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモ川越ステーションスクエア
川越徒歩4分 |
プレシスヴィアラ川越
川越徒歩4分 |
ザ・パークハウス川越タワー
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モナーク川越
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セラード川越
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グリーンプラザ川越
川越徒歩5分 |
コスモシティ川越
川越徒歩5分 |
パテラ川越
川越徒歩4分 |
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