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菊川駅より徒歩で7分
住吉駅より徒歩で12分
錦糸町駅より徒歩で13分
森下駅より徒歩で13分
『菊川駅』 都営新宿線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
東京都墨田区立川4丁目17番6号 周辺地図はこちら
2013年8月
46戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
アーバネットコーポレーション
エル設計事務所
所有権
準工業地域
墨田区立菊川小学校
墨田区立竪川中学校
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】総武線から総武快速線や半蔵門線への乗り換えがしやすくなっています。特に半蔵門線への乗り換えは、改札口を出てから1分もしない場所にあるので非常に便利です。快速線への乗り換えも隣のホームとなっているので簡単に利用できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | はなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/07 12:51 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーも複数あり、錦糸町も近く便利。徒歩2分ほどのバス停から有楽町、銀座へのバスも出ており便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | はなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/21 02:13 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観もデザイン性高く、出口が3箇所あり内廊下の為セキュリティが高い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,786万円
305.4万円/坪
4,021万円
324.3万円/坪
賃料査定
13.7万円
11,061円/坪
15.1万円
12,225円/坪
表面利回り
4.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 3 | 2020年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2018年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 35.73㎡ | 7.7㎡ | 3,196万円 | ＠297万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 25.81 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 26.25 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 25.81 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 25.46 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 25.81 | 1K | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アスコットパーク菊川
菊川徒歩3分 |
フュージョナル菊川
菊川徒歩6分 |
錦糸町第７ウィーンハイツ
菊川徒歩6分 |
グローリオコンフォート東京菊川
菊川徒歩4分 |
ハーモニーレジデンス森下００１
森下徒歩4分 |
パシフィック両国
菊川徒歩7分 |
ルーブル菊川
菊川徒歩5分 |
パイロットハウス菊川美世志本店ビル
菊川徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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