ヴェレーナシティ稲毛海岸

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ヴェレーナシティ稲毛海岸等、千葉市美浜区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ヴェレーナシティ稲毛海岸の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ヴェレーナシティ稲毛海岸の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    稲毛海岸駅より徒歩で14分
    稲毛駅よりバスで2分
    京成稲毛駅よりバスで2分

  • 路線

    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　
    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『京成稲毛駅』　京成千葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区高洲2丁目10番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年6月

  • 総戸数

    183戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    大和地所レジデンス

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    千葉市立高洲小学校

  • 中学校区

    千葉市立高洲中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●最寄りバス停より徒歩9分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 千葉市美浜区ランキング 稲毛海岸駅ランキング

位 (476物件中) 位 (152物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ヴェレーナシティ稲毛海岸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ヴェレーナシティ稲毛海岸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームしーすけさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/10 20:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅の目の前にイオンがあり、駅下にはワイズマートというスーパーもあります。 駅出てすぐマツキヨもあるので、駅歩1分以内に必要なものは手に入ります。

駅から海までの大通りはとても広いです。公園も至る所にあり未就学から小学生まで楽しめます。

外観はリゾート風で団地が多いエリアなので目立ちます。

バルコニーが標準の部屋でもとても広く、夏場は子供達とプールが楽しめます。

すぐ近くに高浜ショッピングセンターと高洲ショッピングセンターという小さなスーパー街があるので、駅の方まで行かなくても必要なものは手に入ります。

保育園から中学校、高校まで徒歩圏内であります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぐんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/07 17:27

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】稲毛海岸駅徒歩10分ほどの立地です。東京まで50ぐらいです。カスミスーパーがマンションの隣にあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/22 12:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】最寄駅は東京までアクセスしやすいので通勤にはすごく便利であり、駅までの通路も整備されていてすごく歩きやすいです。

海岸が近いこともあり、ごみごみと建物が建っていないので、周辺の景観は良好です。

エントランスや共用廊下は常に綺麗に清掃されているので、管理はしっかりとしている印象です。

住宅設備は充実しており、お風呂やトイレにも最新の機能が付属しているので使いやすいです。

徒歩で行ける範囲にスーパーマーケットやデパートがいくつかあるので買い物には便利です。

保育所や幼稚園が徒歩でアクセスできる範囲にあるので、共働きの改定には便利でしょう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅周辺は、飲食店が多く種類も豊富です。また徒歩5分圏内にイオンモールがあり、買い物をする際には便利です。電車は、総武線の快速も通っているので､都心部の東京駅へは約40分で行けます。駅周辺は街灯が多く夜でも明るいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,556万円

    163.3万円/坪

    ～

    3,776万円

    173.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.6万円

    6,749円/坪

    ～

    16.2万円

    7,459円/坪

  • 表面利回り

    5.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェレーナシティ稲毛海岸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 3LDK 南東
2 2024年1月 1階 3LDK 南西
3 2023年12月 4階 3LDK 南東
4 2023年12月 5階 3LDK 南東
5 2023年11月 5階 3LDK 南東
6 2023年10月 4階 3LDK 南東
7 2023年10月 5階 3LDK 南東
8 2023年10月 1階 3LDK 南西
9 2023年8月 5階 3LDK 南東
10 2023年8月 1階 3LDK 南西
11 2023年7月 1階 3LDK 南西
12 2023年6月 1階 3LDK 南
13 2023年5月 7階 3LDK 南西
14 2023年4月 4階 3LDK 南東
15 2023年4月 4階 3LDK 南西
16 2023年4月 7階 3LDK 南東
17 2023年2月 7階 3LDK 南西
18 2023年1月 4階 3LDK 南西
19 2022年12月 6階 3LDK 南西
20 2022年12月 7階 3LDK 南西
21 2022年12月 4階 3LDK 南東
22 2022年11月 7階 3LDK 南東
23 2022年11月 7階 3LDK 南西
24 2022年10月 4階 3LDK 南東
25 2022年9月 4階 3LDK 南東
26 2022年7月 2階 3LDK 南西
27 2022年7月 4階 3LDK 南西
28 2022年5月 4階 3LDK 南西
29 2022年5月 8階 3LDK 南西
30 2022年4月 8階 2LDK 南西
31 2022年4月 8階 3LDK 南西
32 2022年3月 2階 3LDK 南東
33 2022年3月 2階 3LDK 南東
34 2022年1月 2階 3LDK 南西
35 2021年12月 8階 2LDK 南西
36 2021年10月 5階 3LDK 南東
37 2021年9月 2階 3LDK 南東
38 2021年7月 2階 3LDK 南西
39 2021年7月 4階 3LDK 南東
40 2021年7月 5階 3LDK 南東
41 2021年6月 8階 2LDK 南西
42 2021年6月 2階 3LDK 南東
43 2021年5月 4階 3LDK 南東
44 2021年4月 3階 3LDK 南東
45 2021年2月 8階 3LDK 南西
46 2020年12月 2階 3LDK 南西
47 2020年12月 8階 2LDK 南西
48 2020年8月 8階 3LDK 南西
49 2020年7月 8階 3LDK 南西
50 2020年1月 8階 2LDK 南西
51 2019年12月 8階 南西
52 2019年11月 8階 2LDK 南西
53 2019年8月 8階 2LDK 南西
54 2019年6月 8階 2LDK 南西
平均 4階 74.27㎡ 9.64㎡ 3,766万円 ＠167万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェレーナシティ稲毛海岸の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェレーナシティ稲毛海岸の売買相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区高洲の売買相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェレーナシティ稲毛海岸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 5階 72.58 3LDK 南西
2023年9月 3階 70.15 3LDK 南東
2021年3月 3階 70.15 3LDK 南東
2020年10月 4階 70.15 3LDK 南東
2020年3月 7階 75.42 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェレーナシティ稲毛海岸の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェレーナシティ稲毛海岸の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区高洲の賃料相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

千葉市美浜区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ヴェレーナシティ稲毛海岸 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.