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西明石駅より徒歩で3分
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
兵庫県明石市松の内2丁目6番2号 周辺地図はこちら
2018年5月
70戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
穴吹興産
クオリア建築事務所
穴吹ハウジングサービス
日勤
南西
所有権
商業地域
明石市立鳥羽小学校
明石市立野々池中学校
| マンション偏差値 | 明石市ランキング | 西明石駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(507物件中)
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 位
(106物件中)
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※アルファステイツ西明石駅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/21 13:12 |
4.0
2.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西明石駅に対する口コミ】新快速も停車する。本数も多いし、便利な駅。普通電車は西明石発着が殆どで、ラッシュ時間でも座って行ける。電車の本数が多い駅の近くの割には家賃も、TIMES駐車場もそんなに高くない。駅から徒歩10分以上の所だと月極め駐車場も安い。 |
スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、等も充分ある。まだ病院やクリーニング屋さんもある。飲み屋も飲食店も結構あるし、便利な所です。また金融機関もいろんなのある。 道は大概平坦なので歩きやすいし、自転車や車も運転しやすい。治安はいい方だと思います。特に事件や事故も滅多に無いです。 |
美味しい不味いは別にして充分ある。有名店も何軒かある。 |
保育園から中学校までは結構近くに数ヶ所ある。また普通に子供を遊ばせたり、寛げたりする公園が結構ある。駅にはエスカレーターもエレベーターもある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西明石駅に対する口コミ】駅構内にコンビニや飲食店があり、待ち時間を潰し易く、バイキング形式の惣菜屋もあるため、夕食のおかずを買って帰る事も出来る。自転車を止めておくパーキングもあり、徒歩でなくても行きやすい。駅から徒歩1分の場所にホテルができ、滞在もしやすくなった。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,765万円
194.6万円/坪
5,060万円
206.6万円/坪
賃料査定
15.3万円
6,267円/坪
16.9万円
6,926円/坪
表面利回り
3.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 15階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 12階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 12階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 15階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 15階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2021年3月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年1月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年11月 | 12階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年4月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 11階 | 77.59㎡ | 15.06㎡ | 4,362万円 | ＠185万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 |  |
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3階 | 82.78 | 3LDK | |
| 2020年3月 | |
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9階 | 86.96 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
イズム西明石
西明石徒歩7分 |
ライオンズマンション西明石第５
西明石徒歩5分 |
プログレス西明石駅前
西明石徒歩2分 |
サンライフ西明石
西明石徒歩4分 |
シャルマンコーポ西明石
西明石徒歩3分 |
アルファステイツ西明石松の内
西明石徒歩8分 |
マイアール明石松の内邸
西明石徒歩5分 |
ライオンズマンション西明石第2
西明石徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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