グレーシアタワー三鷹

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物件概要

  • 駅

    三鷹駅より徒歩で1分

  • 路線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都三鷹市下連雀3丁目36番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年2月

  • 総戸数

    184戸

  • 階層

    地上26階建 地下2階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    相鉄不動産、三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    タカハ都市科学研究所

  • 管理会社

    相鉄リビングサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    三鷹市立第三小学校

  • 中学校区

    三鷹市立第四中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グレーシアタワー三鷹の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グレーシアタワー三鷹」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/03 14:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】バスの乗継便が多く様々な方向につながっている周辺施設、病院、マッサージ、交通などほぼ文句なし。

図書館、薬局、スーパーなどの周囲施設が充実している交番もある程度の距離にあり、不法自転車の撤去などもよく行われていて、見張っていると思われる

牛丼店や定食や、レストランなどが幅広くある。

歯医者、耳鼻科、小児科なども複数駅近くにある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/08 22:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】全ての必要な施設（スーパー、郵便局、銀行等）が近くにあり、駅も直結のため大変便利。

周辺環境の治安は非常に良く駅近ということで立地も最高です。

グレードは高く、この項目については、非常に満足しています。

非常に便利であり、この項目については、非常に満足しています。

暮らしやす等も含めて、この項目については、非常に満足しています。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームばるぶさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/31 14:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅南口で栄えていて買い物がしやすい。直結はでかい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,411万円

    573.7万円/坪

    ～

    11,055万円

    609.2万円/坪

  • 賃料査定

    26.8万円

    14,801円/坪

    ～

    29.6万円

    16,359円/坪

  • 表面利回り

    3.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グレーシアタワー三鷹の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 26階 2LDK 西
2 2023年10月 9階 3LDK 南
3 2023年9月 26階 2LDK 西
4 2023年9月 18階 2LDK 南
5 2023年8月 10階 2LDK 北
6 2023年8月 24階 3LDK 南
7 2023年7月 10階 2LDK 北
8 2023年4月 17階 2LDK 南
9 2023年2月 17階 2LDK 南
10 2023年2月 24階 3LDK 南
11 2022年7月 10階 3LDK 北西
12 2022年5月 23階 2LDK 北
13 2022年5月 23階 2LDK 北
14 2022年4月 23階 2LDK 北
15 2022年2月 23階 2LDK 北
16 2022年1月 23階 2LDK 北
17 2021年12月 23階 2LDK 北
18 2021年12月 6階 2LDK 南
19 2021年11月 23階 2LDK 北
20 2021年9月 23階 2LDK 北
21 2021年8月 6階 2LDK 南
22 2021年4月 7階 2LDK 北
23 2021年3月 13階 1LDK 東
24 2021年3月 7階 2LDK 北
25 2021年3月 13階 1LDK 東
26 2021年2月 7階 2LDK 北
27 2021年2月 6階 2LDK 南
28 2021年2月 17階 1LDK 東
29 2021年2月 17階 2LDK 南
30 2021年1月 7階 2LDK 北
31 2021年1月 17階 3LDK 南
32 2021年1月 7階 2LDK 北
33 2020年11月 13階 1LDK 東
34 2020年8月 7階 2LDK 北
35 2020年7月 17階 1LDK 東
36 2020年7月 8階 1LDK 東
37 2020年7月 17階 2LDK 南
38 2020年7月 17階 3LDK 南
39 2020年6月 12階 3SLDK 南
40 2020年1月 17階 1LDK 東
41 2020年1月 12階 1LDK 東
42 2020年1月 12階 2LDK 南
43 2020年1月 17階 1LDK 東
44 2020年1月 6階 2LDK 南
45 2020年1月 12階 1LDK 東
46 2020年1月 12階 3LDK 南
47 2020年1月 17階 2LDK 南
48 2020年1月 17階 3LDK 南
49 2019年12月 12階 3SLDK 南
50 2019年11月 8階 1LDK 東
51 2019年9月 14階 3LDK 西
52 2019年9月 8階 1LDK 東
平均 14階 59.1㎡ 10.04㎡ 8,832万円 ＠490万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グレーシアタワー三鷹の過去の販売相場

赤線 ＝ グレーシアタワー三鷹の売買相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の売買相場 青線 ＝ 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グレーシアタワー三鷹の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 13階 53.87 2LDK 南
2024年4月 13階 53.96 2LDK 南
2024年4月 18階 42.68 1LDK 東
2024年3月 19階 53.96 2LDK 北東
2024年3月 20階 65.44 3LDK 南
平均 16階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グレーシアタワー三鷹の過去の賃料相場

赤線 ＝ グレーシアタワー三鷹の賃料相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の賃料相場 青線 ＝ 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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