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菊川駅より徒歩で1分
『菊川駅』 都営新宿線
東京都墨田区菊川3丁目16番17号 周辺地図はこちら
2017年3月
74戸
地上11階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
小川建設
シノケンハーモニー
湯本建築事務所
シノケンアメニティ
巡回
所有権
商業地域
準工業地域
墨田区立菊川小学校
墨田区立竪川中学校
マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 菊川駅ランキング |
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位 (1,284物件中) | 位 (267物件中) | |
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※ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/09 17:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】駅前に飲食店のチェーン数店やATMなどもあり、少し歩けばスーパーもあるのでとても便利に利用していました。新しくない小さな駅ですが、トイレも気になることなく使用できたので良かったです。夜でも治安は良かったと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Yuyaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/04 21:14 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】ドトール、ジョナサン、吉野家、やよい軒などのチェーン店が多く、外食には困らない |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ゆっかりんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/04 14:37 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
地下鉄の真上のような立地で駅近でよかった。自転車置き場もマンションの地下なので雨や日光で劣化しないのがいい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | タヌキさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/02 17:15 |
無評価
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】最寄駅にお店が沢山あって、便利そうです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,142万円
324.7万円/坪
3,337万円
344.8万円/坪
賃料査定
10.6万円
10,991円/坪
11.7万円
12,148円/坪
表面利回り
4.14%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
2 | 2024年2月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
3 | 2024年1月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
4 | 2023年11月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
5 | 2023年11月 | 2階 | 1DK | 北 | ||||
6 | 2020年6月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
7 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
平均 | 3階 | 26.89㎡ | 3.72㎡ | 2,791万円 | @343万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 4階 | 26.22 | 1K | 西 | ||||||
2024年4月 | 4階 | 26.2 | 1K | 西 | ||||||
2024年4月 | 6階 | 26.95 | 1K | 北 | ||||||
2024年4月 | 4階 | 26.22 | 1K | 西 | ||||||
2024年4月 | 3階 | 26.22 | 1K | 西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
イトーピア菊川
菊川徒歩2分 |
リクレイシア菊川
菊川徒歩5分 |
パークホームズ墨田菊川ステーションアリーナ
菊川徒歩1分 |
クレイシア菊川ステーションサイト
菊川徒歩1分 |
ステージファースト菊川アジールコート
菊川徒歩5分 |
菊川サニーハイツ
菊川徒歩2分 |
藤和菊川ホームズ
菊川徒歩1分 |
クレアシティ菊川
菊川徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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