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菊川駅より徒歩で1分
『菊川駅』 都営新宿線
東京都墨田区菊川3丁目6番6号 周辺地図はこちら
1992年11月
133戸
地上13階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
松村組
藤和不動産、東西土地建物
松村組
三菱地所コミュニティ
常駐
所有権
商業地域
準工業地域
区立菊川小学校
区立竪川中学校
●平成21年10月撮影 ●スーパー「オオゼキ菊川店」約220m ●「肉のハナマサ住吉店」約320m ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 菊川駅ランキング |
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位 (1,284物件中) | 位 (267物件中) | |
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※藤和菊川ホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ハルクさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/06 14:43 |
5.0
4.0
5.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】都営新宿線菊川駅敷地まで約80歩で着くので最悪傘無しでも問題ない 近所にコンビニ5軒、居酒屋や焼鳥など15軒以上、ファミレスとマックもある。スーパーもマルエツとオオゼキがあるので飲み食いには問題無し |
三つ目通り沿いで新大橋通りにも近いですが騒音は気にならない。 近所の川沿いの桜並木が美しい。 |
管理人常駐で宅配便の仮受け取りもしてもらえます。完全オートロックで安心。ELV2機の内1機は1階、もう1機は7階に常に待機。ストレスフリーでELVに乗れます。 |
騒音で気になることはない 日照も概ね問題ありません。 |
スーパーオオゼキは安価で良い品物が多い 居酒屋系は鶏ジロー、筑前屋、串カツ田中、てけてけ、大阪大将等のチェーン店から個人店まで20軒はあります。 24hフィットネスジムも2軒あります。 |
小学校・保育園・幼稚園の送迎バス等子育てにも良い |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/20 16:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】駅の回りが充実していて、駅での待ち合わせの時、早くきてしまったときなどに時間を潰せるのがいいです。あと、近くにスーパーや焼肉屋があるので駅での帰りの買い物などに便利です。居酒屋や、床屋があるのもいいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/28 16:57 |
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無評価
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅だけでなくバス停も目の前が真っ暗なので非常に便利。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,891万円
304.4万円/坪
6,256万円
323.2万円/坪
賃料査定
16.3万円
8,453円/坪
18.0万円
9,343円/坪
表面利回り
3.40%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年2月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2024年2月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
5 | 2024年2月 | 8階 | 2SLDK | 西 | ||||
6 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2024年1月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
8 | 2024年1月 | 7階 | 2SLDK | 西 | ||||
9 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2023年11月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
12 | 2023年10月 | 8階 | 1SLDK | 西 | ||||
13 | 2023年10月 | 7階 | 2SLDK | 西 | ||||
14 | 2023年10月 | 8階 | 1SLDK | 西 | ||||
15 | 2023年7月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
16 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
18 | 2023年4月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
19 | 2023年2月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
20 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2022年10月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ||||
22 | 2022年9月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
23 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2022年6月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
25 | 2022年4月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
26 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2020年10月 | 9階 | 1SLDK | 西 | ||||
34 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
35 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
36 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
38 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
39 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
40 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
41 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
42 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
43 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
44 | 2019年1月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
45 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
46 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
47 | 2018年12月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
48 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
49 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
50 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
51 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
52 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | |||||
53 | 2018年9月 | 11階 | 3LDK | |||||
54 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
55 | 2018年8月 | 4階 | 2LDK | |||||
56 | 2018年6月 | 12階 | 2LDK | |||||
57 | 2018年5月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
58 | 2018年4月 | 5階 | 2SLDK | |||||
59 | 2018年4月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
60 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | |||||
61 | 2018年2月 | 12階 | 2LDK | |||||
62 | 2017年10月 | 7階 | 2LDK | |||||
63 | 2017年8月 | 12階 | 2LDK | |||||
64 | 2017年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
65 | 2017年4月 | 7階 | 4LDK | |||||
66 | 2015年8月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
67 | 2015年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
68 | 2015年3月 | 9階 | 1SLDK | 西 | ||||
69 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
70 | 2014年11月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
71 | 2014年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
72 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
73 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
74 | 2014年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
75 | 2014年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
76 | 2014年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
77 | 2014年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
78 | 2014年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
79 | 2014年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
80 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
81 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 79.64㎡ | 11.63㎡ | 5,838万円 | @242万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年4月 | 11階 | 82.88 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年12月 | 3階 | 52.81 | 2DK | 西 | ||||||
2022年11月 | 3階 | 52.81 | 2DK | 西 | ||||||
2022年10月 | 10階 | 82.88 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年1月 | 3階 | 66.04 | 2LDK | 西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シーズスクエア菊川
菊川徒歩2分 |
ティモーネ深川リーヴァ
菊川徒歩4分 |
クレイシア菊川ステーションサイト
菊川徒歩1分 |
ライオンズマンション菊川
菊川徒歩3分 |
菊川ガーデンハウス
菊川徒歩2分 |
ジェイパーク菊川
菊川徒歩1分 |
ウィルローズ菊川
菊川徒歩4分 |
プレミアムキューブ菊川
菊川徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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