ブリリア湘南辻堂海浜公園

外観

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物件概要

  • 駅

    辻堂駅より徒歩で20分
    辻堂駅よりバスで7分
    藤沢駅よりバスで13分

  • 路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 住所

    神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目13番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年3月

  • 総戸数

    186戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    東京建物、タカラレーベン

  • 設計事務所

    飛島建設

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    高砂小学校

  • 中学校区

    藤沢市立高浜中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩1分　●最寄りバス停より徒歩4分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブリリア湘南辻堂海浜公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブリリア湘南辻堂海浜公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームげさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/01 10:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール湘南でなんでも揃います。映画館も併設。意外と駅周辺には美味しいお店も多いです。

道は広く、夜も整備されていて明るいです。住宅地が主なので虫の発生や、無造作に放置された森林などもありません。公園などは小規模のものが数多く点在する印象があります。ほとんどが平地です。

管理がきちんとされていて、清掃も行き届いています。ゴミ出しは２４H、OKです。ゴミの出し方は皆さんきれいに出されていて、住民全体の民度の高さを感じます。また、廊下等で住人同士で挨拶をする文化があり、明るい人が多い印象です。

窓の高さがあり、日当たりは良好。隣の音は全く気になりません。設備は、食洗機、浴室等最新のもので快適です。玄関から全ての部屋まで段差が全くないので、バリアフリーな作りだと感じます。

なぎさモールという日用品が大体揃う商業施設が徒歩２、３分の位置にあります。食料品、ドラックストア、１００均、コメダ珈琲とあるので便利です。

藤沢市は比較的行政が厳しく、防災対策、行政福祉などを行っている印象があり好意的に思っています。ゴミ袋は有料（L１枚80円）ですがプラゴミなどの分別をしっかり行うことで、そこまで大きな出費にはなりません。幼稚園もマンションの前にあったり選択できるくらいの数はある印象。病院はあまり行くことがないので、まだ分かりません。公園も多いです。マンション内のコミュニケーションは挨拶のみで、特にイベント等があるとは聞いたことがありません（居住から３ヶ月目）

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/22 17:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

海、薬局、スーパー近い、テラスモールがある、道が広い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 21:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】テラスモールが出来てからとても便利な駅になりました。 駅直結で行けるので雨にも濡れず買い物ができます。 少し歩くと海や大きな公園もあり、子供が楽しめる場所も充実しています。 レストランも駅前にたくさんあるので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】最寄駅には直結の商業施設テラスモール湘南があり便利。まずここで衣食住のほとんどものが揃う。開発が進んでいるのでテラスモール以外にも様々なお店があり最寄駅だけで生活が済む。

整備された地域で歩道も歩きやすく街灯もあるため夜も明るい。 建築等に様々な取り決めがある地域なので、突然大きなマンションが建って日当たりや景観が悪くなったという状況にはならない。 小さなショッピングモールはすぐ横にあるが、 騒音等は全く気にならない。

管理はしっかりしていて掃除も行き届いている。セキュリティもしっかりしている。共用施設も駐車場、駐輪場十分に確保しておりキッズルームやパーティールームもあるがそれ以上は無いため過度に共益費がかかることもない。 ゴミ出し24時間OKはとても助かる。

今年新築したマンションなので新しさは申し分ない。サッシが高いため開放的で梁も室内に飛び出ない作りのため無駄な空間があまりない。 上下左右の生活音もほとんど聞こえない防音性がある。

目の前にショッピングモールがあり、スーパー、薬局、100円均一と日常生活に困ることはない。

学校、保育園、幼稚園と近くにあり安心。 幼稚園もいろいろなタイプの園が存在しているので選択肢が多い。 病院も徒歩で行ける範囲である。 公園は近所に4箇所ほどあり子育て世代も多い。 なにより大きな海浜公園がそばにあるのは非常にメリットがある

デメリット（6項目）

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総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,863万円

    223.4万円/坪

    ～

    5,164万円

    237.2万円/坪

  • 賃料査定

    21.5万円

    9,897円/坪

    ～

    23.8万円

    10,939円/坪

  • 表面利回り

    5.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブリリア湘南辻堂海浜公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南
2 2024年3月 5階 3LDK 東
3 2024年2月 4階 3LDK 南
4 2024年2月 4階 3LDK 南
5 2024年1月 2階 3LDK 南
6 2024年1月 5階 3LDK 東
7 2023年12月 4階 3LDK 西
8 2023年11月 5階 3LDK 東
9 2023年11月 4階 3LDK 南
10 2023年11月 3階 3LDK 東
11 2023年10月 4階 3LDK 西
12 2023年10月 1階 3SLDK 南
13 2023年9月 2階 3LDK 南
14 2023年8月 1階 3SLDK 南
15 2023年8月 4階 3LDK 南
16 2023年8月 3階 3LDK 東
17 2023年7月 3階 3LDK 東
18 2023年6月 2階 3LDK 南
19 2023年6月 1階 3SLDK 南
20 2023年4月 2階 3LDK 南
21 2023年3月 2階 3LDK 南
22 2023年3月 1階 3SLDK 南
23 2023年1月 4階 3LDK 南
24 2022年12月 2階 3LDK 南
25 2022年12月 5階 2LDK 東
26 2022年11月 2階 3LDK 南
27 2022年11月 3階 3LDK 南
28 2022年10月 3階 3LDK 南
29 2022年10月 2階 3LDK 南
30 2022年10月 3階 3LDK 南
31 2022年10月 4階 3LDK 南
32 2022年10月 2階 3LDK
33 2022年9月 2階 3LDK 南
34 2022年8月 2階 3SLDK 南
35 2022年8月 2階 3LDK 南
36 2022年7月 3階 3LDK 南
37 2022年6月 2階 3LDK 南
38 2022年6月 2階 3LDK 南
39 2022年6月 3階 3LDK 南
40 2022年6月 2階 3LDK 西
41 2022年6月 3階 3LDK 南
42 2022年5月 2階 3LDK 東
43 2022年4月 3階 3LDK 南
44 2022年4月 4階 3LDK 東
45 2022年3月 2階 3LDK 南
46 2022年3月 3階 3SSLDK 南
47 2022年2月 3階 3SLDK 南
48 2022年1月 4階 3LDK 東
49 2021年12月 4階 3LDK 東
50 2021年11月 4階 3LDK 東
51 2021年9月 5階 3LDK 東
52 2021年8月 1階 3LDK 東
53 2021年8月 4階 3LDK 西
54 2021年6月 5階 3LDK 東
55 2021年2月 4階 3LDK 南
56 2021年1月 1階 3LDK 南
57 2021年1月 1階 3LDK 西
58 2020年12月 3階 2SLDK 東
59 2020年10月 3階 3LDK 東
60 2020年10月 1階 3LDK 東
61 2020年10月 1階 3LDK 西
62 2020年9月 3階 3LDK 東
63 2020年9月 2階 2SLDK 東
64 2020年7月 1階 3SLDK 南
65 2020年5月 1階 3LDK 南
66 2020年5月 1階 3LDK 南
67 2020年4月 5階 4LDK 西
68 2020年2月 1階 3LDK 南
69 2020年1月 1階 3LDK 南
70 2019年9月 1階 3LDK 東
平均 2階 72.42㎡ 11.55㎡ 4,657万円 ＠212万円
販売履歴を全て見る（全70件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブリリア湘南辻堂海浜公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ブリリア湘南辻堂海浜公園の売買相場 緑線 ＝ 藤沢市辻堂西海岸の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブリリア湘南辻堂海浜公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 4階 75 3LDK 南
2023年12月 5階 67.57 3LDK 南
2023年11月 5階 72.53 3LDK 南
2023年11月 3階 72.51 3LDK 南
2023年11月 5階 71.53 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブリリア湘南辻堂海浜公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ブリリア湘南辻堂海浜公園の賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市辻堂西海岸の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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