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塚口駅より徒歩で4分
塚口駅より徒歩で14分
『塚口駅』 JR福知山線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番11号 周辺地図はこちら
2018年2月
367戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
野村不動産、JR西日本不動産開発、長谷工コーポレーション
長谷工コーポレーション
野村不動産パートナーズ
日勤
南
所有権
工業地域
尼崎市立園田南小学校
尼崎市立小園中学校
●専用庭:あり
マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 塚口駅ランキング |
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位 (751物件中) | 位 (187物件中) | |
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※プラウドシティ塚口マークスカイの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 10:43 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚口駅に対する口コミ】住所は兵庫県ですが、大阪・梅田まで電車で15分以内と都心までのアクセスが便利です。最寄り駅の塚口はJR、阪急が徒歩圏内にありどちらも利用できるメリットは大きいです。 |
中規模ですがショッピングモールがありますし、ホームセンター・銀行・病院なんでも揃っているので住みやすく、単身者からファミリーまで住みやすい街だと思います。 |
地元にこんなにキレイなマンションが建つと思うだけでワクワクするような素晴らしい外観です。 |
リビングダイニングの大きな窓は南向きで、毎朝ここで朝食をとると一日元気で過ごせそうな気がしました。天井は高すぎず低すぎずちょうどいいです。 |
それほど大きくはありませんが、駅前にはショッピングモールがあり大型スーパーもあります。阪急のほうまでいくと飲食店も充実しています。 |
学校・保育園や病院も近隣に多数あるので、子育てするにも便利な町だと思います。 |
ニックネーム | ともぴこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/01 23:28 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚口駅に対する口コミ】一部の電車の始発が塚口駅ですので、確実に座れるのがメリットです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ペルさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/01 10:19 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅からマンションエントランス、エントランスから角住戸まで濡れずに行き来できることは素直に嬉しい。駅近とは思えないくらい施設内外に緑が多いこともメリットを感じる |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/07 10:11 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚口駅に対する口コミ】スターバックスコーヒーや薬局など駅直結のお店が充実しています。エレベーターやエスカレーターもあるので、子連れや荷物が多くても利用できる点はありがたいです。また、駅複合施設の道や店が綺麗なのも良い点だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | takamisaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/29 16:17 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
共用部はさすがといったところ。豪華なホテルのようなエントランスはいつも褒められます。緑も多く癒されます。駅からも近く安全です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/19 13:10 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚口駅に対する口コミ】駅直結から数分の大規模マンション。 生活圏内に駅ビルやクリニックモール、万代があって便利。 |
駅前周辺を再開発したため、町並みが綺麗です。近くに公園も充実しています。 |
新しいマンションなのでとても綺麗です。 キッチンスタジオやキッズルーム等も充実しています。 |
全ての部屋が南向きで日当たりは良好です。周辺に遮る建物もありません。 |
駅ビルにクリニックやセブンイレブン、アルカ、セリア、スターバックスが入っているため便利です。 |
子育て世代が多いため、マンション内での子育てサークルが充実しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/21 03:25 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚口駅に対する口コミ】大阪へは乗り換えなしで一本で行くことが出来ます。 |
最寄り駅周辺には、病院やスーパーなどが揃っており、ちょっとした用事に便利です。 |
まだ新しく外観はとても綺麗で、セキュリティもしっかりしています。 |
天井が高く広々としていて、日の当たりも丁度良いです。 |
スーパーへは徒歩数分で行けますし、飲食店も軽くあります。 |
病院や役所へは徒歩や自転車で行ける範囲にあります。 |
売却査定
5,135万円
223.4万円/坪
5,452万円
237.2万円/坪
賃料査定
17.1万円
7,472円/坪
18.9万円
8,259円/坪
表面利回り
4.09%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
3 | 2024年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2024年1月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
5 | 2024年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年12月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ||||
7 | 2023年10月 | 14階 | 3SLDK | 南 | ||||
8 | 2023年10月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ||||
9 | 2023年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年9月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ||||
11 | 2023年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2023年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2023年8月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2023年7月 | 15階 | 3SLDK | 南 | ||||
15 | 2023年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2023年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2023年4月 | 15階 | 3SLDK | 南 | ||||
19 | 2023年3月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2023年2月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
21 | 2023年1月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ||||
22 | 2022年12月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
23 | 2022年12月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ||||
24 | 2022年12月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
25 | 2022年12月 | 15階 | 3SLDK | 南 | ||||
26 | 2022年11月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2022年11月 | 15階 | 3SLDK | 南 | ||||
28 | 2022年11月 | 2階 | 4SLDK | 南西 | ||||
29 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2022年10月 | 15階 | 3SLDK | 南 | ||||
31 | 2022年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2022年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2022年9月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
35 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2022年8月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2022年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2022年8月 | 15階 | 3SLK | 南 | ||||
39 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2022年7月 | 2階 | 4SLDK | 南西 | ||||
41 | 2022年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2022年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2022年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2021年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2021年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2021年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
48 | 2021年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2021年5月 | 15階 | 3SLDK | 南 | ||||
50 | 2021年4月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
51 | 2021年2月 | 11階 | 3SLDK | 南西 | ||||
52 | 2020年11月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
53 | 2020年10月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
54 | 2020年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
55 | 2020年3月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
56 | 2019年12月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
57 | 2019年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2019年10月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
59 | 2019年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
60 | 2019年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
61 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
62 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
63 | 2019年2月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
64 | 2019年2月 | 1階 | 3SLDK | |||||
65 | 2018年12月 | 1階 | 3SLDK | |||||
平均 | 9階 | 74.31㎡ | 11.51㎡ | 4,827万円 | @214万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 5階 | 69 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 12階 | 73.2 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 12階 | 73.2 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年1月 | 15階 | 73.6 | 4LDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 1階 | 70.15 | 3SLDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウドシティ塚口マークフォレスト
塚口徒歩2分 |
クレアーレ塚口
塚口徒歩6分 |
サンワード塚口
塚口徒歩7分 |
イニシア塚口ブライトコート
塚口徒歩6分 |
プイラウドシティ塚口マークフォレスト
塚口徒歩2分 |
イニシア塚口サウスフィールド
塚口徒歩6分 |
イニシア塚口フォレストコート
塚口徒歩6分 |
イニシア塚口パークサイドコート
塚口徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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