スワンズシティ難波南

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物件概要

  • 駅

    大国町駅より徒歩で3分
    今宮駅より徒歩で5分

  • 路線

    『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　
    『今宮駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　

  • 住所

    大阪府大阪市浪速区大国1丁目6番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年9月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    榎並工務店

  • 新築時売主

    新成トラスト

  • 設計事務所

    日企設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立大国小学校

  • 中学校区

    大阪市立木津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※スワンズシティ難波南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「スワンズシティ難波南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大国町駅に対する口コミ】御堂筋線を使って梅田、なんば、心斎橋、天王寺へ一本で行けます。なんば、心斎橋、天王寺へは自転車を使ってもすぐです。駅から徒歩2分程度のところにスーパー玉出やライフがあったり、ご飯屋さんはもちろんガソリンスタンド、銭湯もあったりとかなり便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/16 11:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大国町駅に対する口コミ】なんばまで一駅に位置します。一つの駅で、御堂筋線と四つ橋線があるので2通りの行き方でなんばまで行くことができます。地下鉄駅と地上を繋ぐ出入り口は何個もあります。どの出口から出ても飲食店やスーパー、病院などのアクセスが良好です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大国町駅に対する口コミ】御堂筋線は大阪の主要繁華街の梅田・なんば・天王寺を通る路線のため、アクセス抜群です。 駅の周りにはスーパーや飲食店も多数あるため、便利です。 また、自転車の有料の駐輪場もあり、坂もないため自転車を利用する場合も便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,303万円

    266.4万円/坪

    ～

    3,508万円

    282.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    8,469円/坪

    ～

    11.6万円

    9,360円/坪

  • 表面利回り

    3.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

スワンズシティ難波南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 5階 1K 北
2 2023年11月 10階 1LDK 南
3 2023年6月 5階 1R 北
4 2023年5月 9階 1K 北
5 2023年5月 10階 1LDK 南
6 2022年8月 5階 1R 北
7 2022年4月 8階 1K 北
8 2022年2月 5階 1R 北
9 2021年10月 8階 1K 北
10 2020年11月 7階 1LDK 南
11 2020年5月 7階 1LDK 南
12 2019年11月 7階 1K 北
13 2019年8月 5階 1K 北
14 2019年8月 6階 1K 北
15 2019年6月 5階 1K 南
16 2019年5月 9階 1LDK 南
17 2019年5月 10階 1LDK 南
18 2019年5月 10階 1K
19 2019年5月 7階 1K 北
20 2019年4月 3階 1LDK 南
21 2019年3月 9階 1K 北
22 2019年1月 6階 1LDK 南
23 2019年1月 5階 1K 北
24 2019年1月 8階 1K 北
25 2019年1月 7階 1K 北
26 2018年11月 3階 1LDK 南
27 2018年11月 10階 1K 北
28 2018年10月 3階 1LDK 南
29 2018年8月 8階 1K 北
30 2018年5月 10階 1K 北
31 2018年4月 3階 1LDK 南
32 2018年4月 6階 1K
33 2018年3月 3階 1LDK 南
34 2018年3月 8階 1K 北
35 2018年2月 8階 1K 北
36 2017年11月 10階 1K 北
37 2017年9月 3階 1LDK 南
38 2017年8月 8階 1K 北
平均 6階 27.56㎡ 4.35㎡ 1,788万円 ＠220万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

スワンズシティ難波南の過去の販売相場

赤線 ＝ スワンズシティ難波南の売買相場 緑線 ＝ 大阪市浪速区大国の売買相場 青線 ＝ 大阪市浪速区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

スワンズシティ難波南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 41.32 1LDK
2024年3月 3階 41.32 1LDK
2024年2月 7階 41.32 1LDK 南
2024年2月 3階 41.32 1LDK 南
2024年2月 3階 41.32 1LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

スワンズシティ難波南の過去の賃料相場

赤線 ＝ スワンズシティ難波南の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市浪速区大国の賃料相場 青線 ＝ 大阪市浪速区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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