サーパスシティ南松本駅前サウスガーデン

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物件概要

  • 駅

    南松本駅より徒歩で1分

  • 路線

    『南松本駅』　JR篠ノ井線　

  • 住所

    長野県松本市双葉358番75号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年10月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 設計事務所

    伊藤建築設計事務所

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    開明小学校

  • 中学校区

    信明中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 松本市ランキング 南松本駅ランキング

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※サーパスシティ南松本駅前サウスガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパスシティ南松本駅前サウスガーデン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南松本駅に対する口コミ】JR南松本駅から徒歩約1分、長野県の中心駅の一つでもある松本駅まで1駅の環境に位置します。

大型ショッピングモールのイオン南松本店やアミューズメント施設が徒歩圏内にありますし、徒歩約4分の場所には緑豊かな南部公園があり住環境が最高です。

差新鋭のセキュリティ設備が整っているので安心を与えてくれます。

環境にやさしいエコジョーズが採用されているので家計にも優しい、そして地球環境にも貢献できる設備だと思います。

日常の買い物に便利なイオン南松本店まで徒歩約4分の距離なので買い忘れたものがある時にも便利です。

保育園（南松本保育園）が徒歩約5分の場所にあるため毎日の送り迎えが楽です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/08 09:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南松本駅に対する口コミ】電車の本数は1時間に2、3本くらいだが駅舎を出て目の前にタクシー乗り場があるのでそこまで不便ではない私自身は駅から遠い場所に住んでいるのであまり参考にならないけど家賃は安いほうかと思います 駅前にはマンションもあるので電車通勤の人はそこに住むのもあり

歩いてすぐの所に郵便局や、イオンもあり買い物するには問題ない駅周辺は綺麗です 交番はないけれど治安もいいかな

駅舎を出て横断歩道を渡った所にラーメン屋が1軒 とても美味しい 東京インテリアもあります

駅構内に多目的トイレあり 音声案内も流れてるので目の不自由な方にも利用しやすいと思う

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南松本駅に対する口コミ】周辺には、イオン、イトーヨーカドー、ドンキホーテ、映画館などの商業施設が充実しており、図書館や公園などもあり利便性が良いです。主要駅の松本駅まで一駅、街中へのアクセスも良いです。マンションも増え、歩道も整備されているように感じます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームzeppppさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/25 07:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近い。イオン、ヨーカドー、ドンキなども近く買い物に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームヒラさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/27 07:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南松本駅に対する口コミ】南松本駅まで徒歩1分なので非常に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,678万円

    143.1万円/坪

    ～

    3,906万円

    152.0万円/坪

  • 賃料査定

    16.5万円

    6,437円/坪

    ～

    18.2万円

    7,114円/坪

  • 表面利回り

    5.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパスシティ南松本駅前サウスガーデンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 1階 3LDK 南
2 2022年6月 1階 3LDK 南
3 2022年6月 1階 4LDK 南
4 2022年4月 1階 3LDK 南
5 2021年12月 1階 4LDK 南
6 2021年10月 1階 3LDK 南
7 2021年8月 6階 3LDK 南
8 2021年8月 6階 3LDK 南
9 2021年7月 6階 3LDK 南
10 2021年6月 6階 3LDK 南
11 2021年6月 1階 4LDK 南
12 2021年3月 1階 3LDK 南
13 2021年1月 1階 4LDK 南
14 2020年12月 1階 4LDK
15 2020年12月 1階 4LDK
16 2020年12月 1階 3LDK 南
17 2020年12月 1階 4LDK 南
平均 2階 81.86㎡ 12.65㎡ 3,616万円 ＠146万円
販売履歴を全て見る（全17件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパスシティ南松本駅前サウスガーデンの過去の販売相場

赤線 ＝ サーパスシティ南松本駅前サウスガーデンの売買相場 緑線 ＝ 松本市双葉の売買相場 青線 ＝ 松本市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパスシティ南松本駅前サウスガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2024年2月 5階 78.27 3LDK 南
2023年1月 5階 78.27 3LDK 南
2020年9月 5階 78.27 3LDK
2020年4月 5階 78.27 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパスシティ南松本駅前サウスガーデンの過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパスシティ南松本駅前サウスガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 松本市双葉の賃料相場 青線 ＝ 松本市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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