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堀切菖蒲園駅より徒歩で12分
綾瀬駅よりバスで15分
新小岩駅よりバスで18分
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都葛飾区堀切1丁目42番16号 周辺地図はこちら
2017年7月
134戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
住協建設
ライジングトラスト
T.I.Aデザインオフィス
トラスト建物管理
巡回
南西
所有権
準工業地域
葛飾区立綾南小学校
葛飾区立堀切中学校
●最寄りバス停より徒歩1分 ●最寄りバス停より徒歩1分
マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 堀切菖蒲園駅ランキング |
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位 (930物件中) | 位 (78物件中) | |
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※ライジングプレイス堀切の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | イチカワさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 11項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/17 17:29 |
2.0
4.0
5.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】堀切菖蒲園駅は必要最低限の施設は整っている印象。 |
通りに面しているが、閑静な住宅街の印象。 道路とは反対側の部屋なのかもしれないが、騒音を感じたことは一度もない。 |
外観、共用部ともに、いつもきれいにされている。 |
ほぼ新築だったこともあり、かなりきれいな仕様になっている。 |
目の前がスーパーなので日常的な買い物に困ることは無い。 近隣にスーパー、ドラッグストアが複数店舗あるので、とても住みやすい。 |
大きな公園は無いが、子供が育ちやすい環境ではあると感じる。 |
ニックネーム | イチカワさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/13 00:21 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】物件周辺はスーパーも複数利用が出来るので、生活に困ることはないでしょう。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | だいさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/19 06:17 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】駅周辺はそれほど混んでいない。駅前は飲み屋が充実している。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】今までは、駅の北口と南口は迂回しないと通り抜けができないようになっており、不便に感じることがありました。ただ、通り抜け通路が近日中(現在着工中)に完成するため、完成後は駅の利便性がアップすると思います。通り抜け通路と共に、お店なども今より種類が増えそうです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,712万円
283.1万円/坪
1,818万円
300.6万円/坪
賃料査定
6.0万円
9,984円/坪
6.6万円
11,035円/坪
表面利回り
4.32%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年9月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
2 | 2023年9月 | 9階 | 1K | 北東 | ||||
3 | 2023年8月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
4 | 2023年6月 | 9階 | 1K | 北東 | ||||
5 | 2023年3月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
6 | 2023年2月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
7 | 2023年1月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
8 | 2022年9月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
9 | 2022年9月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
10 | 2022年4月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
11 | 2022年3月 | 6階 | 1R | 北東 | ||||
12 | 2022年2月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
13 | 2021年9月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
14 | 2021年7月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
15 | 2021年4月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
16 | 2021年4月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
17 | 2021年3月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
18 | 2021年1月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
19 | 2020年5月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
20 | 2020年1月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
21 | 2019年12月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
22 | 2018年11月 | 7階 | 1K | |||||
平均 | 6階 | 20.3㎡ | 3.44㎡ | 1,794万円 | @292万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4階 | 20.3 | 1K | 北東 | ||||||
2024年4月 | 10階 | 20.3 | 1K | 南西 | ||||||
2024年4月 | 9階 | 20.3 | 1K | 南西 | ||||||
2024年3月 | 4階 | 20.3 | 1K | 南西 | ||||||
2024年1月 | 5階 | 20.3 | 1K | 東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レオパード堀切
堀切菖蒲園徒歩12分 |
レクセルマンション堀切菖蒲園
堀切菖蒲園徒歩5分 |
サンクレイドル堀切四季のみち
堀切菖蒲園徒歩13分 |
恒陽綾瀬マンション
綾瀬徒歩12分 |
メゾンデューク菖蒲園
堀切菖蒲園徒歩8分 |
パシフィックパレス堀切菖蒲園
堀切菖蒲園徒歩2分 |
デュフレ堀切菖蒲園
堀切菖蒲園徒歩8分 |
ネオコーポ堀切菖蒲園
堀切菖蒲園徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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