タマレジデンス新宮中央

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物件概要

  • 新宮中央駅より徒歩で5分

  • 路線

    『新宮中央駅』 JR鹿児島本線 

  • 住所

    福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年2月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    TH建設

  • 新築時売主

    タマホーム

  • 設計事務所

    明水設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    新宮北小学校

  • 中学校区

    新宮中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ハローデイ新宮中央店」約200m ●「沖田中央公園」約10m ●「セブンイレブン新宮中央駅前店」約30m ●「ライフガーデン新宮中央」約200m ●「IKEA福岡新宮」約300m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※タマレジデンス新宮中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「タマレジデンス新宮中央」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsyasuさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/28 12:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宮中央駅に対する口コミ】新宮中央駅まではドア開けてホームまで見ると10分は見ていました。急げば7〜8分程度でしょうか。 駅周辺はイケア他お店はとても充実しています。

マンションの前は大きな公園がありとても環境はいいです。特に公園はコンクリートでなく芝で桜並木もあり、これだけでポイントが高いです。

2重施錠でセキュリティはいいです。また清掃もよく行き届いています。 エレベーターがひとつで15階まであり、混雑があるのではと心配していましたが、問題はなかったです。 8時すぎが少し混むでしょうか。毎階に止まり乗れないようなことはなかったです。 あと利用はしていませんがEV用の充電設備はあります。

部屋の間取りはとてもいいです。洗面所へキッチン側、廊下側からもアプローチでき、とてもいいです。 またキッチンのダイニング側のカウンター下の食器入れがとても便利がよかったです。 音についてはマンション外の音、マンション内の音について気になったことは全くなかったです。

スーパーもいくつかあり買い物には困らないです。おいしいパン屋さんもあります。

新しい街なので、まだ子供が多く、よい環境だと思います。 公園の角の対面に交番があり、これも治安が良いひとつの要因かと思います。 公園で毎月最後に日曜日に資源ごみの回収があり、これは便利に利用させてもらいました。 ダンボール、雑誌、アルミ缶、特に包装用プラスチックも出せたので、捨てるゴミは本当に少なくすみました。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/07 00:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宮中央駅に対する口コミ】家の近くで毎日利用していますがとてもきれいです。近くに大きな公園やスーパー、IKEAなどもあります。駐輪場も無料で停めることができ、利用する側としては非常に嬉しいです。これらのことを総合してこの駅はおすすめできます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/01 00:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宮中央駅に対する口コミ】徒歩5分以内にIKEAやカインズなどの商業施設が複数ある。おいしいパン屋さんや芝生の公園もあるため、子連れで出かけても楽しめる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宮中央駅に対する口コミ】スーパーやホームセンターなどが多く電気屋さんに百円ショップもあり買い物にはとても便利です。 朝や夕方は混みます。主要駅の博多駅まで20分ぐらいです。 坂道もなく歩道も広く見通しのいい公園もあるため夜道も怖くないです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,401万円

    148.0万円/坪

    3,612万円

    157.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    6,239円/坪

    15.8万円

    6,896円/坪

  • 表面利回り

    5.16

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

タマレジデンス新宮中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 8階 4LDK
2 2022年3月 13階 3LDK 南西
3 2022年2月 13階 3LDK 南西
4 2022年1月 13階 3LDK 南西
5 2022年1月 15階 3LDK 南西
6 2020年11月 15階 3LDK 南西
7 2020年8月 7階 3SLDK
8 2018年3月 3階 3LDK 南西
9 2018年3月 4階 3LDK 南西
10 2017年10月 8階 3LDK
11 2014年4月 9階 4LDK 南西
12 2014年4月 9階 4LDK 南西
平均 9階 84.89㎡ 17.35㎡ 3,309万円 @129万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

タマレジデンス新宮中央の過去の販売相場

赤線 = タマレジデンス新宮中央の売買相場 緑線 = 糟屋郡新宮町中央駅前の売買相場 青線 = 糟屋郡新宮町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

タマレジデンス新宮中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 15階 76.07 3LDK
2021年9月 14階 94.07 4LDK
2021年7月 14階 94.07 4LDK
2020年4月 14階 94.07 4SLDK
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

タマレジデンス新宮中央の過去の賃料相場

赤線 = タマレジデンス新宮中央の賃料相場 緑線 = 糟屋郡新宮町中央駅前の賃料相場 青線 = 糟屋郡新宮町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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