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新宮中央駅より徒歩で2分
『新宮中央駅』 JR鹿児島本線
福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番14号 周辺地図はこちら
2015年1月
52戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
九州旅客鉄道
Ｇデザインアソシエイツ
JR九州ビルマネジメント
日勤
所有権
新宮北小学校
新宮中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ハローデイ新宮中央店」約270m ●「沖田中央公園」約80m ●「サンドラッグ新宮中央店」約310m ●「ＩＫＥＡ福岡新宮」約80m ●「セブンイレブン新宮中央駅前店」約240m
| マンション偏差値 | 糟屋郡新宮町ランキング | 新宮中央駅ランキング |
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  位
(34物件中)
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 位
(17物件中)
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※MJR新宮中央Ｅ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | せんべいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/15 02:10 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
新宮中央駅へは歩道を直進し3分以内に着きます。また駅の横には交番があります。新宮町が都市計画した区画なのでで沖田公園は見晴らしが良く交番は少し遠くからも見え、安全が確保されていると思います。MJRの窓からは整った沖田公園と遊んでいる子どもたちが見えます。遊具もあり子育て世代にはぴったりです。またウォーキングコースもあるので、マンションを降りたらすぐウォーキング、ジョギングをすることができます。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、銀行、ドラッグストア、飲食店、などがあり充実しています。IKEAやカインズは見ていて楽しいです。窓を閉めていれば電車の音は全く気になりません。前述の通り、区画整備してできた街ですので、引っ越してきたファミリー世代が大半です。古い慣習はありません。よって新宮北小学校のレベルは高い方だと聞いています。新宮中央駅前はおすすめできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/25 21:02 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宮中央駅に対する口コミ】改札からホームまでが近い。基本的に空いている。再開発が進んだばかり、で1個1個のマンションがとてもでかく、富裕層が多い。都市圏からはまぁまぁ近い。 |
IKEAか駅から目と鼻の先にあります。他にも三号線に面しているので、飲食店、スーパー、家具屋、家電量販店、 同じ家具屋でも、IKEA、東京インテリア、カインズなど、種類別に沢山あります。再開発が最近進んだところなので、比較的富裕層が多く、ファミリー世帯が多い。学生も多い。居酒屋などあまりないし、街頭も多く、治安はとてもいい。駅周辺はほんとに綺麗。 |
スタバ、餃子の王将、ミスタードーナツ、スシロー、くら寿司などなど、飲食店はほんとに充実している。 |
とても新しい小学校があり、人気もある。駅近に高校もあるので、学生は比較的多い。駅自体新しい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 14:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宮中央駅に対する口コミ】何より新しい駅なのでとても綺麗です。中庭みたいなのもあって緑を感じることもできます。近くにIKEAやカインズなどもあって気軽によることができますし、全体的に明るいので若い人が夜に歩いても安全なイメージがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宮中央駅に対する口コミ】福岡県で人口増加率がナンバーワンの新宮町の駅です。 近くにイケア、コンビニ、スーパーマーケット、カインズ、１００円ショップ、飲食店まであり、日々の生活には欠かせないお店が集合してます。 都心部まで３０分圏内で通勤も楽です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宮中央駅に対する口コミ】糟屋郡新宮町に2010年に開業した駅です。東口付近にはIKEAやユニクロ、セリアやヒラヤマスポーツやカインズ等の商業施設、スーパーやドラッグストア、銀行や病院も駅から徒歩5分の場所にあるので、暮らし易い街です。駅近郊には小学校や中学校、高校まであるので子育て世代を中心に人口が増加しています。福岡市内の中心街へも新宮中央駅から博多駅まで25分の距離なので、福岡市内へ出かけるには車で移動するよりもJRを利用した方が速く着きます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,242万円
140.3万円/坪
4,504万円
149.0万円/坪
賃料査定
16.4万円
5,426円/坪
18.1万円
5,997円/坪
表面利回り
4.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 11階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2017年12月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2016年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2016年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 9階 | 88.32㎡ | 18.53㎡ | 3,544万円 | ＠132万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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6階 | 97.52 | 4SLDK | 南西 |
| 2023年3月 | |
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6階 | 97.52 | 4SLDK | 南西 |
| 2020年7月 | |
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12階 | 97.52 | 3SLDK | 南西 |
| 2020年3月 | |
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12階 | 97.52 | 3SLDK | 南西 |
| 2020年2月 | |
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12階 | 97.52 | 3SLDK | 南西 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
タマレジデンス新宮中央
新宮中央徒歩5分 |
MJR新宮中央W棟
新宮中央徒歩2分 |
MJR新宮中央駅前２
新宮中央徒歩4分 |
MJR新宮中央
新宮中央徒歩4分 |
MJR新宮中央駅前
新宮中央徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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