購入をお考えの皆様
「プレミスト新札幌ステーションエクスＡ棟の新着物件が出たら教えて欲しい」
「プレミスト新札幌ステーションエクスＡ棟の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
新さっぽろ駅より徒歩で4分
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目5番20号 周辺地図はこちら
2013年8月
62戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
大林組札幌支店
大和ハウス工業
大林組札幌支店一級建築士事務所
大和ライフネクスト
日勤
所有権
ひばりが丘小学校
もみじ台中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「ホクノースーパー新札幌店」約330m ●「新札幌東公園」約400m ●「ＪＣＨＯ札幌北辰病院」約300m ●「セブンイレブン札幌厚別中央１条店」約10m ●「ツルハドラッグ厚別東２条店」約220m ●「イオン新札幌店」約600m
| マンション偏差値 | 札幌市厚別区ランキング | 新さっぽろ駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(216物件中)
|
 位
(112物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※プレミスト新札幌ステーションエクスＡ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/08 14:56 |
4.0
4.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新さっぽろ駅に対する口コミ】JRも停まるので乗り換えに便利。始発駅なのでほぼ確実に座れます。住み始めたときは交通の便もよく、地下鉄駅の割に家賃も安かったと言われてました。 |
駅直結でお店に繋がってるので、天気の悪い時や冬の時に便利です。お店も洋服屋さんや雑貨屋さん、本屋、無印などなど。あとイオンも入ってます。 小児科、メンタルクリニック、耳鼻科など、病院も充実してます。数分あるけば他にも歯科や総合病院などあります。交番が近くにあるので、そこまで治安が悪いと感じたことはありません。 |
和洋中色々あります。他にもフードコートやテイクアウトも充実してます。ベーグルのふわもち邸も入ってます。野菜屋さんが作るお弁当おすすめです。 |
トイレは施設によってキレイ度の差はあります。赤ちゃんホンポ内に子供用トイレやおむつ替えのスペースなど充実してます。 青少年科学館も近く、噴水もあるので夏場は小さい子どもたちが遊んでます。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 19:24 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新さっぽろ駅に対する口コミ】高校生の頃、新札幌が終点のバスに乗っていたのでよく行っていました。地下鉄、電車、バスと多くのアクセス方法があり、新千歳空港まで一本で行くことができます。新札幌内には、イオンがあり、食料品も買えるし、フードコートも充実して学生に人気の場所です。近くには、エミシアというホテルや、病院、居酒屋、コンビニがあり、とても充実している駅になっています。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新さっぽろ駅に対する口コミ】都心部まで地下鉄で２０分程度です。駅から直結の商業施設が４つも入っていて、今年全館リニューアル工事を終え、注目のお店がたくさん入っています。周辺には、ホテル、銀行、病院や、八百屋、居酒屋、カラオケと、とても賑やかです。また、大きいバスターミナルがあるので、札幌市内はもちろん、札幌近郊の市街地までバスも沢山出ています。大きな幹線道路も沢山あるので、夜も割と明るい道が多い。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,601万円
170.1万円/坪
3,824万円
180.7万円/坪
賃料査定
11.6万円
5,514円/坪
12.9万円
6,095円/坪
表面利回り
3.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 73.5㎡ | 15.69㎡ | 3,482万円 | ＠156万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
|
|
|
|
|
13階 | 77.58 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
13階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新札幌グランドハイツＡ棟
新さっぽろ徒歩8分 |
ロジェ新札幌ステーション
新さっぽろ徒歩4分 |
新札幌グランドハイツ
新さっぽろ徒歩9分 |
新札幌グランドハイツＢ棟
新さっぽろ徒歩9分 |
いずみハイツひばりヶ丘
ひばりが丘徒歩4分 |
新さっぽろガーデンハウス
新さっぽろ徒歩3分 |
ロピアひばりが丘
ひばりが丘徒歩5分 |
クリオひばりが丘壱番館
ひばりが丘徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。