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守谷駅より徒歩で12分
『守谷駅』 つくばエクスプレス 関東鉄道常総線
茨城県守谷市松並青葉1丁目1番1号 周辺地図はこちら
2018年11月
132戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
タカラレーベン
長谷工コーポレーション
レーベンコミュニティ
西南西
所有権
第二種住居地域
●専用庭:あり
マンション偏差値 | 守谷市ランキング | 守谷駅ランキング |
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位 (20物件中) | 位 (20物件中) | |
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※レーベン守谷ザスクエアウエストコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】駅そのものがそれなりに広く、フードコートやコンビニ、コーヒーショップ、ドラッグストア等が併設されております。都内や地方都市とは異なり、茨城県を通る鉄道で諸々の便利な施設が併設されている駅は少なく、守谷駅は待ち合わせにも非常に便利です。周辺施設にはイオンタウンがあり、徒歩でもアクセスできます。女性の足で15~20分程度でしょうか。道は平坦で、見通しも良いです。チェーン店の居酒屋さんもいくつか並んでおり、ちょっと集まって飲んで帰る、という遊び方ができます。守谷駅を中心にして諸施設が集まっている構造とも言えます。急行も停まるため便利です。どちらかといえばファミリー向けの地域で、駐車場もたくさんあります。最近綺麗なマンションが多い印象です。茨城県西南部地域で、それなりに賑わっており、不便ではなく、車も持っていて、尚且つあまり混雑した車両には乗らずに都内へアクセスしたい場合にはうってつけではないでしょうか。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/02 16:06 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】各駅停車の始発駅で快速・区間快速・通勤快速・とすべての快速が停車し、茨城県~東京都までのアクセスが便利です。都心へのアクセスや生活環境から考えるとコスパは高いです。 |
皮膚科・心療内科・眼科といった医療機関が近くにあり、銀行も地方銀行の他みずほ、住友銀行もあり、コンビニもある。 徒歩圏内にイオンモールもあり大変便利です。閑静な住宅街が広がっているため治安は良いです。 |
改札を出てすぐに吉野家等の入ったイートインスペースがあります。その他徒歩圏内に飲食店が多数あり大変便利です。 |
人口が増加している地区なので幼稚園・保育園・小学校が多数あるので子育てには向いていると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/30 09:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】フードコートやドラッグストアがあり、大変助かります。 駅の周りにはお店が多く、駅近に住むと住みやすいと感じます。 また、大きなガチャガチャコーナーがあり、子供から大人まで楽しめる印象です。 つくば銀行やコンビニもあるため、お金をすぐにおろすことができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/11 10:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】線路の前にしっかりとしたガードが張られているため、安全。 駅は広く綺麗だと思う。 駅内に飲食スペースがあり、店舗もかなりあり、休憩所や勉強スペースなどにも利用されている。 また、コンビニもあり便利だとおもう。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/16 12:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】茨城、千葉、東京、埼玉と 色んな場所に行きやすく イオンタウンが近くにあるため 生活しやすく、それなりに 楽しめます。 守谷は基本的に整備がよくされていて すごしやすい場所なので 茨城県のなかでは都会と自然が 程よく混ざっている 都合のよいところです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】駅にはドラッグストア、コンビニ、フードコートがあります。駅近辺には飲食店、都市銀、地方銀行とあるので便利です。 つくばエクスプレス線は通勤ラッシュはとても混みますが、守谷始発の各駅電車があるので、座って秋葉原まで行くことができます。駅周辺は駐車場もあるので、車を使う方も便利だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/26 16:30 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】北千住駅へ20分、秋葉原駅へ30分で行ける快適さ。 |
松並木公園があり、自然を満喫できるエリア。 |
キッズルームやフィットネスジムがあり、便利。 |
リビングが12~19畳確保されており、広くて快適。 |
物件近くにヨークタウン守谷があり、便利。 |
学校や役所機関が近隣にあり、子育てに追い風な環境。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/30 13:25 |
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】駅にもスーパーにも近く、日常生活には便利です。 |
新興住宅地の中にあり、幹線道路から若干離れているので静かです。 |
出来たばっかりのマンションなので、きれいで整っています。 |
比較的広めの設計で、日当たりは大変良いです。 |
隣がヨークベニマルで、買い物にはとにかく便利です。 |
自動車があれば病院や役所等にはそれほど苦労しません。 |
売却査定
4,325万円
166.3万円/坪
4,593万円
176.6万円/坪
賃料査定
17.0万円
6,536円/坪
18.7万円
7,224円/坪
表面利回り
4.81%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 2階 | 83.37㎡ | 12.16㎡ | 4,207万円 | @166万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年7月 | 5階 | 90.37 | 3LDK | |||||||
2023年4月 | 6階 | 86.1 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年3月 | 5階 | 90.37 | 3LDK | 西 | ||||||
2022年12月 | 7階 | 84.07 | 3LDK | |||||||
2022年10月 | 7階 | 86.1 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レーベン守谷ザブリッジイーストコート
守谷徒歩11分 |
レーベン守谷ザスクエアイーストコート
守谷徒歩11分 |
レーベン守谷THESQUARE
守谷徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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