エスライズ西本町

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物件概要

  • 西大橋駅より徒歩で5分
    本町駅より徒歩で7分
    阿波座駅より徒歩で7分

  • 路線

    『西大橋駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
    『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線 
    『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線 

  • 住所

    大阪府大阪市西区立売堀2丁目4番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年2月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ノバック

  • 新築時売主

    エスライズ・エージェンシー

  • 設計事務所

    IVY設計事務所

  • 管理会社

    エスライズ管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    明治小学校

  • 中学校区

    花乃井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスライズ西本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスライズ西本町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkeiko_007さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/26 16:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大橋駅に対する口コミ】3線乗り入れている本町駅が最寄り。それ以外にも、西大橋駅や四ツ橋駅にも近く、交通の便は良い。

飲食、スーパー、コンビニ、クリーニング屋、サロン、なんでもあるので生活に不自由しない。

エントランスは広く清潔感がある。宅配ボックスも完備。ゴミ捨て場もきれい。

どこも広々としおり、廊下キッチンの廊下幅が広いのが特に良い。

スーパーが近くに二軒、コンビニも2軒ある。飲食店も多く外食も困らない。

学校が近いし、歯医者や保育園、公園も充実している。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームaiaiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/08 23:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大橋駅に対する口コミ】3線利用でき大通りから入ったところにあるので静かで生活しやすい。

大通りから入ったところにあるので静か。靱公園へも徒歩でいける。

清掃も行き届いていた。駐輪場の管理もきちんとされていた。

上の住人の足音が気になる時があったが隣の声は気にならなかった。

コンビニはすぐ近くにあり、飲食店スーパーもあるので特に困らなかった。

靱公園へは徒歩ですぐに行ける距離にある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 18:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大橋駅に対する口コミ】利便性が良いと思います。本町駅自体も主要駅ですし、淀屋橋駅や大阪駅、なんば駅等の主要駅に関しても全て5分以内で行くことができるアクセス状況はとても評価が高いポイントだと思います。また、周りの商業施設や飲食店も充実しています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/19 21:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が徒歩約7分で3線通っていて便利です。歩いて5分ほどのところにスーパーが2件、コンビニもローソン、セブンイレブン、ファミマが歩いて5分圏内にあります。美味しい飲食店も公園もあり、平日も休日も快適に過ごせます。

デメリット(1項目)

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/06 14:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

お部屋はきれいで、二口コンロがついており、バストイレ、洗面所も清潔感があった。狭いながらもキレイで住みやすかった。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/25 20:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大橋駅に対する口コミ】本町駅は梅田や難波へのアクセスは5分程度でどちらも便利。

なにわ筋からすぐのところ、比較的閑静と言える。

ロビーは高級感があってホテル風。オートロックがあるところもいい感じ。

全体的に綺麗、特に水回りはオシャレで申し分なし。

居酒屋やバー、飲食店などは豊富に見られる。

阿波座南公園が目の前にある。その他小学校、保育園は200メートル程度。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,526万円

    265.7万円/坪

    1,620万円

    282.1万円/坪

  • 賃料査定

    4.7万円

    8,301円/坪

    5.2万円

    9,175円/坪

  • 表面利回り

    3.82

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスライズ西本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 9階 1R 西
2 2023年2月 9階 1K 西
3 2023年1月 9階 1R 西
4 2022年12月 7階 1K
5 2022年10月 3階 1K 西
6 2022年8月 9階 1R
7 2022年7月 3階 1K 西
8 2022年6月 7階 1K
9 2021年12月 7階 1K
10 2021年6月 5階 1K 西
11 2021年6月 7階 1K
12 2021年3月 12階 1K
13 2020年12月 7階 1K
14 2020年12月 5階 1K
15 2020年11月 2階 1K 西
16 2020年9月 12階 1K
17 2020年6月 12階 1K
18 2020年5月 5階 1K
19 2020年5月 7階 1K
20 2020年4月 6階 1K
21 2020年2月 2階 1K
22 2020年1月 4階 1K
23 2020年1月 6階 1K
24 2019年12月 12階 1K
25 2019年12月 3階 1K
26 2019年8月 2階 1K
27 2019年7月 1階 1K
28 2019年7月 1階 1K
29 2019年6月 11階 1K
30 2019年6月 12階 1K
31 2019年3月 14階 1K 西
32 2019年1月 12階 1K
33 2018年12月 14階 1K 西
34 2018年12月 14階 1K 西
35 2018年7月 12階 1K
36 2018年7月 15階 1K
37 2018年6月 12階 1K
38 2018年2月 12階 1K 西
39 2017年12月 12階 1K
平均 8階 23.69㎡ 4.03㎡ 1,698万円 @238万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスライズ西本町の過去の販売相場

赤線 = エスライズ西本町の売買相場 緑線 = 大阪市西区立売堀の売買相場 青線 = 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エスライズ西本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 6階 23.07 1K 西
2024年4月 12階 27.63 1K 南東
2024年3月 8階 27.63 1K 南東
2024年2月 14階 27.63 ワンルーム
2024年2月 12階 27.63 1K
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスライズ西本町の過去の賃料相場

赤線 = エスライズ西本町の賃料相場 緑線 = 大阪市西区立売堀の賃料相場 青線 = 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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