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西船橋駅より徒歩で8分
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
千葉県船橋市西船1丁目7番16号 周辺地図はこちら
1996年4月
44戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
三菱建設
三菱建設
アド都市建築事務所
菱建商事
日勤
所有権
船橋市立西海神小学校
船橋市立葛飾中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 西船橋駅ランキング |
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  位
(1,140物件中)
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 位
(224物件中)
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※ディアパーク西船橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/06 23:02 |
4.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】路線が多いので乗り換えに便利です。改札内にもお店が多いです。土地の値段が安く、多くの路線がとおっているため、利便性が高い |
飲食店や、コンビニ、本屋などがあり充実している。駅前に交番があるため、すぐに交番にいくことができる。 |
コンビニ、飲食店など美味しいお店が多い。 |
トイレの数も多く、子供連れでも使用しやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 17:40 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】駅ナカが充実したのは嬉しいが、もっとパワーテナントを入居させて欲しい。また、飲食店が入居しているのは結構なことだが、トイレはウォシュレットを導入してほしい。発展途上国ではなく日本なんだから。（これはＪＲ全てに言える事） |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | お悩み姫さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/07 16:14 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
電車で一駅の船橋、車で10数分程度の郊外店含めれば、選択は豊富 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,127万円
172.8万円/坪
4,382万円
183.4万円/坪
賃料査定
14.0万円
5,860円/坪
15.4万円
6,476円/坪
表面利回り
4.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2014年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 67.34㎡ | 14.52㎡ | 3,247万円 | ＠159万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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4階 | 53.3 | 2LDK | 南西 |
| 2022年5月 | |
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1階 | 62.02 | 3LDK | 南西 |
| 2022年4月 | |
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1階 | 53.3 | 2LDK | 南西 |
| 2021年11月 | |
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2階 | 53.3 | 2LDK | 南西 |
| 2020年7月 | |
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4階 | 65.15 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヒルトップレジデンスサングランデ西船
東中山徒歩3分 |
プレアガーデン
京成西船徒歩5分 |
西船橋マンション
西船橋徒歩4分 |
パークホームズ西船１丁目
西船橋徒歩8分 |
パークホームズ西船橋ザレジデンス
京成西船徒歩6分 |
フォルスコート西船橋
京成西船徒歩3分 |
西船橋セントラルマンション
西船橋徒歩6分 |
西船橋グリーンハイツ１０号棟
西船橋徒歩15分 |
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