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住之江公園駅より徒歩で2分
『住之江公園駅』 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ南港ポートタウン線
大阪府大阪市住之江区新北島1丁目2番10号 周辺地図はこちら
2019年8月
65戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
松本組
伊藤忠都市開発
永都設計
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
南
所有権
商業地域
大阪市立新北島小学校
大阪市立新北島中学校
| マンション偏差値 | 大阪市住之江区ランキング | 住之江公園駅ランキング |
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  位
(174物件中)
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 位
(58物件中)
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※クレヴィア住之江公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/13 09:14 |
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住之江公園駅に対する口コミ】大黒町まで行けば階段など登ったりせず目の前に御堂筋線があるので乗り換えも楽です。 駅近なら賃貸分譲ともに家賃は高いです。 南港の方に向かうと安くなっていきます。 |
スーパー、薬局はもちろん、ドンキホーテや、ボーリングなどが出来るアミューズメント施設など、大人から子どもまで楽しめる環境です。 住之江公園駅近くに、機動隊の寮があります。 なので、その近辺は安心なのかなあと個人的に思います。、 |
高級なお店はほとんどありません。 コスパの良いお店が多いです。 チェーン店から地元密着の小さいお店、朝食〜夜まで色々と行くところがあるので、困らないです。 |
学校、幼稚園と沢山あります。 子育て支援センターなどのイベントも多く、未就学児にも優しいです。 待機児童も少ないです。 |
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売却査定
3,148万円
185.9万円/坪
3,343万円
197.4万円/坪
賃料査定
13.7万円
8,093円/坪
15.1万円
8,945円/坪
表面利回り
5.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年6月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 60.43㎡ | 11.78㎡ | 3,513万円 | ＠192万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 |  |
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13階 | 58.17 | 2LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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13階 | 58.17 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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13階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス住之江公園
平林徒歩11分 |
グランクラッセ住之江公園
住之江公園徒歩3分 |
ドムール新北島公園
平林徒歩10分 |
グリーンスクエア新北島
平林徒歩6分 |
新北島コーポ
住之江公園徒歩8分 |
シャルマンフジビルトモアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジ
住之江公園徒歩2分 |
ブランズ住之江公園
住之江公園徒歩7分 |
ディオフェルティ住之江公園
平林徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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