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下丸子駅より徒歩で3分
鵜の木駅より徒歩で7分
千鳥町駅より徒歩で11分
『下丸子駅』 東急多摩川線
『鵜の木駅』 東急多摩川線
『千鳥町駅』 東急池上線
東京都大田区下丸子4丁目4番10号 周辺地図はこちら
2018年12月
28戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
風越建設
菱重プロパティーズ
デザイン・クルー
JR西日本住宅サービス
日勤
北北西
所有権
第一種住居地域
大田区立矢口中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 下丸子駅ランキング |
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  位
(2,319物件中)
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 位
(104物件中)
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※ディアスタ下丸子ステーションアリーナの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | けんじさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/03 17:23 |
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下丸子駅に対する口コミ】最寄り駅付近には24hの西友、100円ショップ、セブンイレブン2店舗、マクドナルド、飲食店、と生活に困らない充実ぶり。 生活必需品に困ることはない。 |
閑静な住宅街でありながら、駅近と非常に立地は良い。 大きな環八からも離れており、騒音問題はなく、治安も良いのは評価できる点。 また、多摩川も近く品層・雰囲気の良い町並みが近いこともグッド。 |
全体を通してモダンなデザインで統一されており、流行り廃りにとらわれない、長く満足できる外観であるように感じる。 内廊下設計や24h監視カメラによるセキュリティは高く評価できる。 ゴミ捨て場は住居者エリアで保たれており、安全性も高い。 また定期的に清掃が入っており、２年を経た今でも清潔性を維持している。 宅配ロッカー完備、エレベーターあり、と現在必要とされる機能も充実している。 |
一人暮らしを想定した作りではあるが、二人暮らしまでは十分許容できる設計・広さになっている。また、二重床・二重天井等最新建築の重要な要素は取り入れつつ、内装レイアウトに工夫をすることで、価格以上の体感広さ・仕上がりである。 |
駅徒歩3分のルート内にある24h営業の西友は言うまでもなく低価格で使い勝手が良い。 クリーニングや整体、各種飲食店、学習塾等、住宅街の最寄り駅とあって設備の充実度は高い。 駅前喫茶店やマンション裏にコメダ珈琲等、喫茶店がるのも良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 20:08 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下丸子駅に対する口コミ】大手企業や大規模マンションがあるので人通りは多く、治安もいいと思います。飲食店は少ないですが、スーパーやコンビニ、医療機関などはそれなりにあるので生活はしやすいです。 また、駅から徒歩圏内に池上線の千鳥町もあるので、2路線利用が可能です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,519万円
342.2万円/坪
3,736万円
363.4万円/坪
賃料査定
11.8万円
11,556円/坪
13.1万円
12,772円/坪
表面利回り
4.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
| 平均 | 1階 | 33.77㎡ | 6.35㎡ | 3,454万円 | ＠338万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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2階 | 34.77 | 1LDK | 北西 |
| 2022年9月 | |
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4階 | 33.71 | 1LDK | |
| 2022年7月 | |
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2階 | 33.54 | 1LDK | 南 |
| 2021年8月 | |
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3階 | 25.19 | 1K | 北 |
| 2019年10月 | |
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2階 | 34.77 | 1LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザ・リバープレイスウエストタワー
下丸子徒歩7分 |
ザ・リバープレイスガーデンコート
下丸子徒歩7分 |
ガリシア下丸子リバーサイド
武蔵新田徒歩9分 |
サニーコート下丸子
下丸子徒歩3分 |
メゾン下丸子
下丸子徒歩3分 |
パークハウス多摩川南五番館
鵜の木徒歩7分 |
ブライズ下丸子
武蔵新田徒歩9分 |
松鈴閣
下丸子徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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