ザ・リバープレイス　ウエストタワー

外観

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物件概要

  • 駅

    下丸子駅より徒歩で7分
    鵜の木駅より徒歩で9分

  • 路線

    『下丸子駅』　東急多摩川線　
    『鵜の木駅』　東急多摩川線　

  • 住所

    東京都大田区下丸子4丁目21番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    186戸

  • 階層

    地上28階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    三菱商事、三菱地所、三井物産、東京急行電鉄、東急不動産、ＮＴＴ都市開発、オリックス・リアルエステート

  • 設計事務所

    松田平田設計、戸田建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    区立嶺町小学校

  • 中学校区

    区立矢口中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「オリンピック 下丸子店」約420m ●「下丸子公園」約170m ●「目蒲病院」約600m ●「セブンイレブン大田区下丸子４丁目店」約250m ●「大田下丸子郵便局」約800m ●「古賀医院」約700m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・リバープレイス　ウエストタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・リバープレイス　ウエストタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームレオさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/30 10:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下丸子駅に対する口コミ】上層階に住んでいましたが、天井が高く、目の前は多摩川で遮るものがなく眺望は最高でした。 朝になると目の前で野球練習の声が上にまで響いてきますが、慣れればそれも長閑な雰囲気で好きでした。 環境は最高で、子供が小さいうちは子育てしやすいので良いと思います。ただ、ドアツードアですと、下丸子の駅までは10分以上はかかります。それだけマンションの敷地が広いということですが、ウエストタワーは一番奥なので時間がかかりますが土手は裏口出てすぐです。 犬を飼っている人が多く、エレベーター内でペットベビーカーに乗っている人ともよくすれ違いました。皆さんマナーのある方ばかり住んでいますので安心でした。 子供が大きくなり、仕事に行くことを考えると駅までの遠さとアクセスのことが気になり、JR沿線に引っ越しました。 ただ、歳を取ってのんびりしたくなったらまた戻りたいかもしれません。

多摩川が目の前で最高です。朝ランニングしたり、犬の散歩なども気持ちよくできます。

うち廊下のマンションなので高級感あって良いです。

洗面が二つ付いたタイプのお部屋でしたので、忙しい朝でも2人で使えて便利です。

スーパーは駅前の西友や近所のオリンピックがあって便利です。

多摩川沿いなのが良いです。思いっきり走ったりできます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームウリコナさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/11 12:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

すぐ裏が多摩川の河川敷なので手軽に散歩などができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームウリコナさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/11 12:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大型スーパーのオリンピックが近くにあり何かと便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームウリコナさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/11 12:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下丸子駅に対する口コミ】東急多摩川線下丸子駅5分に1本くらい通勤時には電車が来るので普通に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下丸子駅に対する口コミ】駅周辺は、のどかな雰囲気を感じます。駅周辺のお店も有り難いですが、西友やオリンピックなどの大型スーパーがあるのが有り難いです。近隣に下丸子公園などの大きな公園や多摩川の土手もあり、子供の遊び場が周辺にある事も助かります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,630万円

    281.1万円/坪

    ～

    7,040万円

    298.5万円/坪

  • 賃料査定

    21.3万円

    9,058円/坪

    ～

    23.6万円

    10,012円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・リバープレイス　ウエストタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 17階 2LDK 南
2 2024年3月 10階 2LDK 東
3 2024年2月 7階 2LDK 東
4 2023年10月 10階 2LDK 東
5 2023年6月 19階 2LDK 東
6 2023年4月 10階 2LDK 東
7 2023年3月 20階 3LDK 南
8 2023年3月 10階 2LDK 東
9 2023年3月 28階 2LDK 南
10 2022年12月 20階 3LDK 南
11 2022年11月 5階 3SLDK 西
12 2022年11月 20階 3LDK 南
13 2022年10月 28階 2LDK 南
14 2022年9月 5階 3SLDK 西
15 2022年9月 10階 2LDK 東
16 2022年8月 5階 3SLDK 西
17 2022年8月 5階 3LDK 西
18 2022年8月 28階 2LDK 南
19 2022年7月 15階 2SLDK 東
20 2022年7月 5階 3SLDK 西
21 2022年7月 28階 2LDK 南
22 2022年7月 5階 3LDK 西
23 2022年5月 5階 3SLDK 西
24 2022年3月 8階 3LDK 南
25 2022年2月 5階 3LDK 西
26 2022年2月 5階 3SLDK 西
27 2021年12月 24階 2SLDK 東
28 2021年12月 8階 3LDK 南
29 2021年10月 8階 3LDK 南
30 2021年3月 14階 3LDK 北西
31 2020年7月 20階 3LDK 北東
32 2019年5月 3階 3SLDK 南
33 2019年1月 28階 2SLDK
34 2018年11月 17階 2LDK 南
35 2018年10月 6階 3LDK 東
36 2018年9月 18階 2LDK
37 2018年9月 18階 2LDK
38 2018年9月 24階 3LDK
39 2018年8月 16階 3SLDK
40 2018年7月 4階 3LDK
41 2018年7月 28階 2SLDK
42 2018年6月 27階 2LDK
43 2018年6月 24階 3LDK 南
44 2018年3月 27階 2LDK
45 2017年9月 27階 2LDK
46 2017年4月 5階 3LDK 西
47 2015年8月 25階 3LDK 東
48 2015年7月 25階 3LDK 東
49 2015年5月 22階 2LDK 南
50 2015年5月 13階 2LDK 南
51 2014年12月 28階 3LDK 南
52 2014年6月 8階 2LDK 北東
53 2014年5月 7階 4LDK 北西
54 2014年4月 8階 2LDK 北東
55 2014年4月 7階 4LDK 北西
56 2014年3月 19階 2LDK 東
57 2014年2月 7階 4LDK 北西
58 2014年2月 13階 2LDK 南
59 2014年2月 7階 3LDK 南
60 2014年2月 8階 2LDK 北東
61 2014年2月 13階 2LDK 南
平均 14階 88.74㎡ 25.31㎡ 7,111万円 ＠264万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・リバープレイス　ウエストタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・リバープレイス　ウエストタワーの売買相場 緑線 ＝ 大田区下丸子の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・リバープレイス　ウエストタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 78.89 3LDK 東
2022年5月 4階 78 3LDK 東
2018年10月 28階 78.89 3LDK 東
2018年9月 18階 90.66 3LDK 西
2018年3月 14階 90.66 3LDK 北西
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・リバープレイス　ウエストタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・リバープレイス　ウエストタワーの賃料相場 緑線 ＝ 大田区下丸子の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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