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玉造駅より徒歩で2分
森ノ宮駅より徒歩で10分
谷町六丁目駅より徒歩で10分
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市天王寺区空堀町1番17号 周辺地図はこちら
2017年3月
78戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
大阪市立真田山小学校
大阪市立高津中学校
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/28 08:44 |
4.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【玉造駅に対する口コミ】JRと地下鉄と2線利用することができる。家賃は全体的に高いが、場所、環境を考えると高い家賃で頷ける環境だと思う。 |
活気のある商店街、スーパーもあり、充実しているので買い物には困らない。周りに学校や幼稚園が多いので治安はよく、夜も静かであるため暮らしやすい |
有名ではないが、美味しい居酒屋が多く並ばずに入れる |
周りに学校や幼稚園が多く、広い公園もある |
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| ニックネーム | きさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/27 22:24 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
とても住みやすいです。森ノ宮キューズモールまで徒歩圏内で、必要なものは基本的に揃います。環状線玉造駅からメトロの地下道を通ると、雨の日はほぼ傘をささずに移動できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | とろろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/28 21:54 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
築浅物件のためとても綺麗。住み心地はいい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/29 20:48 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
やはり新築なので綺麗。最上階だったので景色がすごく綺麗だった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/09 23:06 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【玉造駅に対する口コミ】新築なので、大変綺麗。管理人さんが毎日掃除してくれてるので、共有部分も綺麗。最上階は夜景も綺麗。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【玉造駅に対する口コミ】森ノ宮駅から徒歩で5分程度で大阪城があります。大阪城は観光地であると同時に自然も味わうことが可能な場所なので、自然を味わうことが出来る点がメリットと言えます。さらには、ＫＯＨＹＯ ＪＲ森ノ宮店があり、スーパーもあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,765万円
233.5万円/坪
1,874万円
248.0万円/坪
賃料査定
6.4万円
8,511円/坪
7.1万円
9,406円/坪
表面利回り
4.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 14階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 14階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 14階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2022年4月 | 14階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2022年2月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2022年2月 | 14階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2022年1月 | 10階 | 1K | |||||
| 15 | 2021年10月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2021年4月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 17 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 18 | 2020年8月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 9階 | 22.67㎡ | 4.11㎡ | 1,661万円 | ＠244万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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9階 | 21.17 | 1K | 南 |
| 2024年5月 | |
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11階 | 24.53 | 1K | 北 |
| 2024年5月 | |
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11階 | 24.53 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 21.17 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 21.17 | 1K | |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルアーバニティ天王寺真田山
玉造徒歩3分 |
大洋ハイツ清水谷
玉造徒歩8分 |
シーズ天王寺真田山
玉造徒歩3分 |
グランドメゾン真田山ゲートハウス
玉造徒歩5分 |
パークハイム真田山公園
玉造徒歩3分 |
グランドムール真田山
玉造徒歩5分 |
ファーストフィオーレ天王寺空堀町
玉造徒歩3分 |
パークハイム真田山南
鶴橋徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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