レジェイド新金岡パークフィールズ

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物件概要

  • 駅

    新金岡駅より徒歩で4分

  • 路線

    『新金岡駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府堺市北区新金岡町2丁目5番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年9月

  • 総戸数

    208戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日本エスコン

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    エスコンリビングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    新金岡小学校

  • 中学校区

    金岡北中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レジェイド新金岡パークフィールズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レジェイド新金岡パークフィールズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームさっちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/11 14:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新金岡駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線の終点の一つ隣の駅なので、上り下りともに比較的席に座りやすいです。

出口南側は遅くまで商業施設が空いているので明るいです。北側は街灯があるので、南側ほどではありませんが明るいです。

ゲストルームと来客用駐車場があるので、例え場親族など車で遊びに来てもらって宿泊までしてもらえます。

多くの部屋が南向きのため、日中は電気なしで過ごせます。また前が公園のため見晴らしがいいです。

スーパーが徒歩15分圏内で数軒あるので、普段の買い物に不自由しません。

区役所が徒歩15分くらいにあるので手続きの際は便利です。保育園も比較的たくさんあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームニーガンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/02 20:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共有施設はキッズルーム、パーティールーム、ゲストルームと充実。キッズルームは雨の日に、パーティールームは在宅勤務や勉強する時に重宝しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさっちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/26 11:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんに加えて、パンシェルジュさんもいらっしゃるので、どちらか不在の場合でも、何かあれば連絡がとれます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさっちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/26 11:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、郵便局、区役所が徒歩約15分以内にあります。また、遊具のある公園がたくさんあり、こどもの遊び場には困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさっちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/26 11:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新金岡駅に対する口コミ】最寄り駅は地下鉄御堂筋線の新金岡駅です。改札からマンションに近い出口まで距離は比較的短く、出口からマンションまでも近いため、電車通勤・通学は便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆあささん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/09 02:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新金岡駅に対する口コミ】御堂筋線から徒歩５分圏内。乗り換えなしで大阪の主要駅にいける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/17 14:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新金岡駅に対する口コミ】駅出口を上がってすぐ、フレスポという商業施設やイオンがあり買い物には便利です。周辺は住宅街が多く治安も良いです。区役所が近く、保育園や病院も充実しているので子育てしやすいです。 始発駅から2つめなのでラッシュ時でなければ割と座れることが多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/12 12:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新金岡駅に対する口コミ】梅田駅まで35分、なんば駅まで25分と良好。

新金岡公園や金岡公園等の癒しスポットがあり快適。

シンプルで落ち着きのある外観は、清々しい気持ちにさせてくれる。

最新の耐震構造を採用しており、災害面における安全性が高い室内構造。

イオン新金岡店があるため、買い物は最高に便利。

医療クリニックや学校が徒歩圏内にあり、便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,576万円

    213.1万円/坪

    ～

    4,859万円

    226.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    7,618円/坪

    ～

    18.0万円

    8,420円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジェイド新金岡パークフィールズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 4LDK 南西
2 2024年4月 6階 3LDK 南西
3 2023年12月 6階 3SLDK 南西
4 2023年11月 1階 3LDK 南
5 2023年10月 1階 3LDK 南
6 2023年6月 11階 3LDK 南西
7 2023年5月 10階 3LDK 南
8 2023年4月 10階 3LDK 南
9 2023年4月 11階 2LDK 南西
10 2023年3月 11階 2LDK 南西
11 2023年2月 2階 4LDK 南西
12 2023年1月 11階 2LDK 南西
13 2022年12月 11階 2LDK 南西
14 2022年12月 9階 3LDK 南西
15 2022年11月 5階 3LDK 南
16 2022年11月 4階 3LDK 南西
17 2022年11月 11階 2LDK 南西
18 2022年10月 4階 3LDK 南西
19 2022年10月 2階 4LDK 南西
20 2022年10月 9階 3LDK 南西
21 2022年8月 11階 2LDK 南西
22 2022年7月 2階 3LDK 南西
23 2022年6月 2階 4LDK 南西
24 2022年5月 5階 3LDK 南
25 2022年4月 2階 4LDK 南西
26 2022年4月 2階 3LDK 南東
27 2022年3月 4階 3LDK 南西
28 2022年3月 11階 2SLDK 南西
29 2022年3月 2階 3LDK 南西
30 2022年3月 4階 3LDK 南西
31 2022年2月 4階 3LDK 南西
32 2022年2月 11階 2LDK 南西
33 2021年12月 11階 2SLDK 南西
34 2021年12月 2階 3LDK 南西
35 2021年10月 2階 3LDK 南西
36 2021年9月 10階 2LDK 南西
37 2021年8月 2階 3LDK 南西
38 2021年6月 6階 3LDK 南西
39 2021年6月 2階 3LDK 南西
40 2021年6月 2階 3LDK 南西
41 2021年6月 9階 3LDK 南西
42 2021年5月 10階 2LDK 南西
43 2021年5月 6階 3LDK 東
44 2021年3月 2階 3LDK 東
45 2021年3月 3階 3SLDK 南西
46 2021年3月 9階 3LDK 南西
47 2021年2月 3階 3LDK 南
48 2021年2月 3階 3SLDK 南西
49 2021年2月 3階 3LDK 南
50 2021年1月 3階 3LDK 南
平均 5階 75.34㎡ 12.92㎡ 4,455万円 ＠195万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジェイド新金岡パークフィールズの過去の販売相場

赤線 ＝ レジェイド新金岡パークフィールズの売買相場 緑線 ＝ 堺市北区新金岡町の売買相場 青線 ＝ 堺市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レジェイド新金岡パークフィールズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 5階 68.58 2LDK 東
2023年3月 10階 71.76 3LDK 南
2023年2月 10階 71.76 3LDK 南
2022年2月 4階 78.03 3LDK 南
2021年4月 2階 68.58 3LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジェイド新金岡パークフィールズの過去の賃料相場

赤線 ＝ レジェイド新金岡パークフィールズの賃料相場 緑線 ＝ 堺市北区新金岡町の賃料相場 青線 ＝ 堺市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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