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北花田庭園都市グランアヴェニューノースプレイスザガーデン

外観

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物件概要

  • 駅

    北花田駅より徒歩で8分

  • 路線

    『北花田駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府堺市北区東浅香山町4丁目1番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年2月

  • 総戸数

    134戸

  • 階層

    地上14階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日本製鐵、鹿島建設、大成建設、竹中工務店

  • 新築時売主

    新日本製鐵、三井不動産、住友商事、日鉄ライフ

  • 管理会社

    ライフビルサービス

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    新浅香山小学校

  • 中学校区

    五個荘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他


    ●スーパー「イオンモール」約80m ●公園「おかりば公園」約170m ●「ファミリーマート」約130m
    ●スーパー５分以内 ●公園５分以内 ●スーパー「イオンモール」約80m ●公園「おかりば公園」約170m ●竹中工務店施工
    ●竹中工務店施工 ●スーパー「イオンモール」約80m ●公園「おかりば公園」約170m ●「ファミリーマート」約130m ●スーパー５分以内 ●公園５分以内　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※北花田庭園都市グランアヴェニューノースプレイスザガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「北花田庭園都市グランアヴェニューノースプレイスザガーデン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみすたーしごさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/10/30 17:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北花田駅に対する口コミ】北花田駅まで道も広くて歩きやすいです。雨や寒暖の激しい時期はイオンモールの中を通れば道のりの半分が屋内。

北花田駅との間にイオンモールがあるので買い物がめっちゃ楽。

中庭は素敵ですよ。親戚の小さい子供が来たときなんかは池の金魚をずっと見ていました。木々の手入れもしっかり管理されていて◎。

今となっては主流のデザインをいちはやく取り入れていたと思います。今でも古さをあまり感じません。

イオンが隣ですからね。またファミリーマートもマンション横にあってGOOD。

堺のなかでは落ち着いた地域なのではと思います。良くも悪くもないといったイメージ。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 21:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北花田駅に対する口コミ】天王寺駅まで20分、梅田まで30分ほどで行くことができ、都心へのアクセスもいい。出口が多く、どの場所からでもイオンにいきやすく駅前に飲食店や病院に近いのもおすすめで、夜でも街灯が明るく歩きやすい。駅内は何年か前にトイレも改装され綺麗な状態なので使いやすい。混雑状況は時間帯にもよるが終点なかもずから近いこともあり、あまり混むことはない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北花田駅に対する口コミ】改札を上がってすぐイオンモール北花田があります。大阪の主要スポットをほぼ全て網羅する御堂筋沿線なので、乗り換えなしでどこでも行け、通勤通学に便利な駅です。イオンモール北花田が夜10時まで営業しており、駅前に24時間営業のファミレスやコンビニがあるため、夜間も人通りが多いです。残業などで遅くなっても、比較的安全に帰宅できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,923万円

    156.3万円/坪

    ～

    4,166万円

    166.0万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    6,004円/坪

    ～

    16.6万円

    6,636円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

北花田庭園都市グランアヴェニューノースプレイスザガーデンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 11階 4LDK 東
2 2022年3月 11階 4LDK 東
3 2022年3月 11階 4LDK 東
4 2022年2月 6階 3LDK 南東
5 2021年8月 6階 3LDK 南東
6 2021年5月 6階 3LDK 南東
7 2021年3月 7階 3LDK 南
8 2021年2月 7階 3LDK 南
9 2020年12月 14階 3SLDK 南
10 2020年11月 7階 3LDK 南
11 2020年8月 14階 3SLDK 南
12 2015年11月 1階 3LDK 東
13 2015年9月 10階 2LDK 東
14 2015年6月 7階 3LDK 東
15 2015年5月 7階 3LDK 東
16 2015年5月 1階 3LDK 東
17 2015年4月 7階 3LDK 東
18 2013年10月 3階 3SLDK 南東
19 2013年10月 2階 3SLDK 東
平均 7階 78.06㎡ 17.53㎡ 3,111万円 ＠130万円
販売履歴を全て見る（全19件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

北花田庭園都市グランアヴェニューノースプレイスザガーデンの過去の販売相場

赤線 ＝ 北花田庭園都市グランアヴェニューノースプレイスザガーデンの売買相場 緑線 ＝ 堺市北区東浅香山町の売買相場 青線 ＝ 堺市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

北花田庭園都市グランアヴェニューノースプレイスザガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 6階 72.87 3LDK 西
2022年7月 6階 72.87 3LDK 東
2021年11月 4階 80.59 3LDK 南
2020年9月 8階 62.66 2LDK
2013年12月 4階 87.94 4LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

北花田庭園都市グランアヴェニューノースプレイスザガーデンの過去の賃料相場

赤線 ＝ 北花田庭園都市グランアヴェニューノースプレイスザガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 堺市北区東浅香山町の賃料相場 青線 ＝ 堺市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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