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南が丘駅より徒歩で1分
『南が丘駅』 近鉄名古屋線
三重県津市南が丘1丁目23番 周辺地図はこちら
2000年2月
145戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組
近鉄不動産
奥村組
所有権
第一種住居地域
津市立南が丘小学校
津市立南が丘中学校
| マンション偏差値 | 津市ランキング | 南が丘駅ランキング |
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  位
(62物件中)
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 位
(7物件中)
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※ローレルスクエア津南が丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/14 23:05 |
4.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南が丘駅に対する口コミ】近鉄が特急以外、急行まで停車するため便利です。地価が高いため、住宅価格が高いですが、子育て世代にはオススメです。 |
イオンの城山店が車で少し行ったところにあります。他には、少し歩けばスーパーがあります。治安は、津市内でかなり良いです。地価が高いため、所得の低い人がほとんどいません。 |
飲食店は、イオン城山や久居の方にいくと街道沿いにあります。だいたい久居まで行って外食する人が多そうです。 |
南が丘学区は子育て世代に津市内では、人気があります。学校が駅近くに集まっています。この学区なら学生の数がそこそこいるはずです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/31 10:05 |
4.0
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南が丘駅に対する口コミ】駅からかなり近いですし、街灯があるので夜も安心です。 |
住宅街ですが、地方ですので遠目には山や海が見えます。空気はきれいです。 |
築年数のわりには、外観は美しさを保っていますし、掃除がいき届いています。 |
日当たりがよく、マンション自体の作りもしっかりしていて安心感があります。 |
車があれば不自由しませんし、隣の駅に行けば買い物は充実します。 |
小学校、中学校がとても近いですし、人数も多く環境としては良いと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/19 13:55 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南が丘駅に対する口コミ】住宅街に近いし、道が平坦なので通勤、通学に楽です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南が丘駅に対する口コミ】主要駅である津駅へは2駅であり、アクセスは良好です。運転免許センターに一番近い駅であり、坂道が多いですが、歩道は整備されています。駅近くに商業施設はありませんが、住宅街やマンションが多く、美容院がいくつかあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,091万円
84.4万円/坪
2,220万円
89.6万円/坪
賃料査定
10.3万円
4,184円/坪
11.4万円
4,625円/坪
表面利回り
6.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 84.46㎡ | 15.58㎡ | 2,337万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 |  |
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3階 | 74.06 | 3LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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1階 | 74.06 | 3LDK | 南東 |
| 2020年2月 | |
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1階 | 74.06 | 3LDK | 南東 |
| 2019年8月 | |
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1階 | 74.06 | 3LDK | 南東 |
| 2019年1月 | |
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1階 | 74.06 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレルスクエア津南が丘弐番館
南が丘徒歩1分 |
ローレルスクエア津南が丘壱番館
南が丘徒歩1分 |
ローレルコート津南が丘
南が丘徒歩7分 |
ローレルスクエア津南が丘参番館
南が丘徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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