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六郷土手駅より徒歩で2分
『六郷土手駅』 京急本線
東京都大田区西六郷4丁目13番4号 周辺地図はこちら
2018年3月
76戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
トヨダ工業
レイシャス
K&T
レイシャス合人社
西
所有権
工業地域
大田区立高畑小学校
大田区立六郷中学校
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 六郷土手駅ランキング |
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  位
(2,317物件中)
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 位
(58物件中)
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※ディアレイシャス東京サウスパレスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/26 21:40 |
5.0
4.0
-
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六郷土手駅に対する口コミ】京急本線が上に上がるよりも昔から2階建てだった為、周囲の駅よりも古びているが階段は他の駅よりも広く上り下りしやすい。新しい家が増えてきた。 羽田空港が近いため利便性が良い。 |
様々な都心に行きやすい。 道の補正もされて来ている。比較的良い方で、土日祝日には野球やサッカーを行う人々で賑わう。 |
昔ながらの居酒屋が幾つかあり。美味しい。 |
幼稚園や保育園も多数あり子育てしやすい。支援などもしっかりしており子育ての上で安心。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/17 21:28 |
4.0
2.0
4.0
3.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六郷土手駅に対する口コミ】こじんまりとしていて駅から徒歩3分にすべてがそろっている |
駅にとても近い 京浜東北線の線路が近いが、窓が分厚いためほとんど聞こえない |
エントランスは明るく、とてもきれい セキュリティーも申し分ない |
浴室乾燥が優秀で洗濯から乾燥までの動線がスムーズ 設備も新しくとても満足 |
目の前にマックスバリューがある。徒歩10秒 徒歩3分圏内に中華料理屋が4つほどある |
病院は多く、実際にけがをした際にはすぐに病院に行くことができた。 |
売却査定
2,666万円
339.1万円/坪
2,831万円
360.1万円/坪
賃料査定
8.4万円
10,786円/坪
9.3万円
11,921円/坪
表面利回り
3.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 26.04㎡ | 3.41㎡ | 2,700万円 | ＠342万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 26.04 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 26.04 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 26 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 26.04 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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2階 | 26.04 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレヴィスタ多摩川六郷
六郷土手徒歩7分 |
ラフィスタ蒲田南２
雑色徒歩12分 |
コーポ橘
雑色徒歩12分 |
西六郷ダイヤモンドマンション
雑色徒歩12分 |
スカイコートグレース西六郷
六郷土手徒歩8分 |
グリーンハイツ
雑色徒歩10分 |
クレッセント多摩川緑地
六郷土手徒歩3分 |
パルミナード多摩川
雑色徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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