アルテシモモーレ

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「アルテシモモーレ」や「文京区水道」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

アルテシモモーレ等、文京区の不動産購入相談

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物件概要

  • 江戸川橋駅より徒歩で4分
    神楽坂駅より徒歩で10分
    飯田橋駅より徒歩で15分
    茗荷谷駅より徒歩で15分
    牛込神楽坂駅より徒歩で15分

  • 路線

    『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線 
    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 
    『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線 
    『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都文京区水道2丁目5番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年5月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    リンク・トラスト

  • 新築時売主

    グローバル・リンク・マネジメント

  • 設計事務所

    アトリエプラス・ワン

  • 管理会社

    グローバル・リンク・マネジメント

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    文京区立金富小学校

  • 中学校区

    文京区立茗台中学校

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  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルテシモモーレの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルテシモモーレ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

東京メトロ3路線+都営地下鉄+JRの使えるターミナル駅であり、何よりも移動に便利です。都心のターミナル駅ですので、通勤時間帯には空いてはいませんが、郊外から都心へ向かう路線のような滅茶苦茶な混雑はありません。都心のシェアサイクルを使えば、東京駅まで15分、新宿まで15分、といった好立地です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,675万円

    422.9万円/坪

    8,150万円

    449.1万円/坪

  • 賃料査定

    24.0万円

    13,256万円/坪

    26.5万円

    14,652万円/坪

  • 表面利回り

    3.84

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルテシモモーレの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年7月 3階 1LDK
2 2021年5月 3階 1LDK
3 2020年10月 8階 2LDK
4 2020年8月 8階 2LDK
平均 5階 49.7㎡ 7.15㎡ 6,412万円 @429万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルテシモモーレの過去の販売相場

赤線 = アルテシモモーレの売買相場 緑線 = 文京区水道の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルテシモモーレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 3階 25.56 1K
2021年10月 4階 25.56 1K
2021年9月 4階 25.56 1K
2021年9月 5階 25.91 1K
2021年8月 3階 25.56 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルテシモモーレの過去の賃料相場

赤線 = アルテシモモーレの賃料相場 緑線 = 文京区水道の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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