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九条駅より徒歩で4分
ドーム前駅より徒歩で4分
ドーム前千代崎駅より徒歩で5分
大正駅より徒歩で13分
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
『ドーム前駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『ドーム前千代崎駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市西区千代崎2丁目11番3号 周辺地図はこちら
2019年10月
52戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
南海辰村建設
プレサンスコーポレーション
TOKI設計
合人社計画研究所、プレサンスコミュニティ
日勤
西南西
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 大阪市西区ランキング | 九条駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(445物件中)
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 位
(87物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレサンスロジェドーム前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/21 23:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】普段はどの時間帯でも必ず座れます。 ホームも幅広なのでストレスが少ないです。 綺麗で、しっかり清掃されています。 自動柵が設置されていて安心です。 本数は10分弱に1本なのでホームのベンチもあいていることが多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | tottiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/04 23:05 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺にご飯屋さんはたくさんある。難波、心斎橋にも自転車で行きやすい距離。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | こう@さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/07 23:41 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅にも近くバス停もすぐ側にありイオンも近い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,137万円
246.2万円/坪
5,455万円
261.4万円/坪
賃料査定
17.4万円
8,360円/坪
19.2万円
9,240円/坪
表面利回り
4.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 12階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2023年12月 | 12階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 12階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2022年5月 | 12階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2022年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年2月 | 12階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2021年7月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 9階 | 54.76㎡ | 8.39㎡ | 3,850万円 | ＠234万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 |  |
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12階 | 56.13 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
花園住宅
ドーム前徒歩8分 |
サンクタス千代崎ライトスクエア
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九条徒歩5分 |
エクセランス九条公園
ドーム前千代崎徒歩1分 |
ファステート大阪ドームシティ
九条徒歩4分 |
グランコート大阪ドーム前
ドーム前千代崎徒歩2分 |
大拓メゾン千代崎みなと通
九条徒歩6分 |
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