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南流山駅より徒歩で4分
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
千葉県流山市南流山3丁目3番10号 周辺地図はこちら
1988年3月
107戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
第一種住居地域
流山市立南流山小学校
流山市立南流山中学校
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | よもぎさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 13:02 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南流山駅に対する口コミ】南流山駅から徒歩5分ぐらいなので、通勤と通学はとても便利ですね。 |
夜間は一般的にとても静かで、静かな夜に適していますが、とても安全です。 |
共通のゴミセンターがあり、24時間ゴミを捨てることができます。それは一般的にいつでもきれいです。宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場もあります。 |
建物は鉄骨物なので、基本的に隣の部屋から音が聞こえることができません。部屋の収納は単独生活の人にとって足りると思います。 |
駅の近くにあり、午後11時まで営業しているスーパーマーケット（マルヤ、コープなど）があります。これは、帰宅が遅くなる場合に便利です。 |
近くにいくつかの公立の小学校、保育園、高校があります。 |
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| ニックネーム | Fuku123さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/11 13:33 |
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南流山駅に対する口コミ】武蔵野線とつくばエクスプレスの2駅が利用可能でつくばエクスプレスの快速が停車するので便利である。 |
治安は良いと思う。スーパー等商業施設も徒歩圏内にある。 |
タイル張りできれい。管理人は平日午前中勤務しており親切である。 オートロックがある。 |
狭いながらもコンパクトにまとまっていると思う。 |
スーパーや電気店等商業施設も徒歩圏内にある。 |
保育園が多い。市は子育て支援に力を入れており人口は増加している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/07 16:00 |
3.0
4.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南流山駅に対する口コミ】徒歩で行くにしても隣駅から大体30分圏内にあるし、路線としても埼玉方面に行くのもほぼ１本なので良いです。家賃は他とそんなに変わりないですが、多方面に行きたい場合はよく利用しています。 |
周辺にスーパー、コンビニ、惣菜店があり、仕事帰りでもお買い物が気軽に出来ます。昼間は建物が多いわけではないので、開けていてそこそこの人通りがあります。 |
近くにモスバーガーと居酒屋が2,3店舗あります。 |
朝の時間だと学生さんが良く利用しているので、登校には便利だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 08:01 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南流山駅に対する口コミ】地下なので天気に左右されず冬はあたたかく夏は寒くて過ごしやすい。ホームも縦長なのでそこまで混み合うこともなく、エスカレーターなど完備しているのでベビーカーを持ってるお母さんでも過ごしやすい駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/28 22:37 |
5.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南流山駅に対する口コミ】駅までに徒歩5分、通勤時間がかからないそうです。 |
自然な場所が多い、遊びのところが多いです。 |
管理者が掃除に任せることができる。いつも綺麗な状態。 |
1Rの部屋なので、日照が足るし、部屋掃除が便利です。3点バストイレも掃除便利です。 |
徒歩10分以内、色々な美味しく食事場所があります。例えば大戸屋、ガストとか。 |
隣の公園が綺麗し、江戸川も素晴らしいです。一人暮らしは安心そうです。 |
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| ニックネーム | miyakenさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/11 10:08 |
5.0
4.0
3.0
3.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南流山駅に対する口コミ】ＪＲ、つくばエクスプレス南流山駅徒歩４分。 |
駅が近い割に周辺がごみごみしていない。公園が隣接している。 |
定期的な修繕をちゃんと行っているように思える。 |
水回りが１段高くなっているので、水回りのリフォームがしやすい。 |
ホームセンター、ＡＯＫＩが近いので単身者には便利。 |
隣接地に大きな公園があるので子育てには最高。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南流山駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街です。スーパーや飲食店など最低限の商業施設はあります。秋葉原まで２５分と都心部へのアクセスは非常に良いです。ＪＲ武蔵野線も乗り入れており、各方面へのアクセスも良好です。治安も良く暮らし易い環境です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
415万円
98.2万円/坪
441万円
104.2万円/坪
賃料査定
2.9万円
7,079円/坪
3.3万円
7,824円/坪
表面利回り
8.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 12 | 2022年10月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 13 | 2022年10月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2020年5月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 17 | 2018年8月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
| 18 | 2018年8月 | 5階 | 1R | |||||
| 平均 | 3階 | 16.17㎡ | 2.77㎡ | 461万円 | ＠94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 16.17 | ワンルーム | 南西 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 16.17 | ワンルーム | 南東 |
| 2024年4月 | |
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|
3階 | 16.17 | ワンルーム | 東 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 16.17 | ワンルーム | |
| 2024年2月 | |
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3階 | 16.17 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コープ野村南流山壱番街
南流山徒歩6分 |
タウンヴィラ南流山
南流山徒歩15分 |
トップ鰭ケ崎Ｎｏ．１
南流山徒歩5分 |
コープ野村南流山弐番街２号棟
南流山徒歩9分 |
プレミアムステージ南流山
鰭ケ崎徒歩7分 |
グリーンヒルズ南流山
南流山徒歩3分 |
グリーンパーク南流山駅前
南流山徒歩1分 |
南流山京葉ハイツB棟
南流山徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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