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南流山駅より徒歩で3分
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
千葉県流山市南流山4丁目13番1号 周辺地図はこちら
1991年3月
44戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大成プレハブ
ファミリー住宅サ
管理員不在
所有権
準住居地域
流山市立鰭ヶ崎小学校
流山市立南流山中学校
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/18 19:30 |
3.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南流山駅に対する口コミ】つくばエクスプレスは都内まですぐなうえ区間快速等も停まり、武蔵野線は東西にかなり長い区間走っているのでどこに行くにも便利どこに行くにも便利なので、子供がいる家庭は過ごしやすい |
車があれば住むのは便利。埼玉も東京も千葉県内もどこでも行きやすい。飲み屋街みたいなものがないので酔っ払いは少ない。住宅地が多く静か。 |
チェーン店ばかりではない。個人で頑張っているお店が多い。 |
保育園は多い。公園も多い。少し行くと江戸川の土手もあり春は菜の花が綺麗。 |
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| ニックネーム | おじょにさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/21 12:28 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エレベーターが1基あるため、移動が楽です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 19:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南流山駅に対する口コミ】ほどよく郊外感と田舎を味わいたい方におすすめです。北千住まで電車で15分。ここ数十年で発展した街で、駅周りや少し行くとおしゃれなエリアがあります。お店はそこそこ、スーパーや飲食は間に合いますね。これからさらに発展していくことは間違いないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南流山駅に対する口コミ】東京都心部の主要なエリアに1時間以内で電車にてたどり着くことができます。都内からはそれなりに離れているため家賃も安く、街が綺麗なのに加えて江戸川をはじめとする自然環境もあり、非常に住みやすい場所です。マルヤ、コープなどのスーパーも駅の近くにあり、不自由なくのんびり暮らせるエリアです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,281万円
125.8万円/坪
2,423万円
133.6万円/坪
賃料査定
8.5万円
4,700円/坪
9.4万円
5,194円/坪
表面利回り
4.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 11 | 2013年6月 | 4階 | 3DK | |||||
| 平均 | 2階 | 59.45㎡ | 5.82㎡ | 2,105万円 | ＠117万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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4階 | 59.45 | 3DK | 南西 |
| 2023年6月 | |
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3階 | 59.45 | 3DK | 南西 |
| 2023年2月 | |
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5階 | 59.45 | 3DK | 南西 |
| 2022年12月 | |
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2階 | 59.45 | 3DK | 南西 |
| 2021年12月 | |
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2階 | 59.45 | 3DK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
タウンヴィラ南流山
南流山徒歩15分 |
カンフォート流山
南流山徒歩3分 |
トップ鰭ケ崎Ｎｏ．１
南流山徒歩5分 |
メゾン長栄
南流山徒歩7分 |
ウェリス南流山
南流山徒歩8分 |
コープ野村南流山壱番街３号棟
南流山徒歩8分 |
パークホームズ南流山
南流山徒歩1分 |
ノア南流山
南流山徒歩6分 |
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