西福岡マリナタウンウェーブコースト

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物件概要

  • 駅

    室見駅より徒歩で23分
    姪浜駅より徒歩で30分

  • 路線

    『室見駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目2番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年7月

  • 総戸数

    672戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海・松本・上村建設

  • 新築時売主

    福岡市住宅供給公社

  • 設計事務所

    東海・松本・上村建設工事共同企業体

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    愛宕小学校

  • 中学校区

    姪浜中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※西福岡マリナタウンウェーブコーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「西福岡マリナタウンウェーブコースト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/21 13:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【室見駅に対する口コミ】バスで中心地まで1本、30分もかからず行ける。 最寄りの地下鉄駅にも10分ほどバスに乗れば行ける。

プライベートビーチ感覚の海がすぐそこにあるので、ちょっと海へ～という生活ができる。 電柱がないので街並みがきれい。

毎日清掃が入って、エントランスも植樹されている植木もとてもきれいです。

開放的で日当たりもいいし、バリアフリーで、生活しやすいと思います。

徒歩1分にスーパーがあってとても便利です。

ファミリー層も多いし、学力の高い高校などの校区なので、小・中学校も生徒数が多く、街全体が生き生きしてるように感じる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/19 01:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

海沿いのマンション。愛宕浜海浜公園のそばで環境は良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 17:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【室見駅に対する口コミ】人が多いため、最寄りの駅では混雑することもある。

海が近くて、環境がとてもいい。子育てに最適。

きちんと管理されてるので、共用施設はきれいです。

日当たりがよくて、洗濯物も早く乾きやすい。

近くにスーパーがあるので、気軽にいける。

マンションの住居者が多く、子供を見守るためには安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【室見駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋が増えた為、夜の街並みが明るくなった。 駅の中に買い物する所など様々なお店がある為、高齢者の方にも非常に便利だと思う。 乗り換えが少ない為分かりやすく、また約20分で都市部に行けることが出来る。 各駅に落下防止の柵も設けられてる為、安全である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,277万円

    129.0万円/坪

    ～

    3,480万円

    137.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    5,018円/坪

    ～

    14.0万円

    5,547円/坪

  • 表面利回り

    4.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西福岡マリナタウンウェーブコーストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 11階 4LDK 南西
2 2024年3月 2階 1LDK 南
3 2023年10月 1階 2SLDK 南東
4 2023年8月 8階 4LDK 南
5 2023年7月 3階 3LDK 南
6 2023年6月 7階 4LDK 南東
7 2023年5月 7階 4LDK 南東
8 2023年3月 8階 2LDK 南西
9 2020年12月 13階 4LDK 南東
10 2020年11月 13階 4LDK 南東
11 2020年5月 13階 4LDK 南東
12 2020年2月 13階 4LDK 南東
13 2020年2月 2階 3LDK 南西
14 2020年1月 11階 3LDK 南
15 2018年12月 4階 3LDK 南西
16 2018年7月 14階 3LDK
17 2016年1月 1階 3LDK 南
18 2015年11月 1階 3LDK 南
19 2014年12月 10階 4LDK 南
平均 7階 87.7㎡ 19.79㎡ 2,866万円 ＠108万円
販売履歴を全て見る（全19件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西福岡マリナタウンウェーブコーストの過去の販売相場

赤線 ＝ 西福岡マリナタウンウェーブコーストの売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区愛宕浜の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

西福岡マリナタウンウェーブコーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2021年5月 12階 82.04 4LDK 南東
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西福岡マリナタウンウェーブコーストの過去の賃料相場

赤線 ＝ 西福岡マリナタウンウェーブコーストの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区愛宕浜の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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