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伏見駅より徒歩で6分
墨染駅より徒歩で10分
竹田駅より徒歩で11分
『伏見駅』 近鉄京都線
『墨染駅』 京阪本線
『竹田駅』 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市伏見区深草新門丈町17番 周辺地図はこちら
1996年4月
330戸
地上11階建 地下1階
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
前田建設工業
丸紅
東洋設計事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
藤ノ森小学校
藤森中学校
マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 伏見駅ランキング |
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位 (268物件中) | 位 (34物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ファミールハイツ京都伏見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【伏見駅に対する口コミ】近鉄京都線の竹田駅と市営地下鉄の竹田駅の乗り換え駅となり、両方の路線が使えて便利です。どちらの路線でも京都駅まで10分以内で行けます。市営地下鉄で四条駅まで10分程度で行けます。近鉄京都線で奈良までのアクセスも便利です。駅の近くに「力の湯」というスーパー銭湯があり、よく利用しています。天然温泉で、また、このあたりは部屋の割に家賃が安いので、小さいマンションが何件も建っています。最近フレスコもオープンして、便利になりました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/17 22:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【伏見駅に対する口コミ】駅構内でには、とてもおいしいパン屋さんがあるのでオススメです。駅の外観も綺麗であり、中も綺麗です。しっかり掃除が行き届いているんだなということが見て取れます。終点ということもあり、お客さんは少ない印象です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【伏見駅に対する口コミ】土地や家賃が安い。京都市内で安く住むにはお手頃価格です。駅前にはコンビニや居酒屋もけっこうあります。駅からのバスも多いです。キレイなマンションも増えてきていて、家族連れで住み始める人も増えているように感じます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【伏見駅に対する口コミ】京都市市営地下鉄と近鉄線の乗換駅で、京都市街地から奈良県までアクセスが容易。また、一つのホームで乗り換えをするため、乗り換えが非常にスムーズ。乗り換え駅だが混雑はあまりしない。バスターミナルもあり、京都市南部へのアクセスが容易。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,592万円
134.0万円/坪
2,752万円
142.2万円/坪
賃料査定
10.5万円
5,446円/坪
11.6万円
6,020円/坪
表面利回り
4.98%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2016年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
18 | 2015年11月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2015年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2015年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2015年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2015年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
29 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 68.59㎡ | 9.26㎡ | 2,126万円 | @102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 5階 | 63.14 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年4月 | 5階 | 67.01 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年4月 | 5階 | 67 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年4月 | 5階 | 66.11 | 3LDK | 東 | ||||||
2024年2月 | 11階 | 66.11 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミールハイツ京都伏見ステージ2
伏見徒歩4分 |
ファミールハイツ京都伏見ステージ1
伏見徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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