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南阿佐ケ谷駅より徒歩で1分
阿佐ケ谷駅より徒歩で9分
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区成田東4丁目39番 周辺地図はこちら
2020年3月
100戸
地上14階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
矢作建設工業
野村不動産、矢作地所
矢作建設工業
野村不動産パートナーズ
日勤
南南西
所有権
商業地域
杉並区立杉並第二小学校
杉並区立東田中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 南阿佐ケ谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,640物件中)
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 位
(125物件中)
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※プラウド南阿佐ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/05 17:53 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】東京メトロ丸の内線で一本で新宿まで15分以内で出ることができる。東京駅にも30分でつける。とてもアクセスの良い街で、民度もよく、自然豊かなので好きな駅です。 |
駅近くにはドトール、セブンイレブン、ミニストップ、みずほ銀行、区役所、郵便局、ガスト、デニズと便利。また、治安もいい。病院は、小さい個人のものがある。治安はすごくいいと思います。駅近くに警察署もあり、街灯も大通りなので、多いです。 |
チェーン店はガストとデニズ、吉野家などが、駅前にある。居酒屋は、個人のお店がたくさんあるらしい。飲まないのでわからないが。 |
保育園は駅近に新たにできたり、中学校8回。小学校は少し歩くが二つくらいある。駅は多機能トイレエレベーターは設置されている。 |
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| ニックネーム | ハロさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/21 15:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅から0分アクセス抜群で近隣には大小の店があり、買い物に困る事はありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さゆさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/31 21:54 |
4.0
3.0
3.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷南駅に近くて便利だと思います。確か徒歩三分ほどで良いです。 |
先程も申し上げた通り立地的には駅に近く良いです。 |
良くも悪くもという感じ。非接触エレベーターがあるくらいです。 |
お部屋もまあまあ広めでいいとおもいます。天井が高いです |
駅チカなので買い物にはあまり困りません。 |
駅チカなので区役所や郵便局なども加えて近く住みやすいです。 |
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| ニックネーム | みさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/24 12:51 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
南阿佐ヶ谷駅目の前、周辺もお店が多く便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぽんぽこりんマシーン2号さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/23 15:04 |
5.0
4.0
5.0
5.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】近い。マンションから30秒でホームにつける。 |
区役所や警察署が至近にありなにかと便利です |
豪華でよいと思う。ホテルのような仕様です |
食洗器がありとても便利。風呂場の乾燥も強くてよい |
一階にミニストップがあるのでいつでも買い物ができる |
周囲に保育園等が多く充実している。待機児童もいない |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/21 16:49 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】とにかく都内そして、駅からアクセスが良い。 |
保育園や高校などがあり、子供や学生が生活しやすいエリアです。 |
とても広々とした２層吹き抜けのエントランス。さらには内廊下設計な為、ホテルにいるような感覚。 |
食器洗い乾燥機がついている為、一人暮らしや奥様には嬉しい設備。 |
比較的コンビニや商店街があり買い物には苦労しなさそうです。 |
保育園や中学校や高校などとにかく学校が密集している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
5.0
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿駅や東京駅へ直通で行けるため、通勤に便利。 |
商業施設が充実しており、生活に便利な環境。 |
エントランスは天井が高く優雅なデザインで気持ち良い。 |
バルコニーが広く、周辺に高い建物が無いため、景観が最高。 |
イトーヨーカドー等の商業施設があり、便利。 |
区役所や病院等のインフラ施設が近くにあり、便利。 |
売却査定
12,601万円
555.5万円/坪
13,381万円
589.8万円/坪
賃料査定
31.7万円
14,003円/坪
35.1万円
15,477円/坪
表面利回り
3.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 11階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 11階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2021年11月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
| 13 | 2021年9月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
| 14 | 2021年2月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年11月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 10階 | 54.39㎡ | 12.99㎡ | 9,204万円 | ＠551万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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9階 | 41.04 | 1LDK | 北西 |
| 2023年2月 | |
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11階 | 58.65 | 2LDK | 南東 |
| 2022年11月 | |
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3階 | 41.04 | 1LDK | 北西 |
| 2022年7月 | |
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|
5階 | 41.04 | 1LDK | 北西 |
| 2021年8月 | |
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|
3階 | 41.04 | 1LDK | 北西 |
| 平均 | |
|
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リムテラス南阿佐ヶ谷
南阿佐ケ谷徒歩4分 |
コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス
南阿佐ケ谷徒歩8分 |
成宗マンション
南阿佐ケ谷徒歩8分 |
南阿佐ヶ谷コーポラティブハウス
南阿佐ケ谷徒歩7分 |
ヴェルステージ南阿佐ヶ谷
新高円寺徒歩12分 |
ヴィンテージ南阿佐ヶ谷
南阿佐ケ谷徒歩3分 |
ソアール阿佐ヶ谷
南阿佐ケ谷徒歩8分 |
パークホームズ杉並善福寺川緑地
西永福徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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