エンクレスト博多EAST PARK

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物件概要

  • 千代県庁口駅より徒歩で4分
    吉塚駅より徒歩で12分

  • 路線

    『千代県庁口駅』 福岡市地下鉄箱崎線 
    『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線 

  • 住所

    福岡県福岡市博多区千代1丁目21番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年3月

  • 総戸数

    256戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    旭建設、日本国土建設、松山建設

  • 新築時売主

    えんホールディングス

  • 設計事務所

    アーキスタイル

  • 管理会社

    えん建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    千代小学校

  • 中学校区

    千代中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

     交通機関
    西鉄千代一丁目バス停徒歩約2分(約90m)
    地下鉄千代県庁口徒歩約4分(約290m)
    JR吉塚駅徒歩約12分(約950m)

    ショッピング
    ニューヤマザキデイリーストア徒歩約2分(約150m)
    セブンイレブン徒歩約4分(約300m)
    ロイヤルホームセンター徒歩約4分(約300m)
    ローソン徒歩約5分(約350m)
    マックスバリュ徒歩約5分(約400m)
    サンリブマルショク徒歩約6分(約450m)
    博多せんしょう徒歩約7分(約500m)
    サニー徒歩約12分(約900m)
    ニトリゆめタウン徒歩約17分(約1,300m)
    車で約5分(約1,300m)
    ゆめタウン博多徒歩約19分(約1,500m)
    車で約5分(約1,500m)

    教育機関
    ぱぴよん保育園徒歩約5分(約350m)
    四季のいろ保育園博多徒歩約7分(約500m)
    千代小学校徒歩約4分(約290m)
    千代中学校徒歩約8分(約600m)
    福岡高校徒歩約6分(約450m)
    九州大学医学部徒歩約13分(約1,000m)

    医療機関
    徳永眼科医院徒歩約2分(約130m)
    野田歯科医院徒歩約2分(約150m)
    木村病院徒歩約3分(約240m)
    福岡パークサイドクリニック徒歩約6分(約450m)
    金光医院徒歩約6分(約450m)
    梅野小児科内科医院徒歩約7分(約500m)
    福岡市民病院徒歩約7分(約550m)
    野田医院徒歩約7分(約550m)
    ひまわりホームクリニック徒歩約8分(約600m)
    千鳥橋病院徒歩約13分(約1,000m)
    九州大学病院徒歩約13分(約1,000m)

    金融機関
    西日本シティ銀行徒歩約2分(約150m)
    三井住友銀行徒歩約2分(約150m)
    福岡銀行ATMパピヨンプラザ徒歩約4分(約290m)
    博多千代郵便局徒歩約7分(約500m)

    レジャー・公園・文化施設
    パピオ徒歩約1分(約80m)
    パピヨンプラザ徒歩約4分(約290m)
    十日恵比寿神社徒歩約5分(約400m)
    東公園徒歩約7分(約550m)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エンクレスト博多EAST PARKの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エンクレスト博多EAST PARK」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームはーしゅさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/26 21:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

無評価

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千代県庁口駅に対する口コミ】快速が止まる駅に徒歩 4 分なら十分すぎでしょう。

夜の街からは川で分断されているので親御さん的には少し安心かもしれない。

総戸数 253 戸の大規模マンションなので期待できそう。 カードキー方式のセキュリティらしいので鍵の複製も難しそう。

公式サイトを見る限り、水回り広々でとてもよさそうです。

個人的には近くに業務スーパーがあるのがかなり強い。 少し歩けばゆめタウンもあるし、3 分程度でハローデイというスーパーにもいける。 飲食店も川を越えれば選び放題に思えるので、とても楽しそう。

大きな公園があるので防災的にもある程度期待できる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームアントニクスさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/06 17:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

サニーやハローデイなどがあるので食品に困ることはまずないでしょう

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千代県庁口駅に対する口コミ】パン屋やカフェ、スーパーマーケットが隣接しており、便利です。 朝は結構人が多いですが、快速も停車するため、本数が多く一本見逃してもあまり問題はないです。 最近、目の前の公園がリニューアルされ見通しが良くなりました。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,234万円

    200.0万円/坪

    4,496万円

    212.4万円/坪

  • 賃料査定

    18.0万円

    8,536円/坪

    19.9万円

    9,434円/坪

  • 表面利回り

    5.22

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エンクレスト博多EAST PARKの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 1LDK 南西
2 2023年11月 4階 1LDK 北東
3 2023年9月 3階 1R
4 2023年7月 3階 1LDK 南西
5 2023年5月 14階 3LDK 南西
6 2023年5月 4階 1LDK 北東
7 2023年2月 14階 3LDK 南西
8 2020年5月 9階 1R 南西
平均 6階 46.95㎡ 11.19㎡ 2,881万円 @202万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エンクレスト博多EAST PARKの過去の販売相場

赤線 = エンクレスト博多EAST PARKの売買相場 緑線 = 福岡市博多区千代の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エンクレスト博多EAST PARKの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 9階 46.13 1LDK 北東
2024年4月 5階 32.28 1LDK 南西
2024年4月 7階 32.28 1LDK 南西
2024年4月 2階 25.26 1K 南西
2024年4月 4階 44.66 1LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エンクレスト博多EAST PARKの過去の賃料相場

赤線 = エンクレスト博多EAST PARKの賃料相場 緑線 = 福岡市博多区千代の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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