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大久保駅より徒歩で2分
『大久保駅』 JR山陽本線
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4番2号 周辺地図はこちら
1999年2月
319戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
三井建設
神戸製鋼、神戸興産、オーズタウン開発
三井建設
神鋼不動産ジークレフサービス
日勤
所有権
近隣商業地域
明石市立大久保南小学校
明石市立大久保中学校
マンション偏差値 | 明石市ランキング | 大久保駅ランキング |
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位 (507物件中) | 位 (101物件中) | |
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※オーズタウンウエストスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/18 21:20 |
4.0
5.0
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-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】大久保駅は快速、新快速も止まり便利です。混雑状況は人は通勤、通学時は多いですが駅が広いため混雑に感じません。駅の近くにマンションがありそこは駅もショッピング施設も充実していてとその割にベットタウンとしても有名なので無理のない値段で住みやすいとおもいます。 |
駅のスグそばには大きなイオンがありなんでも揃うことができます。 病院、アパレル、本屋なんでも揃っていて駅を利用するついでに買い物もできるので助かります出口により治安が違うことは無くファミリー層の利用も多いので安心です。 |
マクド等のファストフードからレストラン街まであり金額も幅広く、色んな年齢層から支持されやすいお店がおおいと思います。 |
多機能トイレもあり、階段のところにはスロープが付けられてるなどバリアフリーはしっかりしてる。 |
ニックネーム | ここさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/19 10:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】駅前で駅周辺にビブレ、イオンなど商業施設や病院など何でも揃っていてとても便利で住みやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】駅の南側すぐにイオン明石ショッピングセンターがあり、駅の改札出口から屋外に出る事なくアクセスが可能。 駅の北側には携帯ショップ、不動産店、パチンコ店が点在。 隣駅に新幹線の駅があり、その次の駅が市の中心部。県の中心部三ノ宮駅へは30分程度。 駅へのアクセスは路線バスが運行され、駅のロータリーにはタクシーが常駐。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,277万円
110.6万円/坪
3,479万円
117.4万円/坪
賃料査定
15.9万円
5,368円/坪
17.5万円
5,933円/坪
表面利回り
5.94%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2020年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2020年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2020年3月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
8 | 2020年2月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
9 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 88.86㎡ | 24.91㎡ | 3,142万円 | @117万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年5月 | 7階 | 79.07 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オーズタウンウエストスクエア1番館
大久保徒歩2分 |
オーズタウンウエストスクエア2番館
大久保徒歩2分 |
オーズタウンセンタースクエア3番館
大久保徒歩2分 |
シエリアシティ明石大久保
大久保徒歩7分 |
オーズタウンイーストスクエア5番館6番館
大久保徒歩2分 |
オーズタウンセンタースクエア6番館
大久保徒歩1分 |
オーズタウンセンタースクエア
大久保徒歩1分 |
シエリアシティ明石大久保ガーデンマーク
大久保徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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