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大久保駅より徒歩で2分
中八木駅より徒歩で22分
江井ヶ島駅より徒歩で24分
『大久保駅』 JR山陽本線
『中八木駅』 山陽電鉄本線
『江井ヶ島駅』 山陽電鉄本線
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4番2号-1 周辺地図はこちら
1999年2月
78戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東急建設、鴻池組、他
神戸製鋼所、神鋼興産、他
ジークレフ
日勤
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 明石市ランキング | 大久保駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(506物件中)
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 位
(101物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※オーズタウンウエストスクエア１番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/12/26 02:49 |
1.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】駅・イオンから徒歩5～10分。生活する上でなんら問題のない環境。映画館もあり。 |
閑静な住宅地、国道2号線が近いので車での移動でも便利。マンションの中庭があり、子どもはそこで遊べる。 |
エントランスにロックあり。宅配ボックスあり。駐車場、駐輪場共にある程度のスペースが確保されており問題はない。エントランスに監視カメラあり。マンション全体として清掃・管理が行き渡っている。 |
築15年程になるため、内装は新しくはない。風呂場に段差があったりはするが、大きな問題はない。 |
徒歩5～10分にイオンあり。食料品や衣料品などが容易に揃う。子供服から高齢者まで難なく揃えられる。車で10分程移動すれば飲食店も多々あり。駅からマンションまでの間にお弁当屋などもあり、様々な生活様態に対応。 |
マンションの1階部分に内科・小児科・歯科等あり。近くのイオンには眼科・メガネ屋・アイシティあり。大久保南小学校・幼稚園までは徒歩15分ほど。大久保中学校は徒歩25分ほど。マンションの裏側には産業交流センターあり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/24 21:10 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】朝の一本特急が止まり利便性が向上したような気がする相場は西明石よりも少し安価な気がする 子供が多い |
大きな商業施設でイオンとかイオンシネマが入ったものがある交番が南北両方向にあり変な人が少ないイメージ |
ショッピングモールの中にフードコートがある |
幼稚園保育園は近くにあり、バリアフリーがある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】駅から西方向に150メートルほど行くとスーパーのマルアイ中八木店があるので、生鮮食料品や日用品などを買うことができます。またゆめのもり保育園、谷八木幼稚園、谷八木小学校、明石城西高校も駅から徒歩範囲にあるので通園や通学にも便利です。海沿いにある八木遺跡公園はよく整備されているので、子供を遊ばせるのにも最適です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/12/26 12:59 |
3.0
4.0
5.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】バス停がすぐ近くなので駅までバス1本で行けることです。 |
すぐ近くに浜戎公園があり、桜の時期はとても綺麗です。 |
オートロックのところにはカメラが付いてるので安心です。 |
日の入りが良いので部屋が明るく日中は電気なしで過ごせる事です。 |
スーパーが関西スーパーやマルナカが近くにある事です。 |
内科の病院が近くにあるので風邪など引いた時には行きやすい事です。 |
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| ニックネーム | まるるるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 4項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/05/13 18:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】駅から徒歩約二分なので、とても便利です。それに、すぐ近くにイオンがあって買い物もすぐにできてとても楽です。 |
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売却査定
2,834万円
115.7万円/坪
3,010万円
122.9万円/坪
賃料査定
13.1万円
5,380円/坪
14.5万円
5,947円/坪
表面利回り
5.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年4月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2022年4月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2020年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2020年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2017年7月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2017年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2016年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2016年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2015年3月 | 14階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 30 | 2013年7月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 87.58㎡ | 22.4㎡ | 3,195万円 | ＠121万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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8階 | 79.84 | 3LDK | |
| 2015年5月 | |
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11階 | 99.14 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オーズタウンフィールズスクエア
大久保徒歩7分 |
オーズタウンウエストスクエア２番館
大久保徒歩2分 |
オーズタウンサウススクエア３番館
大久保徒歩3分 |
オーズタウンイーストスクエア５番館６番館
大久保徒歩2分 |
オーズタウンセンタースクエア
大久保徒歩1分 |
オーズタウンウエストスクエア４番館
大久保徒歩2分 |
オーズタウンウエストスクエア
大久保徒歩2分 |
オーズタウンイーストスクエア１番館
大久保徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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