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小鶴新田駅より徒歩で4分
『小鶴新田駅』 JR仙石線
宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目12番3号 周辺地図はこちら
2008年2月
69戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
松村組
ナイス
ＡＳＫＡ総合計画・ティー・アール・エー設計監理共同企業体
ナイスコミュニティー
巡回
所有権
準住居地域
新田小学校
東仙台中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ヨークベニマル新田東店：徒歩８分」約620m ●「新田東中央公園：徒歩６分」約460m ●「セブンイレブン小鶴新田駅前店：徒歩５分」約330m ●「マツモトキヨシ新田東２丁目店：徒歩６分」約410m ●「ケーヨーデーツー新田東店：徒歩９分」約660m
| マンション偏差値 | 仙台市宮城野区ランキング | 小鶴新田駅ランキング |
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  位
(236物件中)
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 位
(23物件中)
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※ナイスサンソレイユ小鶴新田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小鶴新田駅に対する口コミ】小鶴新田駅から徒歩4分とすぐ近く。夜道の怖さも感じられない。 |
大きな通りの近くではあるが周辺は住宅街なので静かで、治安も良い印象。 |
手入れが行き届いており、とても綺麗。デザインも高級感があり、素敵。 |
トイレには手すりが付いており、高齢の方でも使いやすい。 窓もとても大きく明るい印象。ベランダについている洗い場も便利。 |
ヨークベニマルが近くにあり、日々の買い物に困ることはない。 コンビニも近くにあるので急な買い物にも便利。 |
新田小学校も近くにあり、保育園・幼稚園もたくさんあるので充実した環境。 また、とても大きな公園もあるので体を動かすこともできる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/13 16:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小鶴新田駅に対する口コミ】本数が多く、仙台まで10分の距離なのでアクセスが良い。仙台までの近さや住みやすさを考えれば妥当な金額 |
近くにはヨークタウンがあり、色々な店が入っているので便利閑静な住宅街で特にうるさくもなく住みやすい |
近くのヨークタウンにマックが入っていて便利 |
駅に保育園があり、近くにも他にあるので便利 |
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| ニックネーム | ゆたはるかあさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/23 12:22 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅が近く、治安面良好。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター、病院、が揃う。高級感があり、陽当り良さそう。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小鶴新田駅に対する口コミ】・駅徒歩5分の所にヨークタウンがあり、スーパーマーケット、ドラッグストア、ホームセンター、マクドナルド、病院があり生活に不便がない。 小学校も駅から10分のところにあり、子供も住みやすいと思います。 地域がほぼ住宅街であり、子供も沢山住んでいるため、安心して生活することが出来ると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,459万円
117.9万円/坪
2,611万円
125.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 5 | 2017年10月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 6 | 2017年9月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年7月 | 11階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2016年11月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2016年10月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2016年4月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 77.61㎡ | 14.6㎡ | 2,860万円 | ＠121万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 |  |
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11階 | 67.77 | 3LDK | 南 |
| 2018年8月 | |
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11階 | 67.77 | 3LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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11階 | 67.77 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランジュールマンション新田東
小鶴新田徒歩4分 |
ライオンズマンション小鶴新田センターパーク
小鶴新田徒歩6分 |
サンデュエル新田駅前
小鶴新田徒歩2分 |
サーパス小鶴新田駅前
小鶴新田徒歩1分 |
ナイスパークフィールド小鶴新田
小鶴新田徒歩12分 |
レーベン小鶴新田THEONE
小鶴新田徒歩1分 |
ナイスグランソレイユ小鶴新田
小鶴新田徒歩3分 |
サンデュエル新田駅前２セントラルパーク
小鶴新田徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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