朝日プラザ国分町

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物件概要

  • 駅

    勾当台公園駅より徒歩で4分

  • 路線

    『勾当台公園駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区国分町3丁目5番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年11月

  • 総戸数

    119戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 設計事務所

    ＩＮＡ新建築研究所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    木町通小学校

  • 中学校区

    第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「勾当台公園：徒歩６分」約470m ●「東北公済病院：徒歩７分」約490m ●「仙台市役所：徒歩４分」約250m ●「サンクス定禅寺通店：徒歩３分」約240m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日プラザ国分町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザ国分町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームFunnyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/03/02 23:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勾当台公園駅に対する口コミ】地下鉄勾当台公園駅まで徒歩約五分。仙台駅へもアーケードを通って歩いていく事も可能。

定禅寺通は緑が多く気持ちがいい。もう少しいくと勾当台公園があり、冬はページェントを見に行くのに楽。

カード式のオートロック。日中は管理人さんがいて安心。

台所に扉がついており、いざという時隠せる。フローリングがきれい。 ９畳のワンルームで、広く使えた。

商店街が徒歩圏内で買い物には困らない。飲食店も多数。 やはり飲み屋が異なため、飲み屋が多い。

徒歩２０分くらいの所に東二番町小学校。 少し遠いが西公園も徒歩圏内なため、お花見も楽しい。 専門学校へのアクセスは楽。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 15:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勾当台公園駅に対する口コミ】杜の都仙台を思わせる高級街。徒歩で三越や仙台駅まで行ける。 季節ごとに様々なイベントを開催しているので祝日などは勾当台公園広場で楽しめる場所。木々が多く都会でありながら日本の四季を感じれる場所です。 治安も良く女性でも安心。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームMarley1988さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/06/16 15:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勾当台公園駅に対する口コミ】地下鉄勾当台公園駅徒歩5分。 仙台駅は徒歩20分前後で、アーケードを通っていけるので雨の日も楽。

定禅寺通りや勾当台公園がすぐそばで、緑が多く気持ちがいい。

日中は管理人さんが常にいて安心だった。夜のみカード式のオートロックで安心。エレベーターは一台。

ワンルームで、キッチンが隠せるようになっていてよかった。

一番町商店街徒歩5分で、お肉屋さんやスーパーがあった。ドラッグストアや100円ショップもあり、学生にはありがたかった。

近くの勾当台公園にはよく子連れでお散歩している姿を良く見かけた。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,067万円

    80.3万円/坪

    ～

    1,133万円

    85.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    6,506円/坪

    ～

    9.5万円

    7,191円/坪

  • 表面利回り

    9.93％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザ国分町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 1DK 西
2 2024年2月 5階 1R 南
3 2024年2月 3階 1DK 西
4 2024年1月 3階 1DK 西
5 2023年12月 8階 2DK 北
6 2023年12月 12階 1R 西
7 2023年11月 8階 2DK 北
8 2023年10月 8階 2DK 北
9 2023年10月 3階 1DK 西
10 2023年9月 3階 1R 西
11 2023年2月 7階 2SLDK 南
12 2023年2月 12階 1DK 西
13 2023年1月 7階 2SLDK 南
14 2023年1月 6階 1R 南
15 2022年12月 6階 2LDK 南
16 2022年12月 7階 2SLDK 南
17 2022年12月 7階 2SLDK 南
18 2022年11月 12階 1DK 西
19 2022年11月 7階 2SLDK 南
20 2022年10月 7階 2SLDK 南
21 2022年7月 6階 1R 南
22 2022年6月 7階 2SLDK 南
23 2022年5月 7階 1R 南
24 2022年5月 7階 2SLDK 南
25 2022年5月 7階 2SLDK 南
26 2022年4月 7階 2SLDK 南
27 2022年3月 7階 2SLDK 南
28 2022年2月 7階 1LDK 北西
29 2022年1月 7階 2LDK 南
30 2021年12月 4階 1R 西
31 2021年12月 4階 1R 西
32 2021年12月 7階 2SLDK 南
33 2021年8月 7階 3SLDK 南
34 2021年8月 7階 3SLDK 南
35 2021年2月 5階 1R 西
36 2020年12月 3階 1R 西
37 2020年12月 3階 1R 西
38 2020年12月 3階 1R 西
39 2020年8月 5階 1DK 西
40 2020年4月 10階 1R 南
41 2020年2月 3階 1R 西
42 2020年1月 3階 1R 南
43 2019年9月 3階 1R 南
44 2019年9月 3階 1R 南
45 2019年7月 3階 1R 西
46 2019年4月 3階 1R 西
47 2019年3月 3階 1R 西
48 2019年3月 4階 1R 南
49 2019年3月 4階 1R 南
50 2019年3月 3階 1R 南
51 2019年2月 8階 2LDK
52 2018年11月 8階 2LDK
53 2018年11月 6階 STUDIO 西
54 2018年10月 6階 STUDIO 西
55 2018年10月 3階 1R 西
56 2018年9月 8階 2LDK
57 2018年7月 2階 1K
58 2018年7月 8階 2LDK
59 2018年3月 4階 1R
60 2018年2月 10階 1R 西
61 2017年11月 5階 1R 西
62 2017年9月 7階 南
63 2017年9月 4階 1R
64 2017年8月 7階 1R 東
65 2017年8月 3階 1R
66 2017年7月 8階 1LDK
67 2017年7月 12階 1R 西
68 2017年7月 13階 2LDK
69 2017年6月 12階 1R 西
70 2017年4月 8階 2LDK
71 2016年10月 12階 1R 南
72 2016年3月 3階 1R 西
73 2015年11月 3階 1R 西
74 2015年10月 12階 1R 西
75 2015年8月 3階 1R 北
76 2015年7月 12階 1R 西
77 2015年4月 12階 1R 西
78 2014年12月 12階 1R 西
79 2014年11月 3階 1R 南
80 2014年8月 11階 1R 南
81 2014年5月 4階 1R 西
82 2014年3月 2階 1K 西
83 2014年2月 2階 1K 西
84 2014年2月 2階 1K 西
85 2013年9月 11階 2LDK 北西
86 2013年9月 6階 2LDK 北西
87 2013年8月 4階 1R 南西
平均 6階 39.39㎡ 8.6㎡ 1,178万円 ＠92万円
販売履歴を全て見る（全87件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザ国分町の過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザ国分町の売買相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区国分町の売買相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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朝日プラザ国分町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 11階 16.65 ワンルーム 西
2024年2月 12階 29.16 ワンルーム 南
2024年1月 11階 16.19 ワンルーム
2023年11月 7階 28.08 1K 南
2023年11月 2階 16.19 ワンルーム 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザ国分町の過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザ国分町の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区国分町の賃料相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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