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山形駅よりバスで3分
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
山形県山形市香澄町3丁目8番38号 周辺地図はこちら
1980年4月
34戸
地上8階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
自主管理
所有権
山形市立第二小学校
山形市立第三中学校
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】JR奥羽本線の山形駅から徒歩7分と電車を利用する場合には便利です。 |
商業施設や飲食店が徒歩圏内にあるので、単身でも食事に困らないで済みます。 |
外観は茶色でシンプルなデザインになっています。 |
トイレと浴室が分かれているので、お風呂も快適です。 |
ヤマザワ山交ビル店まで徒歩5分の近さにあり、コンビニなどもあり買い物するのに便利です。 |
小学校が徒歩3分、中学校が13分と近いので助かります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/17 09:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】言わずと知れた山形県一番の県都山形市の玄関口です。大きな駅には、ショッピングモールを備えられ、駅利用者のみならず。ショッピング客も大勢利用します。駅前にはバスターミナルがあり県内各地行きのバスの出発点になります。また、郊外にある大ショッピングタウン行きの専用バスも運行されています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ユーリさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/24 14:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】100円バスも利用でき、駅も近く買い物便利でいうことなしです |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】最寄駅も非常に近いので、移動する際に便利です。 |
近くにセブンイレブンなどがあるので生活するには便利です。 |
建物自体も綺麗で清潔感があり快適に過ごせます。 |
部屋の中も比較的にお洒落な雰囲気になっています。 |
近くの買い物ショップも非常に多くあるので便利です。 |
暮らしやすさは高く、家族で楽しむこともできます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】周辺に大型ショッピングモールなどの施設はないが、駅に飲食店、喫茶店などが併設されており、田舎の駅にしては快適な時間を過ごすことができる。 新幹線も通っており、乗り換えなしで東京駅に行くことが出来る。お土産屋もあることで、お土産を買ってから電車に乗ることも可能だ。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
472万円
31.9万円/坪
501万円
33.9万円/坪
賃料査定
6.1万円
4,182円/坪
6.8万円
4,623円/坪
表面利回り
16.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年12月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年6月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 13 | 2020年10月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 14 | 2020年9月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
| 15 | 2020年8月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 16 | 2020年7月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 17 | 2020年1月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 18 | 2019年9月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 19 | 2019年9月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 20 | 2017年10月 | 3階 | 1R | |||||
| 21 | 2016年4月 | 8階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 22 | 2015年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2015年9月 | 8階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 24 | 2015年8月 | 8階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 25 | 2015年5月 | 8階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 26 | 2015年3月 | 8階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 27 | 2014年11月 | 8階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 28 | 2013年6月 | 5階 | 1R | |||||
| 平均 | 5階 | 64.25㎡ | 7.34㎡ | 653万円 | ＠34万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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8階 | 26.1 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 47.93 | 2DK | 東 |
| 2023年12月 | |
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5階 | 27.3 | ワンルーム | 西 |
| 2023年10月 | |
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6階 | 29.58 | ワンルーム | 西 |
| 2023年9月 | |
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5階 | 39.7 | 2LDK | |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
山形セントラルコーポ
山形徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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