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大阪港駅より徒歩で2分
朝潮橋駅より徒歩で21分
『大阪港駅』 大阪メトロ中央線
『朝潮橋駅』 大阪メトロ中央線
大阪府大阪市港区築港3丁目7番2号 周辺地図はこちら
1969年3月
65戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
田中・小西建築事務所
大阪市住宅供給公社
鴻池組
自主管理
自主
所有権
第一種住居地域
大阪市立築港小学校
大阪市立築港中学校
| マンション偏差値 | 大阪市港区ランキング | 大阪港駅ランキング |
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  位
(113物件中)
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 位
(11物件中)
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※天保山第２コーポA棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/25 10:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪港駅に対する口コミ】多くの大型デパートやエンターテインメントエリアが駅周辺に集中しており、多くの通勤者に対応しています。 JR大阪駅は、ショッピングモールや飲食店などが多くある大規模な多層複合施設です。 天井の隅々から蛍光灯が放射され、きらびやかなガラスの箱、モールの地下室、駅からの地下道の迷路を照らし、すばやく簡単に料理を見つけられます。手頃な価格で簡単に料理を見つけることができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪港駅に対する口コミ】梅田やコスモスクエアへはすぐに行ける距離です。近所にはスーパーや飲食店はもちろん保育所、学校、病院など生活に必要な施設は歩いて行ける距離に全てあります。なにより海遊館が歩いてすぐの距離にあるので、年間パスポートを一枚持っているだけで毎日のように楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,122万円
60.9万円/坪
1,192万円
64.7万円/坪
賃料査定
7.7万円
4,227円/坪
8.6万円
4,672円/坪
表面利回り
8.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 60.77㎡ | 4.5㎡ | 1,106万円 | ＠60万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 60.77 | 2LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 60.77 | 2LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 60.77 | 2LDK | |
| 2023年7月 | |
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3階 | 60.77 | 2LDK | |
| 2020年6月 | |
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4階 | 60.77 | 2SLDK | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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リニュアル仲介より
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