天保山第三コーポ

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物件概要

  • 駅

    大阪港駅より徒歩で1分

  • 路線

    『大阪港駅』　大阪メトロ中央線　

  • 住所

    大阪府大阪市港区築港2丁目1番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年7月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 新築時売主

    大阪市住宅供給公社

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立築港小学校

  • 中学校区

    大阪市立築港中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「天保山第三コーポ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームナオさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/24 17:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪港駅に対する口コミ】建物から駅まで徒歩一分ととても近いです。

建物は多いですが夜はとても静かな町だと思います。

入口は奇麗にしてありましたし廊下も綺麗でした。

ベランダがなく、洗濯ものも部屋の中に干す形で、飛んで行ったり排気ガスに汚れたりしなくて良いなと思いました。

建物の近くにスーパーナショナルがあります。

遠くない場所に学校は揃っていたと思うので子育てには向いていると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/04 21:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪港駅に対する口コミ】海遊館や天保山が近くにあり外国からの来日客も多く活気があっていい。また、駅内の、トイレが最近リニューアルして、とてもきれいになりまえまでは使いたくなかったがとても使いやすくなった。電車が来るときの音もとてもいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪港駅に対する口コミ】海遊館が直近に設置されていることから、非常に賑わいを感じることのできる空間となっています。また、駅前には居酒屋などを含む飲食店が多数あることから、周辺で飲食をするのには困らないような立地条件となっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,267万円

    74.9万円/坪

    ～

    1,345万円

    79.5万円/坪

  • 賃料査定

    7.8万円

    4,605円/坪

    ～

    8.6万円

    5,090円/坪

  • 表面利回り

    7.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

天保山第三コーポの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 1LDK 南
2 2023年6月 3階 2LDK 南東
3 2023年4月 11階 2DK 南東
4 2023年3月 11階 2DK 南東
5 2023年1月 2階 3DK 南
6 2023年1月 11階 2LDK 東
7 2023年1月 11階 2LDK 南東
8 2022年12月 3階 2LDK 南
9 2022年12月 3階 2LDK
10 2022年11月 3階 2LDK 南
11 2022年11月 3階 2LDK
12 2022年10月 5階 3DK 南東
13 2022年10月 3階 2LDK 南
14 2022年10月 3階 2LDK
15 2022年9月 3階 2LDK 南
16 2022年9月 3階 2LDK 南
17 2022年7月 2階 3DK 南
18 2021年11月 3階 3DK 南
19 2021年7月 5階 3LDK 南
20 2021年4月 4階 3DK 南東
21 2021年3月 4階 3DK 南東
22 2021年3月 5階 3LDK 南
23 2020年11月 4階 3DK 南
24 2020年11月 5階 3LDK 南
25 2020年10月 4階 3DK 南
26 2019年11月 8階 3DK 南東
27 2019年10月 8階 3DK 南東
28 2019年6月 8階 3DK 南東
29 2019年3月 10階 2LDK 南東
30 2018年2月 6階 2LDK
31 2018年1月 3階 3LDK
32 2017年12月 6階 2LDK
33 2017年10月 3階 3LDK
34 2017年8月 8階 2LDK 南東
35 2017年7月 3階 3LDK 南東
36 2017年6月 6階 2LDK
37 2017年5月 10階 2LDK 南東
38 2017年5月 8階 2LDK
39 2017年4月 6階 2LDK 南
40 2017年3月 3階 3LDK 南東
41 2017年2月 10階 3DK 南
42 2017年2月 10階 3DK 南東
43 2017年2月 8階 2LDK 南東
44 2016年10月 3階 3LDK 南東
45 2016年9月 8階 2LDK 南東
46 2016年8月 8階 2DK 南西
47 2016年4月 6階 2LDK
48 2015年5月 3階 3LDK 南
49 2015年4月 6階 3DK 南東
50 2015年4月 6階 3DK 南東
51 2015年3月 3階 3LDK 南
52 2014年12月 7階 3LDK 南
53 2014年9月 7階 3LDK 南東
54 2014年6月 7階 3LDK 南東
55 2013年6月 6階 2LDK
56 2013年6月 6階 2LDK
平均 5階 56.17㎡ 4.8㎡ 973万円 ＠57万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

天保山第三コーポの過去の販売相場

赤線 ＝ 天保山第三コーポの売買相場 緑線 ＝ 大阪市港区築港の売買相場 青線 ＝ 大阪市港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

天保山第三コーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 2階 52.8 2LDK
2023年5月 3階 54.75 2LDK
2023年5月 3階 52.8 2LDK
2023年4月 3階 52.8 2LDK
2023年4月 3階 54.75 2LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

天保山第三コーポの過去の賃料相場

赤線 ＝ 天保山第三コーポの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市港区築港の賃料相場 青線 ＝ 大阪市港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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