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雑餉隈駅より徒歩で3分
南福岡駅より徒歩で7分
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
『南福岡駅』 JR鹿児島本線
福岡県福岡市博多区南本町2丁目4番2号 周辺地図はこちら
2012年11月
44戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
旭工務店
コーセーアールイー
サニム建築事務所
アールメンテナンス
日勤
所有権
福岡市立那珂南小学校
福岡市立三筑中学校
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 雑餉隈駅ランキング |
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  位
(671物件中)
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 位
(67物件中)
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※グランフォーレ南福岡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/13 13:44 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雑餉隈駅に対する口コミ】電車も非常に速く、常に時間通りです。 駅のスタッフはいつも熱心で、みんなを助けてくれます。 駅構内にはコンビニエンスストアもあり、トイレはいつも清潔です。 外には便利なバス路線があります。仕事に行くのにとても便利なので、私はこの駅が本当に好きです。駅はJR電車を利用しています。 電車はとても素敵できれいに見えます。電車はとてもスムーズに走り、駅は広くて風通しが良いです。電車の待ち時間はそれほど長くないので、それほど不便ではありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,210万円
151.7万円/坪
3,409万円
161.1万円/坪
賃料査定
12.0万円
5,695円/坪
13.3万円
6,294円/坪
表面利回り
4.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 74.39㎡ | 13.92㎡ | 3,026万円 | ＠133万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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9階 | 70.45 | 2LDK | |
| 2022年7月 | |
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9階 | 70.45 | 2LDK | |
| 2021年10月 | |
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2階 | 82.25 | 4LDK | |
| 2021年9月 | |
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2階 | 82.25 | 4LDK | |
| 2021年4月 | |
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2階 | 82.25 | 4LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティマンション南福岡
雑餉隈徒歩1分 |
ロワールマンション南福岡
雑餉隈徒歩2分 |
ロワールティアラ南福岡８
雑餉隈徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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